为什么所有理由都支撑房价还会涨几十年，却仍有许多人会认为房价不涨了？

因为他们没房。
并且想有房。
但当初不好好学习的恶果最终体现在了收入上。
总说房价贵，便宜时候你们买了吗？你们爸妈买了吗？
( F( ?' j4 l. r. R' k+ ~远见这个东西是有价值的，你没有你身边朋友总有一个有远见的吧？
你自己吃晚饭也是吃，你拉他一起吃晚饭也是吃，那你舍不得那顿饭就用家族未来买单呗，这能咋办
至于是不是有可能下降，也不是完全不可能，比如说人民币升值美元贬值，大量一线城市心眼活的卖了房去海外投资，成交量一大供大于求急于套现的多了就有可能下跌。
但是任何一个想要卖房投资的人也会算一笔收入涨，如果房价下跌太多已经覆盖了全部利润，那你觉得他们还会抛售吗？
如果房价下跌，租房价格会下跌还是上涨?我认为毫无疑问是上涨，因为原本用来出租闲置房源涌入交易市场，租房市场就供不应求。
& l% g( ^; Q; r准备买房的人总以为国家会关注他们的需求保障他们买得起房，实际上国家要关注的是那些根本买不起房只能先租房的人保证租房市场不乱。所以租售比低就对了，就得租房不贵买房贵，这才是城市化早期该干的事儿。
' u3 n! K# Y: V4 Q: ?9 f别拿百分比说事儿，如果你觉得去县级市打工也叫城市化那看那个百分比就是对的，可是实际上以日本为例，所谓城市化起码也得是东京，大阪这样的人口千万以上的城市才算是城市化。而中国千万以上人口城市才18个。我们来看看截止到19年的数据。

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千万以上的前14名，除了重庆北京上海，其他都是100多万，假设4~18名平均1200万人，加起来就是1.68亿，算是前三名2.5亿
; e/ }# K* K5 {1 ^4 Z对比14亿人口，约占18%这是城市化率。
8 n, y6 i, D1 o1 q3 ~而我国现在统计都是城镇化率居住人口是63.89%,但是户籍人口城镇化率45.4%，这中间18.49%差的是什么?城镇无住房人口。


# j) R- r1 C% `! l$ N( u0 h真正符合西方经济学说的城市化人口不过是18%，还有一般以上同胞的户口在农村在宅基地上。
! h7 `, O' {2 q3 g这就是当前的基本现状。最新成都人口好像2000多万了，但是我觉得这主要是4年来成都房价暴涨带来的虹吸效应，就算多一点现在千万城市以上人口总和也就3亿，比起总数来说，这个城市化可以说依然还在早期阶段。毕竟天天抱怨房价高的看的都是这些千万人口城市，18年，太原火车站旁边房价才勉强到万，无论从生活发展各方面来说太原市都不差。有人说房价高吗？
所以说房价高的都是虚妄者，明明不曾努力还总望向顶点，徒增烦恼，不如多照照镜子，反省一下自己最近读了多少本专业书籍，有没有在本职工作上有什么创新。
如果你不是个上进的人，那么顶点城市凭什么一定得得让你买得起?你是谁?从哪来?到哪去?