折前最高3.7万/㎡！保利天珺线上开盘！一次性付款98折

$ ~8 x: H3 n4 r: k- g6月11日，位于桂城平洲的映月湖保利天珺开盘，折前单价约2.9-3.7万/㎡！
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项目采用线上微信选房方式开卖，须提前认筹5万元才能参与选房。

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# F$ q2 E: Q% \% h# V5 _1 [有购房者第一时间向我们爆料了关于项目各面积段的售价：

面积 " N% \  f# J7 }	单价
: L& I2 @. ^2 u87㎡ ( a4 K1 s/ t! e, W' X" Z1 N" `3 Y	2.9-3.1万/㎡
94㎡ & E, ^* M2 _. E$ u	4 H, n- }. }4 t2.95-3.15万/㎡ 9 \' M, l$ B+ }
97㎡	3.1-3.5万/㎡ # H( n3 ]+ {( T3 c, W" A3 J
107㎡	5 |9 T* k3 ]: N" K0 F3.1-3.4万/㎡ . A; h( {) a! M/ _  S/ W6 G
7 J  q9 y& K: L# I/ Q122㎡ % v  l: T3 G6 n: O) ?: Z	2 B  j9 G8 z9 R( J$ V( u6 t) c3.3-3.5万/㎡
141㎡ ' R' b; I2 _5 ~	$ S' u% y! ]  u. X, E2 |3.4-3.7万/㎡

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9 X+ S! H, B4 w( q# T% w1 L' ~从爆料的价格来看，89㎡的小户型折前单价最低2.9万/㎡；而141㎡四房折前单价最高去到3.7万/㎡。
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购房者爆料的开盘前的模拟选房

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对于提前认筹的购房者，项目有对应不同的付款方式给出折扣：

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一次性98折：5天内支付30%，剩下70%房款在6月20日付清；


正常按揭98折：7天内支付30%（首付款不低于银行规定成数）；
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0 ]! S4 b$ H( I) h2 j公积金组合贷：无折扣：七天内支付30%（首付款不低于银行规定成数）；
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! @4 a2 w: _6 V2 v首付分期：无折扣：5天内支付20%，3个月内交齐首付并办理按揭手续。

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3 G& ]! V+ J- g% o& O) R9 y, x* X5 ]也就是说，如果是一次性付款，折后单价最低约2.8万+/㎡。
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从佛山市房产信息网查询可见，保利天珺1-5栋已拿预售证，首推的2、4座合共330套货，其中2座192套，4座138套。


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据了解，保利天珺首推2、4座，均为33层高，2座为2梯6户设计，涵盖87/94/107㎡三四房；

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4座为2梯4户设计，涵盖97/122/141㎡三四房，全部带装修发售。

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; K0 c- b) R' V保利天珺位于南海平洲的映月新城板块，连接千灯湖与三山新城，同时也紧邻广州。
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* O5 \+ S) R# {0 X+ {4 ]) Y; a周边2公里内暂没有地铁线路建设，距离南海有轨电车康怡公园站（在建）约3公里。
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项目于2020年12月底由保利以总价77亿拿下地块，可售住宅楼面价达21972元/㎡。
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目前周边在售新盘约3个，包括佳兆业花样年广雅院、绿城桂语映月、越秀星汇瀚府等，均价约2.7-3.3万/㎡。附近的二手次新房约2.4万/㎡。

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不贵。后续推出的会向4万、4万5迈进。

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