在北京买一套房子真的很难吗？

难不难的，从资质和资金两方面讲：
5 m; E  g, c; q7 w资质：连续60个月的社保或个税、工作居住证、北京户口。没资金成本的是社保个税，等不及5年的话，就试试工居，大概1年内搞定。还觉得时间长拖不了就找个婚票。
资金：北京是个首付几十万能买次新房或新房的地儿，也是几百万才能买到老破小的地儿。所以看你想买什么房，你适合买哪里的房。
2 k1 m5 k4 l: ~9 B- A/ `# {: v9 c刚需首套房，要么实实在在买自住，要么眼光长远买增值然后自己租房住。350w左右买紧凑两居，有150w首付1.23w的月供能力OK。当然几十万首付，月供几千块的房子也是有的，你要是上班就在附近，就求个住得舒服，其他啥也不考虑，也可以买那种，但是。
首套房一定要慎重。
前段时间一直大火的“金茂国际社区”有不少朋友过来咨询的时候问，值不值得买。你朝阳东三环上班买顺义牛栏山东侧北小营的房，不堵车开车1小时，公交单程2小时，买那你能住？出租你能租多少钱？放那能升值？谁来接你的盘？你要是在顺义北上班自驾出行，买，没问题，解决刚需，住的舒服。主城区上班凑那热闹干啥呢
回头你想换房，首套资质没了，直接变二套，难不难，亏不亏？首付几十万月供几千块，一套房你是买到了，但是用不到，租不上价，又不升值。门槛是低，远期才坑，不如不买。