买房不知买几层？为您揭秘1-33层的优缺点，买不买房看看总没坏处

近几年来，国内的房价是“芝麻开花节节高”，一天更比一天高。随之一起变高的还有房屋楼层，从以前的6层居民小楼变成了33层，甚至更高的居民楼，这下可苦了一些人了，33层这该怎么选？
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买房不知买几层？为您揭秘1-33层优缺点，不买房看看也没坏处今天我就为大家逐层分析下每一层的利与弊，相信大家看完之后，在选择楼层上就没有那么纠结了。

首先，我们要明白多高的房子称为高层？

我国在2005年就对此做出了规定，只要层数超过10层或者超过24米的建筑均称之为高层建筑。

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1 u& |: _4 X+ ?3 l再者，楼层选择受哪些因素影响？

/ d3 N4 ~. _. X* w/ I* k①家庭成员：家庭成员的属性决定了楼层的选择，如果家中有老人小孩，尽量选择低一点的楼层；
②总层数：总层数也是需要考虑的因素之一，其中牵扯到扬灰层和槽钢层等；
③噪音：低楼层噪音污染要比高楼层要重一些，喜欢安静的人尽量还是选择高点的楼层；
④采光：低楼层不如高楼层采光效果好；
⑤视野：楼层越高视野越好，居住起来会更加心旷神怡。
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9 U/ ^3 |, F8 r7 J- B5 \. \最后，我们具体来看看各楼层的优缺点和利与弊。
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楼层【1-7】优缺点

优点：在价格上，1-4层往往要低一些。而且因为楼层低，如果遇到火情、地震等突发事件，更容易逃生。楼层较低更方便出行，适合老人和小孩居住。
+ z6 S" ~& I! Q' `. B9 f缺点：私密性不高，特别是一楼，路人很容易看到家中具体情况；采光效果不好，容易被其他单元楼遮挡；容易发生盗窃案件。
! N) }# F; `. X! Y2 k2 V' G楼层【8-10】优缺点
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优点：中间偏下楼层，适宜居住，价格也合适，即便电梯故障也不影响正常上下楼。
$ ]! J% {+ ^& r9 h& f/ k5 L  c缺点：还是采光的问题，采光效果不尽人意。
% n# S* P5 u# n楼层【11-12】优缺点
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优点：中间楼层，光照充足视野开阔。
缺点：这几层的空气质量最差，属于扬灰层。
楼层【13-23】优缺点
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( }/ F1 P" Y: l1 T# I7 j( H, D优点：一幢33层建筑中最值得购买的楼层，视野开阔、噪音小、光照充足、视野开阔。
缺点：价格相对较高
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/ }6 }9 N( m: s# J楼层【24-30】优缺点
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优点：这个高度的房子，私密性极高，极安静，蚊虫也无法达到这样的高度。
3 I' X4 V" ]' M8 c2 B( l$ @缺点：楼层太高，不适合老人和小孩居住
8 G  j. L/ h. L" m1 W: H& S2 W楼层【31-33】优缺点

优点：价格最低，可能还会附送露台等额外居住空间
" T& L% o; J  P, ^- T% Z1 i" V缺点：可能会面临漏水、酷热等问题
4 N( M: r/ @8 O( e7 Y% {) @总结

高层住宅楼层的选择，基本上都遵循一个规则：三分之一以上、三分之二以下最适合。
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看完上面对每层楼的分析的，大家对于楼层的选择是不是心中有数了？应该没有那么纠结了吧！

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