“北京第一别墅区”玫瑰园原主去世，1996年就垫资7000万元盖豪宅

草根逆袭首富却被两套豪宅绊倒！北京玫瑰园别墅背后的惊天豪赌
4 p6 y8 L. {3 d7 m7 Z6 {, V* m梁希森咽气前一秒还在算账。这位71岁山东老汉在京城地产圈留下传奇，两套豪宅流拍、官司缠身，临死前却把千万身家砸进土豆地。从包工头到胡润百强，从烂尾楼接盘侠到负债老赖，他的人生比电视剧更狗血。
0 |0 Q5 |+ y" E; m6 x% |$ ^1996年的北京玫瑰园工地堆满钢筋水泥。梁希森押上全部家当7000万接盘烂尾别墅区，这数字相当于当年海淀区全年财政收入。开发商跑路后他直接申请破产清算，硬是把死人项目救活。2000年后北京停批别墅用地，玫瑰园房价飙涨十倍，梁希森身家暴涨到20亿。
农民出身的梁希森却在暴富后迷上种地。2001年他回老家拆掉祖屋，花4200万给村民盖联排别墅。黄夹镇109个村改造计划放卫星要投40亿，结果自家企业资金链先崩了。当年接盘玫瑰园的狠人，现在反被自己开发的豪宅套牢。
2022年北京玫瑰园两套天价法拍房震惊地产圈。二区1225平别墅评估价1.55亿，三区864平别墅挂价4916万，三次拍卖全流拍。链家数据显示现在玫瑰园均价7万一平，但梁希森开发的别墅二十年没卖完。
! Z9 a! a4 S) L* t种土豆比盖楼更烧钱。梁希森建起国内最大马铃薯种库，砸钱搞杂交育种，希森集团账上现金全换成试管苗。2020年德州法院查封他两套豪宅时，这位前山东首富兜里只剩土豆种子。
6 f5 X8 f$ N7 n, j; q5 F! t北京昌平玫瑰园项目今年突然复活。政府新批的33万平住宅用地里，藏着梁希森二十年前埋下的雷。当年他靠破产重组吃下这块肥肉，现在接盘侠要面对的是滞销别墅和土地空置费。
- L, [: F" }& J梁希森用7000万撬动20亿的神话再难复制。现在北京五环外新盘扎堆，玫瑰园老别墅墙面开裂的视频在抖音刷屏。他给老家盖的联排别墅住满老人，年轻人全跑城里送外卖。
4 A9 }8 O3 v' W& J; Z  i, h; \种土豆的亿万富翁倒在资本游戏终点。从包工头到开发商要赌命，从地产大亨转型农业教父更要赌运。梁希森押错最后一注，两套法拍豪宅见证首富变负翁。
" \4 E0 F+ i4 |! i$ x! i4 ]玫瑰园别墅区杂草淹没罗马柱。
/ Y) Q2 r0 |5 Y马铃薯试验田收割机轰响到深夜。