“满五唯一”究竟咋算？上海一房产中介算错了，被判赔偿14万元

法官是个二吧，居然说朱女士没有提出质疑就要付一定责任，朱女士付了中介费就有权利质疑，但没有义务质疑。否则凭什么付中介费。

这中介栽房东身上了

如非假新闻，即假记者。免个税，契税1%，3.48万。何来1.50万？
多30万个税，记者出来走2步，怎么算，继承无须从新计算时间，母子各50%，个税3.48万ⅹ50%=1.74万，如何多30万？若是赠予，174ⅹ20%=34.80万，也非30万。总之，多30万纯唇瞎编。

补充，文中介绍是售后公房，即俗称房改房，再有继承即更复杂，各地政策不一样。
①房改房不交易也可付土地出让金，依享受面积付费，超出部分按划拨。
! r- w8 N% ^4 a" k- T$ L' g; R& M②基准地价每2~5年会上调，出让金也随之上调。
③职后死亡，一般不再享受面积，全部算划拨。现改为统一标准。
④职工按职称、级别，享受面积不同。
# F0 a$ K2 U  P! F综上，该房除儿子继承50%，儿子名下并非唯一，个税增加0.5%，主要是土地出让金，这一块中介也非专业，中介肯定计算不清，应以国税窗口答案为准。吃一堑涨一智，故中介若遇特殊房产，在合同中备注，卖方视该房为出让性质商品，超出部分的税费由卖方承担。中介计税仅作参考，实际以税务局为准。
+ S% d3 h3 E: o. j0 g如果卖方不同意，应三方共去交易大厅询问，因为窗口给出答案也是大致的，误差会有好几千元。

碰上这种房东一般人都没辙 前几年 我爱我家 有个人玩套路 弄进去好几套房子 这个人就是非常清楚里边道儿

????????哈哈