房产暴富时代结束，未来房价走势如何

5月中旬<<2021富人榜>>出炉，前十的排名，让人出乎意料，传统地产商的身影，首次集体从前十行列“消失”，不禁让人大跌眼镜！难道房地产行业进入低谷了吗？答案是否定的！但是，想再靠房产来积累财富，可能对于一些投资者来说，就会失望了！
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来源：新财富

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- G9 W  {: R& w$ g" [, W/ c房地产的造富属性越来越弱，中国楼市也将进入新的发展趋势。城市的分化将越来越明显，一线、新一线和强二线的城市，新房价格还会上涨，但不会再出现疯涨现象，只会小幅稳步上涨。像这些经济发展水平好，人均收入高，城市基础设施配套完善，产业结构合理的城市，在放开落户政策后，就会吸引外来人口的涌入。而随着城市居住需求的增长，和人们对于居住品质的提高，房价走高却变成了顺理成章的发展趋势。但受市场因素和楼市调控政策的影响，房价涨幅会收窄，会被稳定在合理的价格区间内。

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来源：房小二网

从最近一、二线城市的几场集中土拍来看，开发商对于这些城市还是信心十足的。本以为集中土拍会控制溢价率的提升，但结果是溢价率没得到控制，反而几乎每座城市都有土拍区域内的地王产生。所以说房价涨，是肯定的，就看各城市出台的楼市调控政策，会如何把控“房住不炒”这个度！