上海的房产税公平么？ 凭什么只对新购的住房征税？而已有住房无论多少套都不征税？公平么？ ？

想说有退税机制吗

对已有住房的每年征收，是未来的房地产税。等着吧。

要是改为持有房屋符合标准就要交税，那么大概率还是转加到租客头上。个人认为不太可能会大规模出现为了避免每年最多缴2-3万的房产税而“割肉抛售”的情况。