楼市经常在变化,但对一些投资房产的人来说,一直感觉房价还会涨,他们把房子当成了商品,感觉能赚钱,但这是以前,在现在的背景下,整个楼市已经发生了很大的变化,如果还按照这种思路买房,小心赔钱。9 T, V" Z$ p6 l7 a' O
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( e2 g4 s% e% Z$ c; z( J! B实际上,当前郑州的楼市已经发生了很大变化,随着楼市调控的加剧,买房的成本越来越高,但房子带来的价值越来越低,甚至在某种程度上来说,买房甚至还在贬值。
* `* \, c% X( V% I从郑州的房价统计数据来看,房价似乎还在上涨,但从本质上来说,不是这样,从某种程度上来说,部分区域的房价在下跌,尤其是部分二手房,基本上都是有价无市的状态,这说明房产开始贬值了,不再增资。4 H! B' Q& l1 P: f) ]" S& [# i
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为什么这么说呢?首先就是未来房价会越来越合理,买房难度会降低,会越来越容易。毕竟在如今的房价水平下,买房的年轻人要承担很大的而压力,不少人为了买房只能吃泡面。其次就是房源越来越多,很多人有越来越多选择的机会,市场不缺房,这个时候不管是开发商还是炒房客都会慢慢的开始抛售房产。实际上这种迹象已经开始出现了。8 G/ P; a F! i+ Z* g
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目前郑州的楼市就处在有价无市的状态,二手房挂牌量一直维持在7万套以上,期间虽然有增减,但相对来说比较稳定。在楼市中,早期买房的人确实在赚钱,但最近两三年买房的人,其实在赔钱,从一定程度上来说,可能会被套牢。为什么呢?毕竟人口在减少,就炒菜不够割的。
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% x5 H! S( f; ~那么对买房人来说,该怎么办好呢?秒懂郑州楼市认为,要根据自己需求来决定,如果住房需求不是很强烈,建议不要特别的着急,要慢慢的当代,但同时,看到合适的房源,也要即使入手,毕竟买房人最清楚自己需要什么样的房子。
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对经济实力不足的人来说,不建议逞能买房,建议根据自己经济情况买房,如果资金不够,建议等待一下。 |