“地产+教育”如何协同？教育对地产的溢价效应如何评估？

1、地产+学校配套案例研究
不同性质及规模的配套学校（幼儿园、公办K9/K12、民办K9/K12、国际学校、大学等）
4 p/ \( X2 f: E! B0 rl 项目简介（区位交通、规划布局图、占地规模、总开发量、区域3~5KM教育配套）
* u  \, s# h! L6 nl 教育配套（教育配套定位、总投入、类型、规模、特色、建设及运营时间）
. l: \) ?) l4 N& e" d5 {+ zl 价值研究
² 教育配套规模、投入与项目规模、投入的比例及关系研究
+ D! Z/ b; h6 @4 ?² 教育配套建设及运营时间与地产的推售关系研究
% M$ v: K% Z7 g# t+ E% ^+ J² 项目历年去化量及价格走势
² 区域对标项目横向市场比较分析
² 教育配套价值研判
2、地产+教育主题商业案例研究
教育+商业（如教育综合体、教育主题街区、邻里教育中心等）
l 项目简介（区位交通、规划布局图、占地规模、总开发量、区域3~5KM教育配套）
) a$ C7 X+ D. h: l% G7 Gl 教育配套（教育配套定位、总投入、类型、规模、特色、建设及运营时间）
l 价值研究
² 教育配套规模、投入与项目规模、投入的比例及关系研究
( ^' d/ s* ]8 k& I; j# x0 \* f² 教育配套建设及运营时间与地产的推售关系研究
$ g  ?. q! q% j( A% w² 项目历年去化量及价格走势
² 区域对标项目横向市场比较分析
+ `: h2 H7 l% K8 d# v; t² 教育配套价值研判
7 }2 _0 _  ?9 R/ Q3、地产+教育主题社区案例研究
. |; ^1 }4 a' x! c9 A, w3 G# y1 Z' d教育+社区（如万科四点半学堂、中海学堂、世茂光合教育社区等）
l 项目简介（区位交通、规划布局图、占地规模、总开发量、区域3~5KM教育配套）
l 教育配套（教育配套定位、总投入、类型、规模、特色、建设及运营时间）
l 价值研究
² 教育配套规模、投入与项目规模、投入的比例及关系研究
: i, M+ Q! K. F8 }5 b² 教育配套建设及运营时间与地产的推售关系研究
² 项目历年去化量及价格走势
² 区域对标项目横向市场比较分析
' R: ^6 F: [$ ?- F# s! T1 |) @9 x3 L² 教育配套价值研判
4、地产+教育主题营地案例研究
& t1 O) W, W# {; D& l: M& z; b- ]教育主题营地（碧桂园、绿城及万科文旅地产内配套）
l 项目简介（区位交通、规划布局图、占地规模、总开发量、区域3~5KM教育配套）
" t: h- d; ~1 q0 `' w0 Y2 Ul 教育配套（教育配套定位、总投入、类型、规模、特色、建设及运营时间）
: H* z# n( j2 ?; ?# `6 T* _) A' Cl 价值研究
( i9 y- q6 k( i7 R+ H6 q² 教育配套规模、投入与项目规模、投入的比例及关系研究
0 S& L. ?9 w) Z- `% E² 教育配套建设及运营时间与地产的推售关系研究
² 项目历年去化量及价格走势
, x: H' g& {- r; e! [, j2 c5 e² 区域对标项目横向市场比较分析
² 教育配套价值研判
5、地产+轨交+教育案例研究
( y+ e& D" [2 ^: r" ql 项目简介（区位交通、规划布局图、占地规模、总开发量、区域3~5KM教育配套）
/ _. a/ r) R( R0 R, F- el 教育配套（教育配套定位、总投入、类型、规模、特色、建设及运营时间）
l 价值研究
² 教育配套规模、投入与项目规模、投入的比例及关系研究
² 教育配套建设及运营时间与地产的推售关系研究
$ W) y  V1 p3 h! z! z² 项目历年去化量及价格走势
² 区域对标项目横向市场比较分析
² 教育配套价值研判