北京土著卖掉 1000 万的房子，辞职去昆明生活，如何看待他的选择？

张三：我在北京有套房！
李四：我在昆明能能雇佣两三百人给我工作一年！
经济活动是感性的，每个人思想不同，决策也都不尽相同，所以从感性方面讨论这个问题往往是无解的。
& a. v4 E( m/ o8 L; k* p* r: m2 r但经济活动又是理性的，你需要计算收益，计算损失，考量机会成本，这就对讨论一些社会问题提供了参考，计算资本收益是一个非常好的方法，
一个明显的趋势是资本收益逐渐压过劳动收益，所谓的阶级固化，谁掌握的资源越多（这里的资源不仅仅是钱），谁就在财富分配的占据优势，当然有一部分人会潜在中已经放弃这种分配的权利。回归正题，我们对比同样一套房的不同处置方法所获的收益：
出租：租售比1.5%，1000万房子一年收入是15万，三年45万；
卖掉：获得1000万资金，收益不能参考lpr，而是以无风险的3年大额存单为准3.7%，平均一年37万，三年111万；
  V& Z5 B0 t2 }9 T' u在假设房价不涨的情况下，货币收益率大于资产出租所获得的收益率，原则上是不对的，必然有除了居住以外的其他资源附加在房地产上，比如期待房价涨了套现就是金融属性的表现，另外就是讨论比较多的公共资源，比如教育资源、薪资报酬机会和身在首都的各种优越感，至于这些资源值不值差价，就需要更复杂的评估模型了，当然即使房价涨了你永远不变现还是一套房子，也只能享受到1.5的租售比。
: F! S& m4 X# u' a5 o假设把这些钱全部转移到三线城市消费，另外一个因素不可忽视，就是物价水平，钱数量只是表象，真正改善生活水平的是把钱交出去换来商品和劳务，同样的钱可以购买更多的商品，此外考虑到我国三线城市的平均薪资，一年37万的收益大概是十个人一年劳动报酬，这还只是房地产本金所产生的收益，985出来的学生即使在大城市平均年薪估计也到不了37万，假设你还会做点其他的平均收益更高的投资，那么光吃存量财富带来的收益已经远超过几个985毕业生的每年工作所获得的薪资，同时你也放弃了首都的一些公共资源享用权和很多潜在的就业机会成本，当然对比起来值不值是每个人的关注点是不同的。
另外，一个人的身体的黄金时间也就几十年，有精力的时候用命换钱，没有精力的时候反过来用钱续命，都在当然大部劳动者也没什么其他选择，当有些人有了选择，1000万不是小数目，对于劳动者平均收入也不过3~5万的三线城市，意味着200~300人工作一年的报酬，你说有一套房子似乎没什么感觉，但你说你有能力雇佣两三百人给你工作一年，就感觉完全不同了，到底哪里出了问题？估计很多纸上财富永远只能处在纸上财富，当极少部分人变现时对经济影响不大，但对极少数来说是一笔巨大的财富。