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那么,针对房产市场出现严重过剩的情况,我们又该如何解决呢?我们认为主要从三个方面入手:首先,我国应该坚持“房住不炒”的理念,打击并遏制投机炒房需求。只有房价回落到合理的价格,这样老百姓购房需求才能释放出来。' t: ~' G8 i" A8 V# M
再者,在适当的时候开征房产税,增加炒房者的持房成本,迫使其把多余的房子抛向市场。最后,地方政府可以向开发商购买库存商品房作为保障性租赁房、共有产权房,提供给中低收入家庭,这样可以帮助开发商消化掉商品房的库存。2 N* b T g" ]2 D5 j