2023你买房了吗？1篇文章带你了解房产走势，房贷持续走低！

# X" g2 o; ?: x$ w中国楼市在2023年有望在防风险、保民生的前提下实现平稳发展和适度回暖。当然，这些利好因素也要结合各地的具体情况和市场预期来分析。

根据网上可查到的信息总结一下，中国楼市在2023年可能会迎来以下几方面的利好：

. O" V4 p0 O' H2 q6 p1、 金融政策方面，央行可能会进一步降低房贷基准利率和存款准备金率，增加市场流动性，降低购房者的贷款成本。
2、需求端政策方面，中央经济工作会议强调要支持刚性和改善性住房需求，扩大内需，促进住房改善。此外，财政部和税务总局也出台了个人所得税退税优惠政策，鼓励居民换购住房。
" j" J/ S: c& k0 I3、供给端政策方面，货币化棚改将全面发力，减少住宅存量，创造出新的购房需求。同时，部分二线城市和三四线城市可能会取消或放宽限购、限售等调控措施，增加市场活力。
4、房地产税方面，预计2023年会有新一轮的试点落地，让大家看到比较理性、可承受的房地产税方案，有利于产生“政策靴子落地效应”，让利空出尽。
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另外：

1、 根据国家统计局的数据，2023年1-3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%。
2、根据腾讯网的相关报道，2023年中国楼市将出现10大新变化，其中包括房贷基准利率继续走低，货币棚改全面发力，大部分二线城市取消限购、限售，房地产税试点可能落地等。楼市政策有望进一步宽松，特别是核心二线城市和一线城市。同时，保障房供应量未必会增加，房企及其“实控人”命运大分化。
3、 根据网易相关报道，2023年中国楼市将呈现先稳后扬的趋势，上半年探底见底，下半年筑底反弹。预计全年全国新房销售面积在13.8亿平方米左右，销售额13.36万亿元左右。
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中国楼市2023年参考：

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指标 " C8 I' `' @  Q	数值 8 N5 C8 J8 E- W	来源 * R, [: G3 q" y, }+ u6 u, y3 T
房地产开发投资（1-3月份）	25974亿元 / _7 [. Y6 x! L$ K+ i' w	国家统计局 - B! R, s( b' _( F3 n8 c1 b
商品房销售面积（1-3月份） ; F/ l7 ]' b- b2 M" |	29946万平方米 7 q. V# W. l" B2 \( ~+ O; v	国家统计局 % _: V' X* k0 B7 f0 Q$ o
商品房销售额（1-3月份）	30545亿元	国家统计局 0 n  ?% o' K2 Y5 z! a
房贷基准利率（4月份）   W4 M6 I7 r6 {* z) ^	4.65% , g: W- n! j) F6 r, B2 T0 y	腾讯网 1 n/ b$ R- g5 _, L8 y$ v4 }7 K
货币棚改规模（预计） 2 ]8 ~  e$ c: `6 W	6000亿左右 ; S4 F6 \: P: ^7 j	腾讯网 2 W: F( V2 i9 Y* [, g/ B5 s8 f
二线城市取消限购、限售的数量（预计）	20个左右	腾讯网 # @, b. L9 L& E* u' j  C
房地产税试点城市的数量（预计）	10个左右 * p* |5 e3 o) d	腾讯网 9 F8 b. }8 F. I) v7 g9 L" Q
全年新房销售面积（预计）	13.8亿平方米左右   C) p/ b0 @- ~) J	网易订阅
全年新房销售额（预计）	13.36万亿元左右	网易订阅

- [' f; Z' C! E' s希望这张表格能够帮助您更好地了解中国楼市2023年的情况。