某头部房企,要爆了?

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查看4819 | 回复20 | 2023-4-21 19:40:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨夜,各大微信群内疯狂传播一则小道消息:
# j% s  R9 [: i1 `. }某头部房企,七月份会有三笔到期的大额美债,头部房企内部着急忙慌到处筹集资金,不知道会不会挺过去这到坎?
! Y; A+ Y) [( b+ r; i( o/ V" r5 v$ |金融机构、银行融资等部门,现已经被该房企融资经理、城市总、项目总多次带礼上门拜访,请求借点钱或者监管资金放一点儿,但是均被吃了闭门羹。7 M' l, y$ M, N9 ^; l
该头部房企清晰的知道,如果此次美元债违约,则会对自家名誉造成不可逆的损失(股价大跌),到时候如果再想着如何回光返照,怕是难上加难……6 g7 b0 B! b0 R* P. x
债务逾期,不仅会拉低股债双杀,更会给整个行业带来无比的伤害——打击信心。
, m* @0 {# E+ u# n: Q虽然各大评级机构不太看好该房企,不断下调该房企的评级,但是这并不影响该房企继续努力自救。/ N; j- `9 u# V; s, Z
据该房企某些项目售楼处情况来看,该房企一直在加大销售回款,给外界的感觉就是营销佣金明显提升,销售价格远低于备案价格(就是项目降价)。  Q7 }6 B- P' c
有业主因为该房企项目降价直接去政府的相关部门去投诉,甚至拉起来黑字白底的横幅,到处游街行走维权,但是最后的问题仍然未被解决,因为回复的理由为,市场经济下的项目为加快流速而降价。+ G3 F0 C  i0 v# n" e
这也直接导致有不少处于高位买了前几期的业主白花花的银子,大大受损!, `3 |4 l- t' F; |$ o
前不久该房企多次试图联系银行请求解除监管资金的限制,但是被精明能干的业主发现后直接投诉;还有传闻说该房企某些项目在未经得政府验收的情况下,组织业主提前办理交付手续;前不久传出该房企拖欠年终奖、离职赔偿、裁员优化等一些列动作……. M  R4 z/ `( A% x) L4 |
该房企为了能够省钱、赚钱、找钱,已经开始个各种不择手段~!
( Z. ?7 y: M) L; z$ B如此火急火燎,简直就是十万火急到处找钱,能不缺钱吗?2 |- C; C2 u9 s7 m
有人说,大环境下的地产行业,已经处于高位,现在就是在高负债房企,比谁先跑,谁跑得快,谁回款的多,谁就是赢家。" {4 D4 {2 b( h6 [/ W
其实狗哥对此说法不予以赞同,地产行业虽处于高位,但是还有改造、拆迁、人口增加、货币贬值等因素,长期来看,优质的房源仍然具备上涨空间。
5 }+ Q- n; D' w4 U$ q$ G0 J0 `项目回款压力大的背景下,各大房企活生生的为大家上演了一堂又一堂社会课,一切目的不过是为了保证自家现金流的安全。
) X" S6 I3 o* F# ?: l3 b9 N7 a/ o; S有专业的机构人士担心,该头部房企一向喜欢高周转,路子比较野,但是弊端就是必须承载着较高的负债率,就怕头部房企突然不讲武德,率先抢跑大打折扣,从而引发整个行业的崩盘。
5 o' X1 M( m/ X& b但是该房企一直秉承着优秀的良好习惯,那就是各种辟谣:
& m5 K* t5 y4 ]$ I) P你说我裁员,我没裁,我只是少量的正常优化,现在这年头,谁家还不优化几个人呢?
0 R% a2 W; w, S# b/ G/ C你说我缺钱,我不缺钱,我只是短期内回款难度大,我前段时间还不是去参拍某些地块了吗?( H5 e  b1 ^' U5 H
你说我降价,我还不能降价了吗?降价是市场行为,谁告诉你房子只能涨价不能降价,我爱降价怎么了?
; ~% [/ j# U) z你说我质量差没品质,你说你花了白菜钱,买了一套房,还摆起来了卖白粉老板的架子,能不能不讲武德?
) A3 O: I. z9 f0 t说到这里,突然想起来,该房企几年前,总部大楼走廊里,自家员工各自着急忙慌的走来走去努力工作,突然被掉落天花板重重地砸在了头顶上……
, I  |2 E' h9 Z1 ^) @: Y( u; ]这可是自家的总部大楼,自己的脸面,自家的员工,质量怎么这么不上心呢?幸好员工没大碍,万一员工被砸成了脑震荡,你愿意赔钱吗?
5 y8 E* Y; E! O  @' z5 E& v8 z不过话也说回来,小业主们你们也别为了质量差找茬了,该房企的质量不是一直一视同仁吗?天花板掉落不是最好的证明吗?4 P% C; q8 Z5 J8 N+ {  q9 s* ~
不过幸好,该房企的宣传一直做的不错,质量差只是质量差,又不影响我的正常宣传……
. ~7 }" [! W& G4 S7 M8 _4 D4 `" P毕竟现如今,谁还没有梦想呢?5 d' b9 G7 x1 i: t4 X% ?
想必该房企的梦想肯定是天下第一。
+ w7 H+ U; g3 q" |5 h
. w: w7 U" @; z0 I 某头部房企,要爆了?-1.jpg
378208624 | 2023-4-21 23:25:21 | 显示全部楼层
哎!我就不懂了,碧桂园这三个字是发不出来?还是发出来有人要暗杀你?
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za764266 | 2023-4-22 02:57:54 | 显示全部楼层
我们这的碧桂园在五月份突然在抖音上辟谣说没有发生资金链断裂,紧接着工地就停工了[飙泪笑]
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青春的斑驳青j | 2023-4-22 11:09:23 | 显示全部楼层
BGY?
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深渊金哥渊db | 2023-4-22 21:39:09 | 显示全部楼层
这企业不是早就不行了吗……我觉得事bn
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涧芳袭人衣搜 | 2023-4-23 04:52:33 | 显示全部楼层
bn是啥
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一笑不笑辈 | 2023-4-23 13:20:54 | 显示全部楼层
Bn也配头部?
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Jane967 | 2023-4-23 23:04:41 | 显示全部楼层
同问
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123465292 | 2023-4-24 04:33:08 | 显示全部楼层
直接就说碧桂园得了,这三个字母搞的像谁猜不出来一样
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松带宣高支 | 2023-4-24 16:13:57 | 显示全部楼层
不是已经辟谣了吗,年内已经没有美元债了
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