买房不知买几层？为您揭秘1-33层的优缺点，买不买房看看总没坏处

近几年来，国内的房价是“芝麻开花节节高”，一天更比一天高。随之一起变高的还有房屋楼层，从以前的6层居民小楼变成了33层，甚至更高的居民楼，这下可苦了一些人了，33层这该怎么选？

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买房不知买几层？为您揭秘1-33层优缺点，不买房看看也没坏处今天我就为大家逐层分析下每一层的利与弊，相信大家看完之后，在选择楼层上就没有那么纠结了。

" j! o! d, M9 w  g7 O3 M首先，我们要明白多高的房子称为高层？
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$ s; h4 F$ z& |* `1 Y3 O0 S/ d0 l  \我国在2005年就对此做出了规定，只要层数超过10层或者超过24米的建筑均称之为高层建筑。
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% e; s6 A, E. ]& ?5 j/ y) W0 x; `$ a' G再者，楼层选择受哪些因素影响？
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①家庭成员：家庭成员的属性决定了楼层的选择，如果家中有老人小孩，尽量选择低一点的楼层；
- p, _; y$ U4 G& |8 n, P" x8 U0 V, _" b; Y②总层数：总层数也是需要考虑的因素之一，其中牵扯到扬灰层和槽钢层等；
' y* ^2 [- Z0 e" B; J! b, l; Y③噪音：低楼层噪音污染要比高楼层要重一些，喜欢安静的人尽量还是选择高点的楼层；
④采光：低楼层不如高楼层采光效果好；
⑤视野：楼层越高视野越好，居住起来会更加心旷神怡。
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最后，我们具体来看看各楼层的优缺点和利与弊。
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2 V0 z  G" I" f; ~# I楼层【1-7】优缺点

. U  I3 W# e0 N9 i优点：在价格上，1-4层往往要低一些。而且因为楼层低，如果遇到火情、地震等突发事件，更容易逃生。楼层较低更方便出行，适合老人和小孩居住。
缺点：私密性不高，特别是一楼，路人很容易看到家中具体情况；采光效果不好，容易被其他单元楼遮挡；容易发生盗窃案件。
楼层【8-10】优缺点

* v5 ^/ q1 K/ G, ]4 O优点：中间偏下楼层，适宜居住，价格也合适，即便电梯故障也不影响正常上下楼。
缺点：还是采光的问题，采光效果不尽人意。
6 }4 l0 o9 M4 Y. I3 d楼层【11-12】优缺点
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优点：中间楼层，光照充足视野开阔。
0 _  h8 e8 K" B' [, E缺点：这几层的空气质量最差，属于扬灰层。
- A9 @: v! _3 v) ]; f" W# ~) v楼层【13-23】优缺点

优点：一幢33层建筑中最值得购买的楼层，视野开阔、噪音小、光照充足、视野开阔。
缺点：价格相对较高
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楼层【24-30】优缺点

优点：这个高度的房子，私密性极高，极安静，蚊虫也无法达到这样的高度。
缺点：楼层太高，不适合老人和小孩居住
楼层【31-33】优缺点
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优点：价格最低，可能还会附送露台等额外居住空间
% }3 R! g4 Q9 u( ^. T% d6 {7 d5 N缺点：可能会面临漏水、酷热等问题
$ |( A  q( C4 H* q- m; O1 ~- N1 }总结

5 v4 `! |; v+ u( ~" e0 m高层住宅楼层的选择，基本上都遵循一个规则：三分之一以上、三分之二以下最适合。
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看完上面对每层楼的分析的，大家对于楼层的选择是不是心中有数了？应该没有那么纠结了吧！

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