2021年，南昌的“老破小”房子还值得买吗？

最近两天，一直有粉丝私信我，想在东湖区买个老破小，问我值不值得买？今天正好借此机会，跟大家聊一聊今年南昌的老破小还值不值得买。
首先，先说结论，不要在有情怀地去买老破小，因为全世界的老城区基本上都在被抛弃。这不仅仅是因为脏乱差的原因。
* ^; p. z$ q( c$ E第一：老破小的建筑年代，保底在20年以上，属于房改房，经济适用房等类型的1.0住宅，而这些房子的各项施工标准都非常的低，毫无居住体验，留不住年轻人。
9 D# ?" }- x- b' T7 d% [第二：老破小已经没有了金融属性。目前的流通率已经变得非常艰难，未来只会更难。
: _& d# B2 K& d4 u, {第三：唯一让你青睐老婆小的原因可能只有总价低，加上学区而已。但是随着教育公平化的学区改革，以及现在新城区的成熟崛起。老校区的教育资源被不断地派遣到分校。瓜分了原有的教师师资力量，老城区的学区也变成了并不是唯一的选择。所以等你小孩读完书，这个学区到底如何，还真的很难说。而且，目前在南昌已经出现了大批量的老破小无人问津的地步。
所以，除非是你别无选择的情况下，老破小是真心不太推荐。
5 A0 n4 u! Z+ ?$ f& h点个关注不迷路，私信我，七年南昌地产经验，带你在买房路上少踩坑，买好房！