如何看待很多土木工程专业硕士挤破头进房地产行业的现象？

在大土木行业，进地产是当前最好的选择了。

不过还是一句老话，趁早摆脱这个行业。这个行业已经很难再给新人机会和利益了。
1 q( A5 q7 `( Z2 i40岁往上的那一波人，基本上掌管着整个行业，拿走了行业的大部分利益。倒逼35岁左右，没有升上去的人都要想办法另谋生路了，真心不知道新人还涌进来干什么，当韭菜被割吗？
35岁左右的人基本上是赶上了行业的黄金期。硕士的话，25岁毕业，08年入行。一般会在房价低的时候买到了一套或者两套房子。本身经济压力不能说没有，但是尚能支撑。
" W) T) h+ K, T  ^6 i9 g但是新人进来能获得什么呢？行业萎缩，工作量加大，收入降低，发展前景堪忧，这都已经是摆在明面上的了。
. y8 S/ K$ P) @  u% W1 J$ f设计院有毒，施工单位有剧毒。这两个现在是共识。但是对于地产，主流观点是觉得不错。
- B+ M+ c; n, ]1 k2 E* Z地产公司由于开出来的薪水，特别是校招的薪水跟BAT差的不是太远，让后又有碧桂园之类的企业，部分岗位确实开出了了高薪。但是未来呢，未来会怎样，危如累卵的地产行业远远不像当下光鲜靓丽的房价。
我个人是看空整个大土木行业的！！地产亦不例外！

最简单的，因为待遇啊。今年硕士的话。某桂圆超碧24万，绿都之类的小地产20，还有中万龙这种的大平台，基本都是15向上。施工就算了，就问图个啥？真听某些辅导员之流的进施工？
6 a/ [1 v2 F/ P再说设计院，据我所知，大型的建筑设计院(恩，某西南最大的设计院之一，坐标成都，第三年到手20)，当时去实习的时候，人员各种流动，基准之类的累到吐血给个18？桥梁之类的其实差不多，可能略高一点吧。
给大家看某学生工作者的忽悠

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然后这位就自己去某地产当人力了。真是打脸。
ps:本人如果运气好博士能毕业。都准备去地产了，高校实在是僧多粥少。待遇也就那样，所谓的隐形福利实在不如钞票划算。

房地产行业，工作压力确实大一些，但身为甲方，整合资源，宏观调控，工作的业务层级更高，除了自家领导，不必看任何人的脸色，工作在室内，冬暖夏凉，穿着得体，虽然偶有加班，但绝大多数时间都有周末，有足够的时间去丰富自己的生活，也有更多的精力去经营家庭，晚上回到家，陪老婆孩子一起吃个饭，饭后躺在沙发上看看电视，该是多么充实的一天。

% f2 A# v1 R& w/ @3 w5 c* u设计院，工作压力并不比房地产小，甚至更大，但随着建筑市场的萎靡，一些名气和实力不大的设计院面临困境，工资待遇不高，工作强度很大，每天被甲方催促，各种心酸无人理解。
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施工单位，没有个人时间，没有个人生活，即便成了家，也没有时间和精力去陪伴家人，工作很辛苦，风吹日晒，没有周末，没有节假日，质检站、安检站、派出所、执法局、环保局、档案馆、甲方，都是爹，工作地点不固定，家庭不稳定因素太多，没有社会地位。

( L1 z0 l$ r1 B/ d6 M1 {社会地位：地产＞设计院＞施工单位

# x% i% o3 P2 T7 q. L工作压力：设计院＞地产＞施工单位
0 k% G; N9 E* m1 z! Y$ n6 e& Q
/ D4 `# S# A6 k/ o工作强度：施工单位＞设计院＞地产
" {3 t0 y2 ~% f7 p/ ~& Q! a
收入待遇：地产＞施工单位＞设计院
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光鲜程度：地产＞设计院＞施工单位
- D: u+ W/ r1 U8 I; Y
稳定程度：设计院＞地产＞施工单位

归属感：设计院＞施工单位＞地产
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接触群体文化素质：地产＞设计院＞施工单位

) d- }% Y) U4 O. N1 r+ f' h' W应聘难度系数：地产＞设计院＞施工单位
2 v) m# |, _% H5 O) }
其实，每个行业都有各自的优势和缺陷，地产归属感不强，想要发展可能要频繁跳槽，设计院工作压力大，总体收入不算高，施工单位没有社会地位，四处漂泊，不稳定。
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但总而言之，对于那些还未走出校园的高材生而言，地产绝对是最佳选择。
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中海的“海之子”、万科的“新动力”、龙湖的“仕官生”、碧桂园的“碧业生”，他们的发展是要远强于设计院和施工单位的。基本上，从他们进入公司的那一天开始，公司就给了他们足够高的定位：未来的企业高端管理人才。

而那些在设计院和施工单位辛辛苦苦奋斗的，可能十几年的努力和付出，都赶不上那些地产行业应届生三年的成长。
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平台，是地产行业给予那些将要步入社会的求职者最大的诱惑和吸引力。

同一批毕业离开校园的职场新人，海之子、新动力若干年后的成长速度和发展轨迹，对比那些进入中字头的央企施工单位应届生，绝对能用“秒杀”、“碾压”来形容这种巨大的差距。
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* D( a  [2 w1 `0 c+ I% [很多人会说“工作前几年应该去一线锻炼一下，有了施工经验，就有实力去其他岗位了”
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% O2 v( A0 p1 R1 C7 Y放你娘的狗屁！

谁再说这样坑害万千学子的毒药言论，我一定掐死他。
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如果能重来一次，我削尖了脑袋、挤破头皮也要去地产。
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) o$ u  ]! D) i假设你是一名NBA的新秀，能有机会去湖人、凯尔特人这样的豪门球队，有詹姆斯、史蒂文斯这样的顶级队友和教练来调教自己，而且球队还承诺你会是未来的核心以及重点培养对象，你会不愿意去？然后自己去选择魔术、太阳、黄蜂这样的球队？
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该不会是脑子瓦特了吧

这不是很正常的事吗？
什么样的学历学力就该匹配什么样的工作岗位，何况不同的工作岗位之间有着不同的薪酬待遇。
我个人认为：
8 Z0 S% b9 C# p" _为什么存在土木行业劝退现象？特别是进了施工单位的？
$ p8 L+ d  F$ k# ~————学历与岗位严重不匹配！
  N' i* n$ s3 [0 |; R在工地上放线，验钢筋，看砌墙，和工人斗智斗勇，新人需要什么学历？中专就好。
在施工单位搞资料，编进度，做个小施工员，新人需要什么学历？大专或者普通本科就好。
在施工单位做技术负责人做项目经理，全面管理工程质量、安全、进度、资金，需要什么学历？需要的不是学历，是工程师，是注册建造师，是要有管理经验有技术水平的管理者。毕业生学历再牛，哪怕博士毕业，老板也不敢将一个大项目交付给你呀。
7 O' k6 z: b+ I# Z  d7 G0 ^中专毕业生收着5-8K一个月的工资，在工地包吃包住，很满意。
大专或普通本科毕业生收着8-10K一个月的工资，在工地包吃包住，一般般。
( D6 Z# j& F5 r  ], X$ u: S土木工程硕士毕业生收着10K-15K一个月的工资，在工地包吃包住..............很不满意！
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/ C) k2 e2 N) f4 A辛辛苦苦读个硕士出来，给了个大画饼，进了施工企业......
如果辛苦两三年，升到高工总工级别，至少是项目经理级别，搞一个上亿的大项目，甚至是几十亿的，年收入几十万，手下有上千人马.......其实想想也挺爽的。
可惜不是啊！
算资历，要花两三年的时间弄个工程师职称，要花两三年的时间考过一级注册建造师。
4 ?0 _1 j. `( u$ x; y算经验，起码要搞过一个完整的项目吧，可随便起座楼房练练手就要两年哇！
资历和经验够了，还要恰好有个大项目，还要恰好上级赏识你。

) _& m# e( v3 W# M" d在我看来，硕士和博士级别的，本来应该在高校或科研单位搞科研的，或者进大设计院搞高深难度的专业设计（画图就没必要了），但房地产公司薪酬高嘛，进房地产也挺好的。
4 ~1 d3 Y: @( i9 p9 I( C) T' [真有情怀想进施工企业的，还不如在设计院等蹲上几年，拿到一定资历了，直接应聘施工企业的技术副总之类岗位，何必从低开始？又除非施工企业肯定将你安排到“港珠澳大桥”这类的国家级项目中去，像这种大项目讲讲情怀也无妨。
企业讲“人才储备”，可储备过头了就对“人才”不友善了。本来这岗位工作本科做就够了，非要招硕士作储备，结果双方都不满意。

* R8 c* S0 Q. N8 Q; q; M所以说硕士进房地产企业是好事，什么样的学历就匹配什么样的岗位，起码匹配什么样的收入。
. L: h) Q+ e! R+ Y  k& \建筑这行业，从农民工到教授都可容纳，各有各的位置。希望各位硕士毕业生不要搞什么“降维打击”，你抢了中专生本科生的工作，那他们就更苦了。要知道，说是在工地搬砖，但其实他们是抢不过农民工的。

如果真的要选，肯定是是去房地产啊，读完硕士应该不会想去施工了吧，我觉得本科毕业也不要去，工作环境差，现在和未来的生活质量没保障。至于设计院房地产，能去房地产吃肉为什么要去设计院喝汤？1415地产不景气的时候，设计院也是没钱在疯狂裁人，1617设计院开始好转的时候，房地产开始了暴富，别谈什么情怀，在CAD pkpm 面前，在甲方爸爸面前，在设计院领导面前，你只是一台画图机器……
$ C9 S5 {1 k& B我最近在想着转行，总觉得地产设计院怕是过几年日子真的不好过，不过每个人结合自己的情况做出抉择吧，愿大家早日跳出坑

1 \7 j. E6 G  R& r5 N; @PS:我也曾是个天真的有情怀的人啊啊啊2333，从施工也可以到设计院房地产到博士，再到刚入学没两个月，想退学去考隔壁金融硕士，现在筹划转行，不知道下一步在何方2333。。前段时间因为报CPA咨询朋友，她截图发给我看，，虽然现在看起来有点像黑历史，，，我……不删，，，看着一路过来的想法，感觉挺有意思的哈哈哈哈
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因为16，17年搞房地产太太赚钱了；
* H- c" O( G4 l3 ], t有人说互联网赚钱，金融赚钱，
. b, U& G$ z/ u但16，17年搞房地产也超级赚钱，而且房地产因为扩招，需求量很大很大；
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0 H- |6 b/ H5 j2 s- C3 G; C* g3 L房地产这个行业和金融和互联网不一样；
% O  o1 \# T; h0 `( A4 D3 J" B房地产是有许多灰色收入的；+各方面福利的
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0 A; |& e$ H0 e: r! O  y5 G因为房地产这几年发展太火，扩张太厉害，
' X  y4 L# _7 l1 d很简单，我需要人就用大力气去招人啊，自然给的钱多；
加上各项补贴，远比设计院钱多

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0 A. x4 u+ v! _) g4 V3 t比如，不是流行茶水费吗？
  q4 W9 y  A; h7 z# E  _你以为都被房地产公司收了？
7 i/ W/ h. {" Q8 E" [1 R: u其实有些房地产公司根本没有收到，
, G: K; k" _$ c, o$ `是下面员工自己去卖号子，通过中介卖或者直接给熟人；
: }& g0 e2 K- I0 g! O& M一个号我卖几万，中介赚一点，
2 U4 t; b( ], n* E2 e$ `一年卖2，3个号啊，不难吧？
你混到中层一点也不难，

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0 b* S2 d, r0 z5 O但现在我不建议你去房企，也许你会死的很惨的很惨的，
" O* H) M) O) g6 i) q/ I9 e1 e搞不好会被裁员
- B/ R1 B& e9 W# K万科说活下去，
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# P; m  ?% k  N5 @" z3 U) i5 C  n其实代表房企这个行业会裁员！！！！
3 b0 ]' k' P, v而且是大规模的裁员，

而关键是房企还是一个比较无赖的行业，许多人被裁员也不会给被裁的费用。

这种现象很正常，人往高处走，水往低处流嘛。房地产业是暴利行业，老板给白领开的工资也高一些，当然大家就会趋之若鹜了。
  B8 D- E1 F( \7 }8 K4 H这在经济学里叫市场自动配置资源。市场经济里，资源，包括人才、技术、原料设备，会自动往利润高的行业流动。
资本主义学者吹嘘，市场自动配置资源，是最有效的。这里说的最有效，是指能让资本家的利益最大化。
而公有制计划经济里没有市场，没有利润，生产是为了满足人民的生活需要，所以就不是靠市场自动配置资源，而是靠人工配置资源，广大人民最缺什么，最急需什么，资源就优先往什么上配置。
因为两种制度资源配置的目的不同，所以资源的流向也就不同。例如，广大人民缺衣少食，饥寒交迫，但是他们很穷，买不起衣食，市场经济里，资源就不会往衣食上配置，而是往高利润行业配置，例如生产豪华汽车别墅，生产奢侈品。但是公有制就会优先把资源往衣食上配置，不生产奢侈品。所以富人、某些干部对公有制不满。
现在百业凋敝，唯有房地产、基建还算可以，谁不往这上挤呢？但是好光景能维持多久？
不过看起来能维持到永远。昨天才看到新闻，国家正要“补短板”，查漏补缺，几万亿的投资要发往落后地区，大搞基建，公路铁路又要大力建设了。希望靠这个再拉动经济一把。

人，无法和趋势做斗争;
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, h' l# Q: p$ N! e9 H9 g借用陈光老师的一张图
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, Y5 [0 z# P5 Y9 e; g短短的十多年，设计行业（工业民用类建设设计）的势头已经从非常吃香（人傻钱多速来），转换到现在的日渐式微（人力饱和收入下跌），请参看：

sonicwlq：时代变了脸，设计更艰难sonicwlq：愿意卖一辈子糖水，还是愿意去改变世界？
相当部分的从业人员能感受到这份艰难，收入性价比下降都还能忍，但偏偏给附带了很大的职业风险，有一种用人肉换猪肉的感慨：

4 l$ [" R/ n% Dsonicwlq：不是猝死就是坐牢？活人还真给尿憋死了！
现在能感受到，沿海的设计院在向西南内地渗透，或是随一带一路向外输出，一线的大城市机会很多，但可能不属于这个行业的人，在不久的将来，大城市越来越不需要这个工种：
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sonicwlq：设计人，你与一线城市的距离已经渐行渐远
十多年前进设计院就听过--女人当成男人用，男人当成XX用，这不是玩笑，在今天这是残酷的现实，尤其对于部分女同学：

, m* s9 ~9 a( psonicwlq：倒霉行业，辞职就是终生失业
. j+ s+ b# O, T3 }* @从个人整个职业生涯来看，做单一的乙方技术工作，由于从业人员饱和，行业竞争激励，即使很努力，也比较难快速提高核心竞争力，同时，单一技术的积累难以实现迁徙，时间成本就非常高了：
- x7 e8 ], \# B8 d; R+ V) Jsonicwlq：最怕就是，你会的，一大把人都会。。。
, [3 F4 X7 B8 ]4 p在此大背景之下，逃离设计院，或者如问题所说，直接选择产业链的上游，无疑是非常能理解的明智抉择：

sonicwlq：真的很想去房开sonicwlq：不想一辈子做设计，不想成为无趣的人sonicwlq：从设计师怒转公务员sonicwlq：转行秘籍：从入门到放弃sonicwlq：设计转医院基建科，启动她的开挂人生
# v& ~* X7 @7 }5 ?地产虽然是上游，但行业在下行，白银不知道几时就会变黄铜，所以，即使去了甲方，也要做好充足的心理准备：

# S  i$ k2 y/ H# n+ A- f# Nsonicwlq：去地产，你肯定不是为了更轻松吧？sonicwlq：设计，就是个死跑龙套的sonicwlq：“结构师压根儿就没风光过”sonicwlq：去了地产，领导老觉得我技术不行。。。sonicwlq：拿到地产offer的他，竟如此焦虑
从地产设计管理角度，可以从一个侧面看到这个行业仍然有许多活力在呈现，同时，在地产，技术+管理的跨界组合，仍然有巨大的价值创造：

sonicwlq：血腥清洗之下地产设计人的逃生门sonicwlq：血腥清洗之下地产设计人的逃生门sonicwlq：让”砖”家飞一会
0 N& L% E0 S' }8 k趁着这一波技术更新，行业升级，也许还是有发展的机会：
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sonicwlq：可怕的不是人工智能，可怕的是未来已来sonicwlq：装配式建筑，闹够了的话你可以消停了sonicwlq：学习运用到失业-设计管理之方天画戟之信息化
趋势无法改变，我们能改变的只有自己--创新，或许就能带我们突围：
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" M: Q  V7 ~7 Psonicwlq：讲真，谁再吐槽设计行业就打屁股！sonicwlq：这一次，老司机向苦逼设计行业开炮改变自己，从认知开刀，设计人脑袋不笨，甚至很聪明，只缺点观念上的转变而已：‘
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sonicwlq：技术人搞人脉？死都搞不定sonicwlq：认知错位才是设计人最大的壁垒
3 n/ I" c+ w# e9 a8 {% ^只要有进取的心，只要心中的悟空不死，一切都还来得及：
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2 _" I9 b. E$ fsonicwlq：不！要！掐！死！ 孙悟空sonicwlq：为中年吹过的牛B奋斗到老
出身于设计，但不囿于设计，选择改变，可能就是一个新的开始：
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sonicwlq：改变，从选择开始为什么越来越多的人几乎全往房地产挤？
我想，那是因为在目前的背景下，地产更匹配这群朋友的才华。

因为甲方乙方本质是不同的，乙方都是技术型公司，提供技术服务。甲方都是管理型公司，管理技术型公司。大学毕业前，老师说“先去施工单位锻炼锻炼”某种程度上说，是正确的。在施工单位接触的事情多而杂，就答主本人而言(预算)，三年时间做的一个项目，接触到了前期策划和备案，中期现场成本控制和后期结算。政府，分包，业主，材料商，食堂老板等等三教九流都能接触到，对施工工艺都了解过，看起来转哪一行都容易，似乎去哪一行都更占优势。但是老师们忽略了管理的重要性，他们还是从技术层面来考虑一个人的成长。甲方其实未必需要懂现场，只要掌握管理方向，大可以拿合同和乙方交出的汇报材料压乙方。并且如今第三方机构那么多，花一笔钱请个第三方审计，在成本上远比多养几个专业预算划算，成效还可能更好。何况甲方还有曾经的乙方来担任高管，本就可以在制定合同，设计管理模式上入手，从源头把乙方想要搞事情的想法扼杀。当然，归根结底还是市场调节。为什么甲方越来越肆无忌惮，还是因为乙方竞争压力大，都在恶性竞争，那我甲方就可以肆意压价，强迫乙方签订不平等条约，你乙方无可奈何。反正这活你不做，有的是人来做。总之，大家要记住，管理远比技术重要。(以前吵的不可开交的“读书无用论”本质上就是管理层和技术层的矛盾)
当然，市场是可以调节的。如今大规模转甲方，大量中小乙方倒闭，势必造成未来乙方市场占优势，那个时候就算甲方很懂，也无可奈何，因为合同条款太差，乙方说不做就不做了，甲方还找不到人来做。这一天到来的日子也应该不久了，诸位愿意熬一熬的，5年内应该能初见端倪。

废话，难道还往施工单位挤？