如何看待链家贝壳创始人左晖去世，如何评价他的一生？

如何看待链家贝壳创始人左晖去世，如何评价他的一生？

我来落个井下个石哈
我13年买第一套房的时候，房价3万不到，用的中原，中介费连1%都不到，还帮我压价，人中介兄弟麻溜的把事给办的妥妥当当的，我觉得这个费用不算低，但也节省了我不少精力，还算比较值得
后来16年的时候，在附近没多远的地方，买第二套房的时候，房价六万多，左先生旗下的链x的中介，中介费好说歹说2.7%，然后一套房轻轻松松二十多万的中介费。为了挣这笔中介费，链x也是各种套路，我遇到的套路至少有这几项，
/ D+ T, f7 _4 d: p1 n1. 其他中介公司也能联系上这个房东，但就是带看不了房，貌似有什么独家协议；
3 m# D6 @8 x) U7 p2 o9 o. b9 P2. 用各种手段，给买房人造成这套房有很多人再看，再不买就没了，其实当时市场很冷静
3.急于促成成交，甚至帮卖房人说话。其中要不是我坚持，多出至少五万是没问题的
  E0 Y6 J2 J' ], c其他的套路我就不说了。
就这么说吧，服务完全没变，就是过户啊审核啊什么的，同样一套房，光中介的成本上升了六七倍。特别是按百分比这种玩法，房价涨了跟你中介有毛的关系，你也要随着房价涨？
听说左先生的贝壳现在更是垄断房源？不太清楚，反正吧，我是觉得这特么是报应啊，只是我觉得报应来的太晚了
有道是，不是不报，时候未到吧

自如甲醛房所杀之人，可有“评价一生”之荣？

我爱我家集团副总裁：左晖一个电话，我被谢勇辞职了_胡景晖
" |( L6 U+ [4 q' o% {' |17/18年那会儿吧，自如和蛋壳等长租公寓哄抬房价，抢市场，争房源。我爱我家的副总提出这样做会导致崩盘，很多年轻人无家可归，提出建议政府监管。然后就被辞职了。
那会儿导致不管是不是这几家的房屋租赁，哪怕是租个小中介的，租房东直租的，都起步涨了3成左右，不然根本就租不到房子，因为大多数被垄断了。之后北京约谈这几家企业，自如恰好发现，他们恰好还有几乎垄断市场的，价格刚好还是暴涨之后的，8万套房子（被约谈之后，自如、蛋壳如何承诺？），这房子还能刚好很好的解决北京年轻人没房租的社会问题。高收低租，快速装修，快速出租，抢占市场，自如甲醛房，租户年纪轻轻白血病，也过去没多久吧。
之后的事情大家都知道了，然后蛋壳（其实还有一大批长租公寓）倒闭去年上了热搜，几十上百万年轻人（以及十数万房东）损失惨重，还有个刚毕业的年轻人跳楼自杀。

哦对了附赠一段自如的
蛋壳去年暴雷，房东驱赶租户（后来各地明确不能驱赶，租户有权居住，但是鼓励协商。下发到通知给各地公安，居委会），其间自如做了什么呢？
1、清退跟蛋壳竞争抢占房源的时候，高收低租，和不太好出租地方弄来的不挣钱的房子，并且装修的费用向房东讨要。这些房子的租户，赔偿一月租金，限期5天时间搬家。
1 T5 Z- A7 S! n1 Z1 y2 u! @2、蛋壳事件最初，只有零星的业主的驱赶租户。自如发布声明，可以承接房子，免一年服务费来抢占市场。当时业主在观望官方是否支持暴力驱赶租户。自如声明一发，明显就是支持业主赶紧把人赶走（这样损失全部就是租客承担），签自如，这样业主甚至有的赚（一年服务费）。然后自如的一小部分无良中介加蛋壳的房东维权群，给他们出主意赶人冲自己业绩。业主的驱逐直到后来官方明确态度。链接还在这里：https://topic.ziroom.com/2020/3i9u4npocfm0000/
9 A  x" B+ f" ?0 I别说这是蛋壳暴雷关自如屁事儿，前文说了，驱赶租户恰好有自如的助力，高收地租恶意竞争也恰好有它，一切都是刚刚好。 广州蛋壳 18 楼租客跳楼，室友称其刚毕业没工作贷款租房，还有哪些问题值得关注？
所以这个问题我想邀请这个年轻人来评价，但是他来不了了

链家中介费也是最高的一家。抬高房价，中介费，也没少出力，毕竟房子涨几成，他的中介费也涨几成。同时，他们是劳务外包，说是链家的中介，实际上跟美团骑手一样，都是外包，没有五险自己缴纳，最低额度，一金更是没有（北京是这样）。四处疯狂压榨劳动力，要求业务/数据。当然这里也要说明一点，链家的经纪人整个群体，相对于其他经纪人，的确实已经是当下不差钱情况下的最专业的了，他们跟别的销售一样背着各种（带看，打电话，信息维护等等）链家给的压力，所以我并不是在指责他们。
所以他的死亡对于贝壳的影响我不知道，只是他曾经对我的影响挺大的，当年我只能被迫接受房租暴涨，这个涨幅影响至今，一线城市的租房的年轻人，因为这波暴涨，这几年加起来，最起码也有万把块的损失。
8 k2 s2 @8 ], N7 A4 m9 {. v

3 \# y- B, M$ P所以你问我应该怎么评价他？还是不评价了，就把他们对我们做过的事情写出来。

中国的企业家们，华为的任总风评不错吧。如果有一天，我们去评价任总的一生，我想绝大多数都是溢美之词，白手起家，实业强国，中华大有可为。
如果有一天，我们去评价东哥的一生，我想，筚路蓝缕，逆袭创业，还有风流韵事，美国一夜怎么都忘不掉吧？
5 z. f) k0 y) [% x0 D或者我们去评价二马，emmm，那个阿里马好像已经凉了，深圳那个马，那不就是让大家付费、付费、再付费。
现在你要我如何评价这个卖房中介。。。。
我觉得应该没有一个中国年轻人会喜欢他吧？只要你卖买房子，都会觉得这帮中介太黑、中介费太贵了。都会觉得这个人就是帮着房地产为虎作伥、助纣为虐，然后赚的盆满钵满的黑心商人。
我甚至在很多评论下看到恶毒的话。。。
) {7 z; {: A2 I& X4 v但是资本家们对他心心相惜。

今天袁老逝世了
举国同哀
  m% ~! ^( o, M  }& q: L9 K- e这个词地位有多高？
& z: ]9 V+ F7 \) S" i5 l你看到哪怕有一个答案敢对袁老不敬？
+ k. y; n% E# k! ^3 @哪怕是平常对国家有愤恨之心的某种小丑
形式上对袁老都要表示哀悼
对比左晖死了
$ E, O( R6 m) @) Q# O: C全网一片欢腾，跟过年看春晚差不多
8 N$ x- P1 c2 t+ {什么原因大家不知道吗？
% P* f1 H: l9 t7 D, L% }论资产，左晖确实碾压袁老爷子，十个袁老资产都比不上它
那有怎样？
有些人死了，但是他还活着
6 x6 u; K$ K- _+ k& @5 h: ?/ M- }有些人活着，但是他已经死了。何况他已经死了。
" g7 q+ w8 R% R/ P3 p怎么评价？
3 ^& Z. r* c$ Z$ |- c! q左晖也配用上如何评价他一生？

死者为大。
中国八大劝嘛，我懂，但阻止不了我搞批判。
有人说他是房产交易界的马雲，马雲要是死了，你觉得人民群众会怎么评价他？
% T; f5 h5 e' o& Z0 y" }- u首先，“垄断资本家”的帽子就逃不掉。
) J+ g; t, `8 z6 H其次，“言行不一的无耻小人”也逃不掉。疯狂套现又说对钱不感兴趣；利用阿里的影响到处现眼，又说悔创阿里；制度红利吃得满嘴流油仍不满足，竟然惦记着让杭州乃至浙江一国两制……
光是“996福报”这句话就足以让他永远被挂在反动资本家的路灯下。
1 z; g' M% E! f1 p5 l- D马雲好评价，因为马雲爱现，好当创业导师教年轻人做人，互联网又有记忆，所以素材多。
题目问“如何评价左老板一生”，谁熟谁评价，我不熟。作为瓜众，能评价的，就是他生前的“作为”，也就是创办链家-贝壳那档子事。
看到一些门客舔狗说什么链家-贝壳规范了中介市场，提升了行业的透明度和服务标准。
啊，呸！
中介这门生意，赚得到底是什么钱？
是信息差么？
, j' S7 I% }# X! N8 f+ H$ V拜托，这都21世纪了，信息爆炸的时代，买房卖房的信息差早就被抹平了。跟中介打过交道的人都知道，中介们知道的往往还没有你知道的多，你也就把他们当“跑腿的”来用。
某些猪油蒙了心的中介，还给你制造信息差，净推你佣金高的房源。
& `0 z! X7 j1 F$ w  A6 e3 k: e那是服务喽？
* e) S$ {$ ?: _2 U有个屁的服务，不解释。
那他们赚的是什么钱？
是垄断！上游通过骚扰卖家垄断房源，下游通过大数据垄断客户，简直快到人盯人的地步了。
/ z5 [- A# O8 ^; k说到底，所有不事生产的平台生意，做的都是垄断，上游垄断供应链，下游垄断客户数据，两头吃，比如外卖、打车、房产中介……
) b1 M+ g6 w% m& e* c, y任何一个思维正常的人，所构建的理想化社会模型，都不会把“交易环节”设计得过于复杂。
真正推动社会进步的商业行为，应该是减少经济机器的摩擦，降低交易环节的成本，减少中间商赚差价，而不是在本该简单直接的交易环节，横插一脚，两头剥削。
房产交易本该是简单直接的，硬生生被资本搞复杂了，推高了全社会的成本，也包括信任成本。
; _+ `( z/ b$ W5 [4 D# g你在这谈贡献？
9 ~' J: R; a* n2 x有人说，若没有左老板，市场更混乱云云。
混乱是谁的问题？是监管的问题，只要监管到位了，还会存在混乱？
就算监管一直缺位，混乱最终也会被市场出清，“看不见的手”会做好这件事。
  ^7 L8 |# ^3 t贝壳一来，成了垄断平台，什么规范、标准，还不都是他们说了算？
国家反垄断，就该把那台子拆了，他们才会真的改进服务。
2 t# r& K2 U" Y我们今天在知乎评价左老板创建链家-贝壳这一行为，我认为根本不是贡献，而是资本作恶。
3 @4 r, C% d+ A# K! b3 D/ Z简单讲，我希望这世上从没出现过链家-贝壳，现在既然出现了，我希望它消失！
2 v+ [' s" m0 y' U9 `% Y0 h再拔高一下，高房价利益链条上的所有人，都带有资本主义的原罪，都会被钉上历史的耻辱柱。
, S  v; ?% ]; N  y; ?' E6 q因为高房价推高的是年轻人的生活成本，在物质极度丰富且产能过剩的现代社会，年轻人安居乐业竟然变得越来越难，这个事怎么想怎么不合理，一定是有人在交易和分配环节拿走了更多，所以生产端和消费端，才变得苦哈哈。
. m: W# j& a8 Q) \1 U% R1 ^垄断平台剥削生产端，打工人收益下降；垄断平台剥削消费端，打工人生活成本上升。它们两头剥削，打工人的生存状况当然就很艰难了！
就这，你还指望打工人念垄断资本家的好？
啊，呸！


我是@叶泊枫
& A/ e' ~+ d9 p9 o1 @8 y

解构规则，认识我们所生活的世界；
跳出规则，才能不受控制获得自由；
利用规则，尽可能多的夺取生活资料。

假设强制房产中介行业关掉80％的店，清退80％的经纪人，会不会出现买房人和卖房人，租房者和出租者就联系不上，勾通不畅，影响交易效率吗？   事实上完全不会。
      连家开了太多不必要的店，每个店每天都在招聘，每天招进若干人，每天也有若干人离职，用了5倍甚至10倍于实际需要的人，引入巨资入股扩张收购开更多店…。开店和人员都需要花钱，入股的要回报，钱从那来，羊毛出在猪身上，全社会买房人为之买单！
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     前些年平均1％左右的拥金，现在要垄断，涨到3％。难道是中介创造的价值增长两倍吗！没有吧！
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     网店为什么伟大，改变了世界，因为真的降低了流通成本，创造价值。中介行业现在是原本2个人干完的事，弄20多个人干，行业内，同一公司内疯狂恶性竞争，还搞自己内卷自己，弄这个考核那个考核，每人每天要打多少个电话，每人每天要完成多少个带看…，弄得好像是这20多个人都很忙，结果是大家收获了天量的骚扰电话，除了电信业务增长了，这些所谓的忙创造的价值是0，还不如比特币。
- D2 s5 r$ u3 U' s: g  H     过度销售每个行业都存在，但中介行业最厉害，并且把过度销售的成本强加给客户。中介行业人员现在90％的工作量属于可有可无的无效劳动，是人力资源的错配和巨大浪费。现在平均每人一年只成交几套房，可实际上一人一月成交几套也用不着996。但大量无效劳动的成本最后却是由购房卖房人承担了！
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- R- ^# c1 v$ `, f( ~       只有将来有人出现，用新的思维，新的模式，大量清退房产中介的人员，大量关店，用极少的人，极少的成本，0.5％左右的拥金，就把现在中介干的活也一点不少干好的人，才是行业伟人！才是真正创造了价值，提高了效率，才是进步的方向！


: H! r, c6 w9 C& M: ^至于左某就是个屁，放了吧！

早在几年前，坊间有就传言左老板得了癌症，不少深受房地产之苦的网友纷纷表达心愿：

祝愿病魔早日战胜左晖先生。

作为被链家狠狠割过韭菜的人，我倒觉得没有必要诅咒。他在这样的商业土壤上做出了成绩，我们也没有必要怪罪他。
3 g" U) ~7 B/ |4 B  b4 u# W# K没有homelink，也会诞生homeconnect。
当然把他当做行业大佬膜拜，尬吹他改变了整个行业，让行业更加规范透明，把他当大善人，那就只能说是收钱办事，毫无良心了。
毕竟垄断性的企业是个什么节操，你我都知道。
9 l" z7 A+ v  i也许他整合了无数的小门店，把野鸡的不规范的一网打尽，但他的目的不是为了你好，而是掌握市场定价权。
5 \. T! s! J" ~. U+ J 在帝都，链家基本无可匹敌。
/ q# k& M% w# E8 a$ p  F2.2%的居间服务费，0.5%的担保服务费（我需要你担保个鬼），很难砍下多少来。
  h, f$ m9 V+ l8 z0 o$ q5 n与之相比的是，我爱我家很多时候可以做到1.5%甚至更低，更不用提一些小中介了。
. O0 m. r7 w: M" I9 E' K+ a- Z如果中介处于完全竞争市场，那么在市场不景气时，是会互相压价的，这时候对于购房者有利。
但出了链家，您就省省吧。
- V2 K' v* S; K  f- V2.7%，现在帝都上车盘四五百万，这就是十来万的中介费出去了。
  ]8 C, o' M6 L4 }9 I) C( e多少人一年才能挣十来万呢？


不得不说，链家的经纪人，有些是比较专业。
中介，也就是所谓的掮客，居间服务方，最厉害的业务素质是“做局”。
如果仅仅是看到你有购买意向，就去不断打扰你，磨你，你可能很快就打退堂鼓了，你觉得他不安好心。
但链家的经纪人，会把有的没的，虚的实的需求，统统拢在一起，搞成一次竞价会。他们会告诉你，房东只有这个下午有空，有三五个买家要谈，你最好早来，排第一个，来晚的话，被人把房子抢走了，你就吃大亏了。
实际上那三五个买家，有几个是真的呢？有没有群众演员仅仅是来打压下交易双方的预期呢？
, A& I0 J  n2 A! R7 `; v" N) }2 Y4 q* U先安排一个群演，跟房主杀价，没谈成，挫挫房主的锐气。反手再跟真实买家报一个高价，说他们谈的很接近了，就差一万，你可得把握机会啊，把买家的心理价位抬高。如此这般，卖家的心理价位降低，买家的心理价位抬高，交易就容易促成了。
专业，真是专业。
从居间角度，这么做无可厚非，无非是作为买卖双方博弈的一个催化剂，最终还看双方的博弈能力，谁有更多选择，谁掌握了更全面的信息，谁更勇猛，谁就能胜利。但是对于中介而言，这种专业度并不意味着提供了更专业的信息，而只是利用心理伎俩，攫取自己的利益。
& w: l2 y" C1 }3 S/ j; P虽然不齿，但必须肯定，链家促成成交的能力确实强，哪怕是在疫情期间，还是吊打我爱我家和麦田之流。
5 O4 y/ I8 K5 Y3 p0 f# M3 N这其中，垄断了大部分房源、客源功不可没。


$ V- z$ A, y. K: Z" G4 y但链家做的最成功的，是成为大机构的附庸。
丰台区房产交易大厅，50米内有链家门店，进去打印复印一条龙。没有我爱我家。
& Q% y" O' T. w( Q2 a海淀区政务服务中心，链家直接在办公大厅里边摆摊，帮忙交易者整理材料。没有我爱我家。
公积金贷款办理网点，楼下拐角就是链家的门店，链家的公积金专员给你准备好材料原件复印件，带着你上去柜台窗口办理公积金贷款。没有我爱我家。（第一名和第二名的差距就是如此巨大。）
这些好不好？好。
, P; \, q5 c( o. u) b方便不方便？方便。
- o) b" i/ M% i值不值几十万的中介费？不值。就是按照清单帮人理理材料，说实在的，一天两百块，愿意做的大有人在。
链家能收这么高昂的费用，主要就是让自己跟权力机构高度绑定。
' @! h0 V1 S; C如果我是公积金贷款办理行的柜员，我会拒绝链家专员的引导吗？
不会，有了他们，我可以少费很多口舌，轻松多了。
反正掏钱的不是我，没准他们还能上供点儿好处。
羊毛出在羊身上。给公积金贷款柜员减轻的工作量，买单的是链家的客户。
链家牛啊，狐假虎威，就能比别人生生多收一个点的费用。
1 X1 G5 y$ {) f

当年万众创新的时候，冒出来很多互联网中介，都说要颠覆行业，中介费不超过1个点。结果呢？到现在我连他们的名字都不记得了。
手里没房源，自然干不过链家。
6 M' ?& y# m# Z3 Y" Z5 x链家做社区店的思路是领先的，可以代收快递，可以借雨伞，可以进去连wifi免费打印。
这是一种“互联网思维”用在线下，用免费的东西抢占流量入口，最终牢牢掌握了房源。
' M6 _5 D+ `# A5 V- o

; C6 l* m4 k$ e" k# n) H/ F/ E人是复杂的，企业也是。
链家有没有做好事呢？有的。
7 T. I& a8 E9 ?3 A0 f/ x" U链家的自如做的还不错。没有经历过租房战国时代的朋友们可能没有体会，当你在网上过滤掉中介，只选个人房源的时候，最后绝望的发现，所谓个人房源的背后，其实还都是一帮中介和房虫。你根本无法摆脱他们的一刀。
那么自如的窗明几净似乎是不错的，还有保洁和管家。
但空气中也飘荡着致癌的甲醛。
据说左老板得了肺癌，这不知道是不是一种宿命。
: ?& x  h6 ~+ w链家的贝壳APP做的不错，信息的聚合、用户的体验，都非常棒。
: ^6 Z5 s, M7 H. {7 Y5 J* T" i同样的户型，不同的要素，历史成交价格，在去年还都是能看到的。
5 _# ~5 w6 y1 [1 p) \' |这是市场中很宝贵的透明。
如果你好好的研究了，无论是作为房东，还是购房者，都是非常好的市场标杆价格，谈起来心里更有底，多点少点反正亏不了。
$ b' g  \; y' B; ~% E1 E但是去年年底以来，因为种种原因，历史成交价格不再可以轻轻一点就获得，而要通过更多幽深的手段才能窥其一二。这不是链家的错，而是有人不希望市场的真实情况引导了人们的情绪，做出的人为掩盖。
贝壳确实提供了很多有效的信息。
' h2 {# c5 B( q  ?所以我说，人性是复杂的，企业也是复杂的。
并不是说一家企业，生来就要作恶。他也会给公众提供一些便利，虽然他的发心不是公益，而是赚你的钱。
左老板的一生，我并不想评价，甚至没有什么兴趣了解。2008年，我听了十来位当时最著名企业家的演讲，仔仔细细的对他们阐述的成功之道做了记录。十年之后回首，当时意气风发的企业家们，有的破产，有的身陷囹圄，有的艰难维系。
他们成功的真正因素，从来不为外人道。他们说的东西常常伟光正，但伟光正=然并卵。
对了，08年给我们讲课的有三位光伏大佬，无锡尚德的施正荣，江西赛维的彭晓峰，山东的黄明。在光伏泡沫中，他们一时风光无两。泡沫破碎之后，他们的境况，有兴趣的朋友可以搜搜。
0 S: |4 c6 W8 ^" l/ Y4 B! ]# y, i企业家就是企业家，他们给社会做出了贡献，社会也回报以财富，给了他们优渥甚至奢靡的生活。任何其他的夸赞，在我看来，毫无必要，实属矫情。

今天听说链家董事长左辉死了，如果对他盖棺定论的话，我找到一个词很合适他，那就是精致的利己主义者。惊闻左晖死之前居然是中国地产的首富，那么它的2200个亿来得光明吗？
, E  i' l" m* A第一，不义之财。在左晖死之前，如果说马云他创造的财富，上次有部分可以说是给社会提供了价值，那么左先生带来了什么价值？。有些人说他怎么规范了中介的商业生态，怎么创造了好的消费体验。那么不好意思，作为一个消费者，我看到的只有赤裸裸的信息垄断和剥削。刽子手把给你脖子上的绞索做成金的，就说明他是个大善人吗？2.7的中介费，造就了行业里一大批人浮于事，无所事事的中介，他们创造了什么社会价值吗？抱歉，我没有看到他们为什么可以拿到一个月上万甚至几万的收入呢？这个收入又是谁来买单的呢？没有他们，我们会不会变得更好呢？
) l, h9 }0 D8 U: N. ?1 c第二，房价背后的秃鹫。有一些创业者言之凿凿，我们中介不影响房价，我们简化了你们交易的流程。我经济学出身，我想说，中国的二手房市场被左先生为首的中介搞得乱七八糟，根本就不像理论上所描述的那么美好，举个简单的例子，为什么北京市场有涨价的苗头，政府叫去约谈链家，那么在政府心目当中，链家对于房价上涨扮演了一个什么角色，大家心中都有数。
第三，理想的交易方式是什么？在现在的这种信息社会，搭建一个平台的费用远远低于你我的想象。如果不是链家对于信息的垄断和强行占有，在政府的平台上，让每个纳税人承担两三千块钱，很容易就可以满足我们的交易需求。店家提供的服务，贷款资金监管，其实政府都默默给我们做了，请相信我们的政府。
作为一个共产党员和无神论者，本来也不相信什么冥冥之中自有天数。但我们共产党人也不屑于隐藏自己的情感，我承认，今天是我5月份以来最开心的一天。