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结婚登记后
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房子就理所当然变成一人一半了 ! d+ q! b* D! a8 c/ w
“你爱我就在房产证上加我的名字吧” # `7 q' ?: Y# K! c+ A# w- T& s8 y
成为了检验真爱的重要标准 ! N% ?, s& j( h; t$ P6 H( v1 M4 H
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(图片来源于网络)
$ R, F; P0 P# U% b可是房产证上加配偶的名字 # x9 I: s7 K0 F6 Y0 X
房产真的就一人一半了吗? 2 u1 `$ c- c1 I6 {
日前,嘉兴中院判决的一起案件告诉你答案
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' \. Y" O4 s$ M/ {- r/ r基本案情
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! g( Q N4 w/ f% `1 z3 y2019年2月,男方与女方通过相亲网站相识,后即确立恋爱关系,2019年3月起共同生活。2019年10月14日,男方与女方办理结婚登记手续,两人均系再婚。, P7 L. o$ A% ^! u/ g
男方婚前购买了位于嘉兴某小区的房屋一套,2018年5月,男方结清该房屋按揭贷款。2019年1月,男方与农商银行签订最高额抵押合同,约定以该房屋作为抵押财产。
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结婚后,女方提出将房屋公证为夫妻共同财产,男方考虑到再婚不易,为了维持婚姻,答应了女方的要求。2020年4月16日,公证处对该房产进行了财产公证,双方约定该房产属于夫妻共同财产,并且该房产项下产生的债务由双方共同偿还。
8 F4 i* [, ~+ @ c& T! F1 U4 R' E然而,时隔一个多月,两人多次因经济问题发生矛盾,感情濒临破裂。女方称对自己的丈夫心灰意冷,起诉离婚,并要求分割财产。
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# S* \( T' W6 k7 y' ^经评估,该房屋市场价格为345万余元。该房产目前欠银行抵押货款本金129万元及利息。
7 H. n* N" }+ Z另查明,2019年3月以来,双方即有大额资金往来。2019年6月开始,双方共同经营鞋子、口罩等生意。( d1 p1 l, ^, [2 `& E* b
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法院裁判
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+ p' y$ x1 N2 w8 c6 B9 g: Y双方均认为夫妻感情已破裂,对离婚无异议,故对女方要求与男方离婚的诉讼请求,法院予以支持。' f; M8 R! x1 Z& z8 I, l% J
关于房产分割问题,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时夫妻共同财产的分割,双方协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾女方权益等原则判决。 讼争房屋由男方婚前购买,购房款、税款等全部付清,现虽然登记为双方共同共有,但这不当然意味着双方各半享有房屋权利,也无证据证明男方有将房屋50%份额赠与女方的明确意思表示,故考虑双方对房产的贡献大小并兼顾照顾女方权益等因素,可酌定由男方享有80%的份额,女方享有20%的份额。
/ i# ` @; G$ n J此外,法院依法对双方银行存款、股票、经营资产、房屋贷款等夫妻共同财产和共同债务作了分割。
/ I8 _' S/ p' E% t2 P来源:嘉兴市中级人民法院微信公众号. v' q8 y& S ?- ~3 G4 }
编辑:任喆 |