手里有大概1000万现金，是应该出国还是在上海买套房子，还是继续现在的生活把资金买理财？

显示全部楼层 · 2021-10-12 06:37:26

一千万在上海买套一百多平的普通小区？？
啧啧啧，我给你一个最佳建议，去美国洛杉矶的圣马力诺或者纽约长岛等地，买一套别墅大概是140-220万刀，如果你有小孩能享受到美国最优质的学区之一，等小孩大了就把房子卖了，你放心超多华人富人接盘别担心卖不出去，然后估计还能赚一笔，因为不少聪明人都跑的挺快的拖家带口的。
过去去日本秋田或者大板反正远离东京都圈的买个小房子体验蜡笔小新那种房子，住起来安逸也是个不错选择
去芬兰，享受养老生活，芬兰节奏很慢很慢，首都也不拥挤一千万加上政府福利下半生平静美好
去加拿大温哥华，跟美国差不多情况但是更适合养老
去东南亚，在泰国天天享受科学健身马杀鸡，娶个泰国老婆买别墅投资，我之前在芭提雅就见识到大把上海老头买别墅养老的。或者去越南胡志明享受天龙人的生活。
在国内守着个鸽子笼紧巴巴的有意思吗？
我错了各位，大是大非面前的，对！不应该去美国，美国天天枪击0元购到处打华人，美国到处流浪汉，一千万现金不算现金流分分钟破产，我建议去巴基斯坦或者去巴铁那享受生活，虽然我没去过但是评论区的肯定很乐意去

九翅恶魔且 · 2021-10-12 17:13:14

一千万在上海买套一百多平的普通小区？？
啧啧啧，我给你一个最佳建议，去美国洛杉矶的圣马力诺或者纽约长岛等地，买一套别墅大概是140-220万刀，如果你有小孩能享受到美国最优质的学区之一，等小孩大了就把房子卖了，你放心超多华人富人接盘别担心卖不出去，然后估计还能赚一笔，因为不少聪明人都跑的挺快的拖家带口的。
过去去日本秋田或者大板反正远离东京都圈的买个小房子体验蜡笔小新那种房子，住起来安逸也是个不错选择
去芬兰，享受养老生活，芬兰节奏很慢很慢，首都也不拥挤一千万加上政府福利下半生平静美好
去加拿大温哥华，跟美国差不多情况但是更适合养老
去东南亚，在泰国天天享受科学健身马杀鸡，娶个泰国老婆买别墅投资，我之前在芭提雅就见识到大把上海老头买别墅养老的。或者去越南胡志明享受天龙人的生活。
在国内守着个鸽子笼紧巴巴的有意思吗？
我错了各位，大是大非面前的，对！不应该去美国，美国天天枪击0元购到处打华人，美国到处流浪汉，一千万现金不算现金流分分钟破产，我建议去巴基斯坦或者去巴铁那享受生活，虽然我没去过但是评论区的肯定很乐意去

2021-10-12 19:07:17

风险提示(非常重要):
1.今年是量化大年，高成交加快速轮动的特点非常适合量化基金暴打主观多头。但一旦碰上大盘股报团行情量化就跑不赢主观。
2.碰上中证500大跌的行情(2018那种)，头部指数增强也会亏钱
3.按监管要求，任何理财产品不得承诺收益不得承诺保本不得刚兑。
找家券商，比如广发(鄙人早不在券商工作了，也没去过广发)，或者找银行代销的信托(信托门槛40万，自己直接买私募100万门槛)，把国内头部量化私募的产品一样配100万。策略的话，以500或1000增强，加杠杆的中性(基本都在香港，因为境外杠杆便宜，算跨境套利吧)做主力，配20%左右的CTA。
别信任私行的客户经理(尤其是香港永隆(招商香港的马甲)的)，丫为了提成会卖一堆垃圾给你。
至于评论里需要年化10%和保本设计的，看看下面这个不追保的雪球(小雪球)吧(利益相关:本人现在不在华泰长城工作，没有利益相关)。最坏的情况下，指数下跌20%，保本，其余情况拿承诺收益。

手里有大概1000万现金，是应该出国还是在上海买套房子，还是继续现在的生活把资金买理财？-1.jpg

手里有大概1000万现金，是应该出国还是在上海买套房子，还是继续现在的生活把资金买理财？-1.jpg

枪手本色戮 · 2021-10-13 02:26:48

我非常不建议出国，因为现在根本不是出国的时机。
但是，如果你非要因为某个原因走的话，特别如果这个原因还是孩子，那么你可以考虑葡萄牙。我这么说的原因是葡萄牙的签证有实际操作性，生活成本也低。当然你自己做研究，这个自己都搞不明白就别出国冒险了。
至于美国，其实什么房地产税不是大问题，你去南卡北卡买个顶级学区房，50万美金大house，一年地税2-3万人民币。但是你这点钱不够在那边退休，除非你理财很厉害。加上身份问题，如果你能在美国混出来，在世界上哪里都能，没必要来美国。
最后，我真心不建议你选择出国，但是每个人都有自己的故事。

河北鑫江微商品 · 2021-10-13 13:50:43

声明：我不是移民中介，也不是美化忽悠，更不是不爱国，上海在我心中永远是最美家园，永远是故土，上海也是世界上最好最现代最美的城市之一，别的地方无法取代上海在我心目中的位置。下面内容大家看看就行。没有崇洋媚外的意思，国外也有很多问题，比如治安，效率，等等等等，可能有些人想多出去看看世界，体验认知一下不同文化，有些纯粹是为了孩子教育，学成之后再回来，移居国外生活只是一段经历，真的不代表不爱国。像我和周围大部分的朋友都只能算是移居搬家而已，并没有说非要一辈子呆在这里，大部分都是为了后代教育而已，等小孩毕业，估计马上溜回去了。孩子又不是不回国内了，也许回国内读大学，或者国外读完大学回去报效祖国。以下内容大家信不信都无所谓哈，就当看段子了。
评论区太吓人了，都说了来板鸭为了小孩教育教育教育，怎么就说躺平了不在乎教育呢？？还说为啥不去美加澳新德法北欧，我的天，能去的了这些国家谁不想先去英国找个私校？？首先，这些国家移民条件门槛了解过没有？对于大多数中年陪读妈妈来说，难度系数多少？问题咱就是普通人，就那么多预算，看看别的国家投资移民技术移民都是啥条件，不想资金有任何风险，不想多花一分冤枉钱，这些钱还想着说实话买房白嫖学费生活费，就想天天轻松陪娃，不想出国还得辛辛苦苦打工创业找工作发愁学费，就想天天接送娃，陪娃学习陪娃玩陪娃打网球游泳，给娃烧饭，就想过天天看云卷云舒日出日落，送娃上学，然后买菜给娃烧饭，周末假期带娃欧洲游，对个人能力有限，不想创业更不想干体力活，就是纯粹陪读陪伴娃娃，最多业余时间做点能所能及的兼职，每个人有每个人选择，不要张嘴就乱喷！！！！！！而且我都在文中说了，这个国家不适合高学历人才来挣钱来发展职业生涯！！！只是分享目前的生活，没有诱导你来这里，都是成年人都有脑子，！！！！！大家都有自己的选择自己的人生！！！人心真的是阴暗！用心分享一些东西动不动就给扣帽子！！！你不赞同没问题，不要去judge别人的生活，动不动就觉得分享一些东西就是中介，真的是无语了。真想办板鸭黄金签证或者非盈利移民的，有时间不怕费劲的都是DIY，就那点材料和表格，网上攻略多的去了，尤其小红书上，就连知乎上都有很多网友分享一步一步具体攻略，土豪嫌麻烦的找个当地律师所，黄金签证市场价服务费也就6000欧（帮整理各种材料等等银行开户申请居留看买房合同有无漏洞过户帮助联系学校帮忙找装修公司各种杂活之类）而且近几年办黄金签证的人越来越多，本地律所做这个的也越来越多，还能讲价，有些律师私下3000欧都给办，谁找中介啊，移民中介也就是这项目刚出来利用信息不对称赚过一阵时间的钱，但主要也不是赚服务费，主要是忽悠买海边度假房子或者一些便宜房子加价赚价差回扣。。。现在还有谁上这个当的。。。网上一搜全是这些信息。，。。服了真是。。。买房更是，网上看好房子约当地中介谈，和卖家谈价格，中介费有的中介收买家有的收卖家，反正都是羊毛出在羊身上。。。都不知道这么透明的信息还找什么移民中介。。。这个市场早都透明到不行了。。。说我是移民中介的就省省吧。plus，我也不是律师，西语还说不利索呢。。。
对，我就是在西班牙这个很low的国家，我也很low，没格局。西班牙黄金签证申请人数最多的第四大国家是美国。。。前三是俄罗斯中国印度，板鸭外国人买房主力军是第一名是英国人，然后德国人，北欧人。。。您要觉得我是吹嘘或者觉得来这太low或者觉得我写这篇文章另有企图、那求求您别看了别看了别看了别看了、就此打住，真的是怕了喷子了。。。
分割线—————————————————
原正文：有1000万可以来西班牙躺平了，不用工作了。
最近这几年，卖房子（名下的老破小，不是卖自住房子，不可能把自住的卖了。因为老破小也涨的差不多了，我是不看好能继续涨了，就算今年老破小又涨了一波，目前能卖的出去的成交的有多少。。。现在上海二手房都限贷了。。。再持有下去说实话房龄太老也不大好出手，当然，也许我是错的，以后也许老破小会涨到30万一平，和我也没关系了。而且，就算现在马上卖出去了money也汇不出来了。。。早几年卖了还能转到HK银行再汇出去，现在就想也别想了，蚂蚁搬家也不行了。而且大额个人转到国外银行，国外银行是需要收入来源证明的，这笔钱怎么来的，是否纳税，是否是为合法收入，这些提供不了根本不能入账，现在想卖老破小拿着钱run就别想了。）移民西班牙的中国人，尤其身边上海的朋友，北京人过来的也非常多。西班牙50万欧购房就给永久居留身份，别说1000万RMB，身边50万欧来了的都躺平了，大概是这样的，花20万欧在郊区买个房子，当然这个肯定也是二手旧公寓之类或者有点偏的很小的联排小别墅，住的算宽敞明亮，品质倒也谈不上。不过这个偏相对于上海也不偏了，开车30分钟到马德里市中心、也有公交地铁（Renfe)交通很方便然后剩下的30万欧，再添一点，买三套公寓出租，有些是大学附近，这种公寓价格一般10多万欧左右一套，所在区域肯定也不是很好，主要用来投资出租，一套疫情之前大概租800-700欧的样子，现在大概700-600欧每个月的样子，有些重新装修做学生公寓，租金会好一点。一个月租金收入大概2000多欧左右，生活费基本有着落了。
下图马德里市中心，繁华肯定是没法和上海比，不过热闹还是蛮热闹方便的，可能是旅游业比较发达的缘故吧，大商场周末也不会关门。

也有“CBD”，但是真的没法和陆家嘴比。

50万欧买几套房子这样操作的大部分都是妈妈带着孩子出来读书，读私立双语学校，学费400-600欧，国际学校贵一点，800-1000欧一个月，私立大部分是英西双语授课，国际学校大部分是全英语授课，西语作为一门外语。年纪大的孩子过来读书一般中文没什么问题，小朋友的话，父母中文学习也抓的很紧，线上线下中文课，而且每年寒暑假也都回国差不多3个月，有些也在假期国内报个作文班强化一下，所以中文这块问题不大。

有些移民过来的陪读妈妈来了熟悉之后会做做代购电商之类贴补家用，有些做的还很不错。
下图，马德里打折村，每个店都有华人店员，支付宝通用，服务中心也有华人小姐姐。打折村每天都有小哥哥小姐姐热火朝天的直播卖东西。有一次在Gucci店都碰到六七个小姐姐小哥哥直播

（最喜欢的护肤品牌之一欧舒丹，打折村的价格是真的实惠）
   西班牙消费低，食物价格低，连中国蔬菜价格都很低，据我所知，欧洲很多国家华人是不大敢经常去中超购物买中国蔬菜，比如吃空心菜都肉疼，来西班牙吧，随便吃，很多中国蔬菜海鲜水果各大华人商家批发商天天团购批发，价格堪比PDD，天气好，地中海饮食很健康，美食也多，每天蓝天白云太阳，一年四季气候宜人，没有北欧那种压抑，也没啥大压力。
   医疗这块因为躺平没上班，所以买私立保险，一个月大概50欧左右的样子，西班牙私立保险蛮好的，和国内不一样，不自己需要垫付，然后再去报销，这边都是保险公司直付，直接自己去看病就行。说去医院担心语言问题的，好吧，我是属于比较懒的人，因为以前在外企搬过砖，所以英语确实还可以，来了以后西语也不是好好埋头学习，所以大部分的时候讲英文，最起码私立医院大部分医生护士都会讲英文，有的讲的好，有的差一点，沟通是没问题的。目前医院这块没有因为语言问题有障碍。银行也是，客户经理也和我说英语，很多西班牙年轻人还挺乐意说英语的。当然，也是物以类聚吧，身边玩的好的当地西班牙朋友也都是英语比较好的，还有加拿大的，菲律宾的，美国的
   反正租金这些钱差不多也够孩子和妈妈消费了，当然，丰俭由人。（具体房产持有地税物业费和租金收益税这些评论里都有，大家不信的也可以网上自己查资料。这样操作的有不少一二线城市土著离婚单亲妈妈，有些名下两套老破小房或者父母多一套房的，租金也就三四五千RMB，自己国内工资也不是很高，又很想好好陪孩子长大，给孩子提供比较优质轻松的教育，在国内凭自己条件是肯定不现实，置换不起好学区房，工资七八千，好的私立国际学校更去不起，连课外辅导多报班都费劲，报英语一对一都没钱，别说学啥冲浪马术网球高尔夫了，所以很多单亲妈妈就干脆卖一套房来这边配置个几套房收租金，小孩来了去读私立学校。这边课外不流行补习文化课说实话，补课学校课后可以补，也就10欧一小时。而且西班牙大多数私立学校，国际学校，老师都非常认真敬业负责，教学成绩也很突出，不是学生可以随随便便混一混很水的那种,管理也很严格，升学率也很不错，国际学校私立学校教育理念和课程设置很多还是很不错的。举一两个学校的例子哈，不代表这俩学校就好。

西班牙体育运动很盛行，基础体育教育也普及的非常好，有很多社区网球场，足球场，游泳池等。小孩课后周末假期大多都是学一些体育运动，诸如网球马术冲浪击剑高尔夫这些在国内听起来B格满满的运动，这些学校非常多，也有很多优秀的老师，师资力量非常专业，而且不贵，社区网球课，大课，小孩子一起上的一个月才30欧，音乐美术舞蹈这些也是，大课都不贵，一对一找教练价格高一点，但是也不是天价，网球一对一很好的教练一小时30欧。
下图，马术俱乐部，一对一课程，合150RMB每小时，也可以自己买一匹马寄养在这里，旁边那些房子都是一格一格的，里面住了马儿。里面很多马都是主人寄养的。

再举个例子，下图的casvi不光是足球学校，不知道为什么在小红书上以足球学校宣传,可能足球是一个特长，希望吸引更多想学足球的国际生吧。这个学校去参观过，是一个国际学校，有IB课程，周围环境，师资校风都特别好，学费只有500-700欧每个月（非寄宿生）这个价格在上海敢想吗？（当然，不光这一个，马德里光国际学校就有50多个）

也有一些孩子想走职业网球的道路，来西班牙一边读书一边在俱乐部打球的，这些怎么收费就不清楚了，反正比美国什么职业训练便宜多了。在国内应该也不敢想象吧，国内有网球梦想的孩子去省队国家队也很难吧。
（身边有朋友孩子在国内厌学叛逆暴躁，成绩也不好，排斥上学补课，妈妈带过来读私立初中，两年以后整个人精神面貌都变了，大概因为不补课她妈妈天天不叨叨他，没压力了，学习成绩由于有国内底子，居然还是班里上游，英语也非常流利了，西语也学得很快很顺口了，平时给她妈妈当翻译，课后打网球打篮球，学会了冲浪，人也长高了很多，女孩子身高都冲到175）

      补充一点，西班牙医疗效率和国内不能比，如果不是大病疾病，往往要排队预约，医生临床经验大概也没国内三甲医院经验丰富，好的一点就是对穷人最友好，比较有人情味，身无分文去医院生孩子也是免费，孩子出生早产重症也会尽力给免费治好。身边发生过一件事，为了不被人认出来，真实人物信息稍微改动一下，有个沿海地区省份女孩来投奔亲戚，也就20出头，旅游签证来了黑下来吧，后面身体不大好，有一次在马路上晕倒了，警察把她送医院去，医院说情况很严重，需要马上手术，好像是说医院找她家人，中间细节不记得了，在微信群里传开，和她一个省的同乡会商会马上去了医院，有志愿者还去探望，因为她刚来没多久，黑在这，没有保险，也没钱，亲戚对她也不怎么样，但是医院还是免费给她做了手术，在医院呆了将近20天好像，直到恢复差不多，大概就是这样吧，可能中间记忆或者别人转述有误。所以有时这个小国很多小细节很令人唏嘘感慨感动。信不信由大家吧。很多黑过来的同胞生病了去医院看急诊没有被拒诊过。以前看生门，有些早产儿医生让父母决定是不是抢救，看得特别揪心，痛苦，哎，这种反人性的抉择，这里有些早产儿五六个月都被抢救过来。我一个西班牙朋友她是怀了三胞胎，7个月的时候有一胎不行了，紧急剖腹产，抢救出了2个，在ICU和保温箱住了很久。这要是在国内，得花多少钱。我不是说他们这种福利就好，而是确实感觉他们的医疗系统把钱用在刀刃上，确实生命权高于钱，尤其对儿童的医疗保障，不会放弃每一个孩子，人生而不公，但也不能因为投胎投的不好连生病以后生命权都不配有。希望咱们国家以后也对儿童婴幼儿医疗保险能改进一下，改革一下理疗系统，钱用在刀刃上，（老人保险不全包暂时可以理解，毕竟老了没用了，自行看经济实力治疗吧）尤其农村地区，毕竟儿童是未来的希望，即使不能全部报销，没钱哪怕先给治疗，治疗费用上征信以后让父母以后慢慢还，要不天天水滴筹看那些实在是闹心，捐过几次钱以后就经常推送类似病例，实在看着闹心痛苦，真受不了。
      不过医疗效率低不代表医疗水平不行，西班牙医疗技术水平还是很可以的，很多重大疾病治疗水平也是很先进的，很多科室水平也是世界领先级别的，有兴趣的你们可以查一下。医疗水平并不比国内低，很多重大疾病治愈率，术后生存率，早产儿存活率，这些还是高于我们国家的。这方面有些名词因为我不是专业人士，可能表述有误，错误的地方请指正。就我知道的，有专门从国内和东亚过来带着患重疾，一般是肿瘤的小孩来这边儿童医院看病的。医院病房环境大部分都比国内好，私立医院大部分都是单人间，公立医院新医院是单人间，有些旧医院是双人间，病人住院饮食也是医院免费提供，我认识在这边生孩子的妈妈们，大部分就医体验高于国内，第一不用担心费用问题，踏实安心待产，产检即使公立医院也很细心，不用排长队，社区医院的医生还给准妈妈们定期上课，送礼包，虽然就是一些各种婴幼用品试用装，生孩子也不用给孩子准备什么尿不湿奶粉衣服，医院全都准备好了，也不用担心无痛打不上，产妇和婴儿病房环境也很好，相当于上海的VIP房间，妈妈餐也是医院给提供，信不信由大家吧。
   而且西班牙人均寿命也是和日本相当，也是全球数一数二的。这一点一方面得益于比较健康的地中海饮食，另一方面我自己认为是西班牙基础医疗做的比较好，预防大于治疗，社区医院会通知居民抽血体检，会有家庭医生跟踪。
   大家别杠我，我也觉得这里医疗没有上海便捷，我国内的保险也一直在交。另外，西班牙这地方，比较适合来吃喝享受玩乐躺平，然后中小学私立学校国际学校产业做的也比较好，性价比高，小孩上完学父母不想呆了房子一卖走人，要是来发展职业生涯就劝退吧，但是如果自己有资源有商业头脑，做生意还是可以的，马德里中国人非常多，大部分都是做生意，有些生意做的非常大，做贸易这些，比如服装，纺织，小家电，酒水，医疗器械，蔬菜进出口，等等，当然大部分都是浙江籍老乡，有些人生意横跨全欧洲。

（好吧，补充一点吧，没有非说出国，国内吃喝玩乐多爽，人到中年，移民大部分都是为了小孩读书，只是题主这样问，而且题主大概率内心偏向于想出国看看体会一下当地生活，我是顺着这个思路来的。国内生活一点也不差，很多人现在出国，尤其这几年移民来西班牙的，大部分95%都是为了孩子的教育，觉得国内学习太累，不停中考高考过关斩将，尤其双减之前天天补课小孩受不了，有些中考可能被分流职高，不是说读职高不好，我也觉得很多孩子适合职业教育，但很多做父母的还是希望孩子能读个大学，但是国内资源就这么有限，人口这么多，将来注定能读大学也就50%、但是在国内被分流到职高的50%的孩子不一定就意味着他们不适合读高中或者不够资格，只是在当地不够格，就好比山东有些孩子够不到当地高中分数线但同样分数在上海也许完全够。同理，出国以后同样的成绩完全可以够格读高中。这个才是近来移民西班牙的最大原因，教育成本低，生活费低，不是说西班牙不中考高考，而是没那么激烈，一般好的学校从幼儿园进去一直直升，初中毕业考试只要及格过线就可以继续读高中、很多家长想让孩子在国内读私立学校读国际学校是根本负担不起，这里好的国际学校一个月学费相对国内来说便宜很多，也就1000欧，IB课程，虽然IB课程并不轻松，但是比起高考中考脱一层皮的压力，IB课程还是轻松了许多。而且说实话我们中国小孩都自带学霸潜质，只要不是特别差不学习的，都可以取得很不错的成绩，最后申请上名校的也不少，前几年国内移民过来念书的孩子国内成绩中等，到这边读完高中都有申请上剑桥的。也有不少孩子在国内刚上初中或者小学四五年级，学习压力大小孩也排斥学习，估计就是被分流的50%，这种父母移民带出来读书的也很多，这里有国内的基础教育的基础，至少保底可以读高中，高中毕业可选择的大学余地很多，条件宽裕的想去英美也行，条件不宽裕去欧洲别的国家德国之类读大学也完全可以，也可以参加西班牙高考。想回国读大学更没有问题，回国读大学到时候可以参加港澳华侨高考，最差也能读个一般一本，这里回去华侨高考的也有考上同济大学的，虽然这是漏网操作，对于其他国内考生不公平。说去三线城市不也得考虑小孩教育问题吗，也是无解。优秀教育资源就这么点，竞争就是这么激烈。说实话，如果不是为了教育为了孩子，人到中年手里有钱折腾移民干什么，冬天去泰国住几个月也很舒服。当然，有一部分人考虑的是资产配置，转移资产，都知道房价虚高，想把手里老破小套现换美金。。。但是国家是坚决不允许的。。。）
   当然，你有1000万完全可以在马德里富人区花50多万欧买个house或者很好的公寓，剩下的钱投资一些十几二十多万的公寓收租金，当然，越好的房子租售比越低。十万左右的老破小租售比最高。当然，这些房子大部分也是租给华人。有些二十多万的公寓疫情之前租金可以到1000-1500欧这样，所以基本生活没有啥大问题。。。也不会坐吃山空。当然有些过来的中国人会投资的有买了一幢小楼十几二十几个房间价值50万欧这种，然后装修开airbnb或者宾馆，疫情之前生意是很好的，疫情之后这个夏天慢慢恢复了，西班牙是旅游胜地，所以客源问题不大，尤其旺季，还有投资各种商铺之类，当然这些学问很大。
   至于说西班牙经济很差，我来了两年说实话也没觉得有媒体说的那么糟糕，至少身边中国人，尤其黑过来的老乡，来了很快也能找到工作，也都至少可以打个黑工，西班牙是这样，黑够3年就可以办理扎根居留，有合法身份，三年过后大部分人收入都要比在国内高，当然，我说的是一些基础体力工作或者蓝领岗位。西班牙年轻人失业率高主要是找不到合适的白领工作。还有我觉得一个国家到底怎么样，要看看大量底层人民的生活状态，能不能有尊严的活着，能不能看得起病，能不能受到劳动法保护。我去过西班牙很多地方，中部很偏僻的农村也去过两个，农村里农民收入其实也不低，劳动力每月工资到手也有1000欧➕，村厂里上上班，回家自己干干农活，种点橄榄养养鸡，也不一定比城市的人赚钱少。他们农业很发达，养殖业畜牧业很发达，我去的那个村里有种很多橄榄树，也有养殖Iberia黑猪，有火腿工厂，橄榄油厂，奶酪厂，人家介绍说奶酪很多出口到美国去。村里有小医院，门口停了救护车，村里也有公共泳池，足球场，篮球场，村民们很安居乐业。即使是黑过来的老乡，夫妻两口子打工几年有了身份，在马德里买个房子远比在上海买房轻松太多，房贷利率低，三个孩子以上又有各种优惠政策，各种减税免税。上海现在上车太难了，我身边很多土著上海人都买不起房，我天，现在二手房限贷，银行评估价比售价低了很多，首付大部分都得准备七成，没有200万首付很难上车。当然了，马德里这种地方也不配和上海比，六百万人口，也就对标常州扬州吧，不过最低收入倒是比上海高不少，超市收银也有1000欧。附几张  偏远农村里散养伊比利亚黑猪照和村里照片，不得不说，他们农村生态环境保持真的非常好。

你们别杠我别骂我，我只是客观说一下事实。当然，西班牙这种小国家经济体量是完全没有能力和我们国家比的，就是一个过小日子的国家。即便呆了两年，要问我哪儿好，肯定还是上海好。金窝银窝不如不如自己的狗窝，何况上海还是钻石窝，但是在上海，我没有能力创造我现在享有的生活品质，也只能住老破小，孩子读菜小。
好吧，言归正传，以上的前提是，你的钱可以hui出来，因为现在wai hui 管制非常严格，所以汇不出来的就是另外一种，西班牙非盈利移民，题主条件存款完全符合，这种就是来了租房子住。
当然，我是非常爱国的。
（但是国内一线城市压力确实大。尤其这两年房价突飞猛进，上海房价都上天了，亲戚家中环边上动迁小区，都敢挂出9万多一平，55平之前挂了505万，电梯房、公摊还大。动迁小区都懂得，这个小区就是楼龄新一点，但楼里都被折腾不像样了，大妈大爷一楼各种私自搭建，占花园，种菜，物业也没办法，楼道各种占地铁门围起来，成天脏兮兮，物业费一个月七八十，也没人天天打扫。就这9万一平啊，楼主这1000万在这个动迁小区勉强买个三房，品质没法和商品房比啊，同地段次新商品房都已经成交价十四万一平了，所以啊楼主这1000万即使贷款，现在上海的银行贷款都按评估价贷，在上海中环内实在也买不到啥大平层品质公寓。而且身边亲戚朋友想卖房的都能迷之自信，觉得上海房价永远涨，上海是宇宙中心，即使现在二手房贷款难，三价取最低，听说这个小区银行评估价只有3万，贷款只按照这个贷，他们依然迷之自信，觉得大不了横盘三年，憋三年过后又是暴涨，大不了放三年以后再置换。。。。）
当然，我说的以上是国家最不希望的，尤其是卖房套现汇出国外买房，要是这样的话，国家外汇经不住折腾，北上广深有两套房以上的都可以卖一套来西班牙蓝天白云晴空万里每日酒馆喝酒躺平了。（西班牙特色，大街小巷都是一排排的酒吧餐饮，天天从早到晚路边一张张桌子坐满人吃吃喝喝看云淡风轻）这是国家最痛恨的，是个人都卖房走人，国家改革开放30多年大批工厂辛辛苦苦一分一厘赚回来的外汇，就被这些破砖烂瓦换走了。所以目前国外置业很难。
个人情感上倒是也支持你移民，毕竟你动了这个心思，不去尝试一下天天心里闹腾，也可以换一种生活方式试试，自己实践一下，到时候不喜欢,不行大不了损失点钱房子卖了回去（一般也损失不了多少）但是技术操作上现在难度大。民族情感上不支持，要是大家都这样，尤其卖房套现，那国家损失惨重，当然，现在也操作不了了。那还有一种来西班牙定居方式，就是非盈利移民，这个只要求每个月除工资以外的其他收入比如理财房租分红等够生活费就行，每年住够183天，期间不能工作，楼主1000万存款利息就完全够了，楼主可以来试一年，1000万国内理财收入完全也可在西班牙躺平，可租个房子，月支出大概1000欧，孩子找个学校每月大概1000欧，生活费1000欧够了，很简单，5年后换永居，来住一段时间不喜欢直接回去就行，也不会损失什么钱。
—————评论区真的，很多人评论太极端了，我没有误导谁，我一再强调，西班牙不适合学历高本来国内工作就很好的人来工作来发展职业生涯，适合来带娃来读国际学校来养老，同样的国际学校比上海便宜很多，你们要知道上海的国际学校有多贵多难进，很多上海爸爸妈妈都带孩子去泰国尤其清迈读国际学校，但是年龄小一点比如幼儿园这种在泰国还可以，大一点泰国国际学校师资教育水平就不大行了，这也是为啥很多原来在泰国读国际学校的转战西班牙，一来可以给身份，二来师资教育质量高了不是一点半点。你们说去二三线城市，二三线教育怎么解决，不可能去一个比上海教育水平低的地方，更不可能拉着孩子去玩衡水模式，西班牙这个小国就是娃娃的乐土，自然环境没得说，空气好，马德里水质特别好（西班牙其他地方水质不敢保证）天气好，没有雾霾，食物品质好，牛奶便宜，肉便宜，给娃天天吃散养伊比利亚黑猪肉也能吃得起，课外体育活动也多也便宜，就想让娃有个健康的体魄，乐观开朗的性格，为啥非要出国念私立学校国际学校，因为上海的去不起也去不了，为啥不读重点小学初中四大高中，不好意思，上不了，为啥不想读上海普通公立学校菜小？看了国外国际学校后不想让娃那么累，不想让娃幼小升初，中考一直有压力，父母私心不想让娃分流职高，也确实内心喜欢认可国外国际学校这些体系和课程，在坐你我也都是国内一直从小到大读到大学的，扪心自问，你们真的喜欢刷题吗？读大学的都怎么过来的，有几个天天好好学的？这里再鸡娃也比不上国内的惨烈程度啊，本来也是普娃，不是牛娃，长个好身体，学好几门语言，学好基础知识，考个大学，别管国内还是国外大学，目标也就实现了，学成再回国报效祖国。至于你们觉得父母在这没事业心融入不了主流找不到好工作就找不到吧，很多非盈利来的本来也不允许工作，而且也都40多了，国内40多的妈妈在国内也找不到啥好工作，还有啥是主流，我身边在马德里的美国人不也天天看英文媒体天天Costco买美国食品，天天吃中餐看中文媒体这个也有错？西语慢慢学慢慢融入啊，融入不了就融入不了吧，人过好自己就好，在上海本来也就几个好朋友而已，到这边也认识了几个挚友，可以了。以后到底在这呆多久还不一定呢，过好当下就好，不用想那么多。

还有说西班牙城建烂的，烂就烂吧，本来很多老城区规划和外墙那些就是挺破挺旧。全世界城市建设比得上北上广深杭厦门珠海哈尔滨的也没几个，只要基建不是很烂就行，目前来看西班牙高速路铁路机场火车站发电站这些基本没问题，运营正常，不影响生活。老城区那是破，好多建筑几百年了，很多公寓都是五六十年代甚至上百年的，他们也不改造也没办法。有很多是历史文物建筑，有些商户租了老城区门面，想自己装修外立面都不行，只能保持那个破旧的墙。不过话说回来，在西班牙住了两年多算是想通透了，东方明珠美哇，个么和普通老百姓也不搭噶，好多亲戚不是依然住在老公房安置房里面吗，里面楼道潮湿破旧脏的啊，自己住的大住的好自己家院子漂亮才是真的好，对不啦，不好意思，我狭隘了。马德里很多郊区新区卫星城什么的我觉得其实也还可以，生活功能齐全，商圈都有，有大片的空地绿树绿地，虽然没有上海热闹，但多接触大自然也不错，住住也蛮舒服的啊。这种蓝天白云空气质量国内真没几个城市一年都能这样的。周末早晨散步随手拍。

虽然西板鸭在大部分国人眼里很low很破经济很差，咱们不能妄自菲薄，但是也不能过分自大，咱们国家不是只有北上广深。板鸭这个小破国，比不上北上广深，但其实也有不少产业，国际大公司能割全球韭菜的也有，咱们很多小姑娘也都喜欢zara，Mango吧，能纯收割智商税的奢侈品品牌也不少，虽然比不上法国意大利，西班牙很多药妆品牌护肤品也能横冲直撞我们东亚本土，食品业也是，各种自我包装高附加值在世界各地招摇过市，什么红酒啦，西班牙火腿啦，足球网球这些产业玩的也不错吧，很多世界各地孩子来西班牙学足球网球，然后还能靠老天赏饭吃。卖卖阳光，沙滩，好天气，即使今年疫情，欧洲各国民众依然疯狂涌入西班牙，各大海边城市依然游客爆满，酒店爆满，民宿爆满，街边小酒吧饭店天天人声鼎沸，旅游业复苏的很快。西班牙高大上工作确实不多，不过当地居民开开小饭店卖卖饮料端端盘子做做民宿也饿不死。很多地方业余还能搞搞房地产，割全球韭菜，西班牙很多海边城市大批的楼盘度假房养老地产很多都是世界各地的投资者买的。我认得一个北京土豪，去西班牙南部玩了几天就在那边一个小岛上买了一套海边度假公寓，18万欧，小区环境相当好，在高尔夫度假村里，那边业主他邻居几乎全是欧洲其他国家的。我们也去那蹭了几天玩，饭店吃饭遇到一对哥本哈根来的老夫妻，说常年就住那，业余打高尔夫，平时不开火做饭，天天这家饭店常客，（这饭店不贵，套餐8.5欧，有菜有米有鱼，很是可口）

小破板鸭国基本也没什么沙漠荒漠，全境没什么废土，北部巴斯克地区经济发达，加泰罗尼亚地区也不差，比较穷的南部有海有沙滩有鱼有庄稼地，天气好，冬天不冷，旅游业也发达，盖房子圈钱，南部土豪城市Marbella，欧洲富豪很多去那置产买游艇天天开party，农业也发达，种菜种水果，冬天大棚草莓卖给北欧人，就连最穷的中部农村，就我文中之前发那些养猪的地方，当地农民也能种橄榄，种橡果树养黑猪养羊，做火腿高价卖黑猪肉，瞧瞧欧洲其他国家伊比利亚黑猪肉多少钱，农民月收入也有1000欧+。剩下那些海岛，比如马略卡岛这些，更是风景优美气候宜人，常年旅游业发达，岛上豪华酒店林立，国际游客多到不行，就没啥淡季之说。破板鸭医疗医药医美产业也发达，器官移植技术全世界领先，Grifols，PharmaMar,Kymos,Oryzon,这些也都是业内有名的吧。你们觉得我是吹就吹吧。板鸭确实和英法德么得比，和上海北京深圳么得比，但是比咱们东三省经济还是好。
大部分西方人倒依然觉得板鸭是度假天堂，美食天堂，艺术之都，养老天堂.
来西班牙玩要注意小偷，马德里市中心各大景点小偷很多，巴塞罗那更严重，来玩别炫富，巴塞罗那小偷有些当街抢。不过好一点的居民区治安非常不错。最起码我住的这个小镇很不错。给大家看马德里不同地段不同房子大概行情。上海最近改善型商品房大户型步入2000万大关了，题主的1000万最多只能上海买个老破大，大其实也就是100平，超不过120，除非去外环外。。。外环外新房也七八万了，南汇，青浦也都这个价了，所以啊，1000万在上海买个有品质的房子还真不容易。给大家参考一下马德里房价，不同地段便宜贵的都有，郊区地段其实40万欧可以买个有大院子的不错的house了，附近新盘联排小别墅开盘30万，建筑面积200平米，院子300，到市中心开车30分钟。40万欧左右的新公寓其实地段房型都已经很不错了，实打实的净面积，大大的阳台，而且精装修。治安也很不错。富豪区贵一点，那些几百万上千万欧的就是皇马球星们住的地儿了。

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最后，上图体会一下马德里中超物价。可以比较一下。当然，当地传统蔬菜更加便宜。

手里有大概1000万现金，是应该出国还是在上海买套房子，还是继续现在的生活把资金买理财？

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