刚拍完地，还没捂热就急着开工！绿城建发在急什么？

6月30日才拍的地，半个月时间，三块地全报建了。
绿城那块，6天就报建，备案名“馥香园”。
9 N0 H* l* o! y建发那两块更绝，拿完地半个月，一个叫“观澜公馆”，一个叫“朗玥公馆”，全安排上了。
搁以前，从拿地到报建怎么也得三五个月。现在倒好，地还没捂热就急着动工了。
急什么？
因为真金白银砸下去了，慢不起。
还记得6月30日那场土拍吗？
8 T% r$ O1 |4 l台江金融街三块地，建发、绿城、保利三家抢了302轮。

总有预感，这里后续会很热闹

6 q- M8 o/ v4 R% j7 G" j, e3 ]* o建发拿了两块——一块干了135轮，9个亿；另一块干了93轮，8.95亿。两块加起来将近18亿。
0 l; p/ Y; P. _& x- y5 b% _9 ]绿城也没闲着，74轮，8.37亿拿下另一块。
& y! r5 m( X. N0 u% X+ ?三块地，26亿，全是真金白银。
搁谁身上不急？土地款付了、财务成本每天都在跑，晚一天开工就是多一天的利息。谁敢慢悠悠？
再说了，今年官方也在推“审批提速”，甚至有“拿证即开工”的新政。绿城的人说过，窗口会帮你提前几个月启动后续业务。
9 Z6 d1 b" g1 v- s4 y+ i政府比开发商还急，开发商哪敢不跑？
更关键的是，地块确实好。
三块地都在台江金融街，万达广场隔壁、地铁4号线边上。好地不怕卖不动，开发商敢抢，就敢赶紧干。
早报建、早开工、早卖房、早回款——在当下的市场，慢一步可能就被动了。
# p! N# n2 C3 \. I& i* o碎碎念一句： 以前开发商拿地，先研究几个月、再磨蹭几个月。现在倒好，地还没焐热就开始干活了。官方在推、市场在逼、利息在跑——大家都在抢时间。
但话说回来——跑得快是本事，活干得漂亮才是真本事。