张店：老厂房“变身”激活文旅发展新动能

显示全部楼层 · 2024-3-15 05:38:22

□淄博日报/淄博晚报/博览新闻

记者王傈

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3月8日，周五，济南大学大一学生董益良恰巧没课，便约上同宿舍的4名同学，一早坐火车到淄博来一场citywalk，文创园成为她们打卡攻略的必选项。近年来，张店区充分发挥区位优势，深入挖掘工业遗产，按照修旧如旧的原则，以老新华制药、原淄博糖酒站马尚仓库、金乔毛纺厂等历史建筑和老旧厂房为试点，盘活70余亩存量资产，探索打造了一批文创园区，不仅使工业遗产“涅槃重生”，更因创意和文化的融汇，赢得年轻人的“团宠”，提升老工业城市时尚指数的同时，培育了新的经济增长亮点。

3月11日，一场美轮美奂的婚礼，在格莱玺婚礼宴会中心上演，13米的挑高空间，海洋主题风格的设计，现场嘉宾无不赞叹。格莱玺宴会中心还吸引了在郑州工作的职业经理人郝静转战淄博，任宴会中心销售总监。郝静介绍，格莱玺婚宴中心由国内TOP10婚礼设计师—罗宾设计打造，包括婚纱艺术中心和太阳宫殿、月亮宫殿、永恒钻石等6个主题婚宴厅，可满足新人从低调典雅到奢华浪漫的多层次婚庆要求，自2023年10月投用以来，已承接婚宴60余场，预定300余场，时间排到2024年11月，预计2024年营业收入可达2000万元。

谁能想到这样充满浪漫气息的婚宴中心，其前身是原新华制药机械分厂旧址，由金鼎智达集团投资2.2亿元，打造成金鼎1948文化创意产业园，文创园占地37.4亩，建筑面积1.2万平方米，除了婚庆产业，还有中央厨房、艺术培训等业态，同时引进餐饮、咖啡、休闲办公等配套行业企业。目前，已入驻万承、格莱玺、聚友斋等知名品牌，发展成主题鲜明、个性独特、配套齐全的文化创意产业综合体，成为引领淄博时尚的又一个文旅新“IP”。

老厂房变身文化创意产业园，不仅实现从城市“锈带”到城市“秀带”的品质跃升，还承载了年轻人的创业梦想。

在唐库文创园，一家琉璃工作室，吸引了董益良一行五人的目光，纷纷购买自己喜爱的物件。店铺老板小聂，今年24岁，老家在博山，从小喜爱艺术，2022年从山东工艺美术学院毕业，就想从事与琉璃艺术有关的职业，恰巧淄博去年在全国火爆出圈，小聂便果断在唐库开了“琉点时间·琉璃工作室”。“初次创业就赶上了淄博出圈的好时候，我做的手工艺品根本就不够卖，两个工作台也不够用。”小聂开心地说，园内环境好、时尚元素多、人流量大，为她创业提供了有力的支持，收入也很满意。

像这样的店铺，还有旭艺文具社、小玉杂货铺、觅火原创陶艺、桃芽夫妇小日子……这些店铺注重时尚原创，因产品新颖、设计独特，让我市甚至许多外地年轻人前来打卡购买。

唐库文创园，就是在淄博糖酒站马尚仓库的基础上，按照“修旧如旧”的原则改造而成，可以满足年轻人的一站式消费，是一处集艺术空间、工业设计、文创集市、文艺展演活动等为一体的综合文化园区，园内拥有17个单体建筑，依然保留着当年的外观，科比墙等多处网红打卡地，成为淄博文创园区的新地标。唐库不仅带动200余名年轻人实现创业梦想，还被评为山东省首批夜间文化和旅游消费集聚区、“好客山东网红打卡地”，唐库文创市集也获评山东省首批“好客山东”文旅市集。

在中心城区，如果把金晶大道和南京路视为东西两条中轴线，金鼎1948位于东线，唐库位于西线南端，而齐新文化创意产业园则位于西线北端。

3月11日，迎着春风，走进齐新文化创意产业园，白墙红瓦，流檐翘角，小桥竹林，流水声声，仿佛置身江南水乡。

很难想象，齐新文创园是由废弃20多年的原大张镇政府闲置办公用房改造而来，位于张店区大张社区东门附近。园区在还原本色的基础上，坚持生态路线，打造精致环境，引进精致企业，最终实现以文化产业为核心，教育、商业、餐饮、文化、体育等多业态交融的产业集群。“目前，园区已入驻优质企业近50家，经营范围涵盖文化传媒、国学文化、篮球运动、手工制作、特色餐饮、中医理疗、个性化礼品定制等。”齐新文创园总经理王合敏告诉记者，通过文创园盘活张店西区夜经济,丰富市民的文化消费场景，促进文化产业大发展。

在东线上，还有一座宝藏尚待开发，淄博市牵引电机厂原厂址，保持了大部分厂房原貌，完整呈现出上世纪工厂建筑及环境风貌，属于稀缺资源。“目前正与国内文旅集团头部企业对接，策划包装牵引电机厂片区、张店区玉黛湖综合文旅项目、北焦宋文化艺术村等多个文旅项目。”张店区文化和旅游局局长石璐表示，张店区将大力发展特色城市微旅游，打造一批经得起时间和历史检验的一流文化旅游项目，既能把人吸引来，又能让人留得住，建设青春活力、青年友好、充满激情的时尚城市，为高质量发展注入澎湃动能。