任凭你巧舌如簧,在我这,预售制都已名存实亡,开发商的信用也破产得跟我家柯基拉的屎一样。 u, R4 x/ Q2 M+ P. Q
美国作为一颗被我们摸着石头过河的石头,不得不说,他们有很多经验是值得借鉴的。2 Q" @- E; s" ?% r
比如硅谷银行破产这次,不救的话,连锁挤兑,风险扩大。; }, E4 T6 X3 c g' e
救的话,又有道德风险——大而不能倒,那他就会使劲作死。& ?6 a; q# G& d, ^6 l% V9 s5 x
怎么办?. C9 ~2 W! P4 y4 s
办法是只救储户,不救股东!
' F7 a7 t8 v3 w2 q/ I+ g一边维护储户利益,只要他们去取钱,都能取出来;" Y/ k# B/ k$ X) B2 b
另一边想办法让股东把钱吐出来,比如罚款、资产处置。
: x y) w/ i" t这很合理呀,储户又没有违规,不应该承担风险,让银行股东赚大钱。
, `- `( v) m4 }, O针对国内烂尾楼的问题,建议采取类似操作,只救业主,不救开发商。
- P/ u, A$ o( I% b- O对有违规行为的房企经营者,给予重罚。9 F2 P: b0 C# {, l; G
只有这样,才能重塑信用,重启房地产的支柱功能。 |