2023年春节期间一线城市出现零成交 部分省会城市迎置业潮

随着疫情防控放开，2023年春节长假期间掀起了一波出游热潮，然而稍显冷清的楼市，则与此形成较鲜明的对比，不少城市甚至出现零成交的情况。1月28日，诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期期间，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。不过一些置业的购房者将目标瞄准了家乡的省会。

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% M- v: L0 P+ w; Z& c6 P在过去三年，疫情防控趋严，国家倡导以就地过年为主，居民出游受限，在“乙类乙管”后国内迎来了短暂的旅游高峰期，根据文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%，是近三年来春节假期出行人数的最高值。
探亲访友、旅游过年等出游需求在春节假期集中释放，然而购房市场则显得较为平淡，加上部分城市如北京等网签系统暂停，数据有所缺失，导致众多城市“挂零”，根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期期间重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。
分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。
1 k: h% n+ u( [( R) W6 F4 l二线城市中，大连、南宁、青岛、济南、扬州成交情况好于去年春节，其中南宁作为广西的省会城市，也受到回乡置业的带动，成交120套，显著高于去年同期；大连涨幅位居第二，春节假期成交13套，较去年春节上涨225%；青岛春节期间成交34套，较去年春节上涨54.5%。济南、扬州也均有良好表现，分别成交62和23套，打破了去年春节的零成交。春节返乡置业的购房者开始增加，不仅是三四线城市，像南宁、济南这样的省会城市返乡置业需求也增加，在疫情影响消退后一些置业的购房者将目标瞄准了家乡的省会。
诸葛找房数据研究中心表示，从春节期间的成交情况来看，在购房淡季以及出游人数激增的干扰下，尚未展现出明显的回温迹象，不过在疫情防控全面放开，感染群体陆续康复，加之今年政策环境预计将会延续宽松态势，前几年积压的购房需求有望陆续释放。随着经济复苏步伐加快，各行各业迎来利好，居民收入预期提升，2023年楼市回稳值得期待。
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1 ^% O" x9 ^: [文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

[奸笑]不可能，绝对不可能。中介都说了，房地产大回暖………今年房价必定涨两倍………零成交，不可能，绝对不可能[奸笑][捂脸]

今年回老家，地方发展确实非常惊人，想不出有什么理由需要背井离乡外出打工。。

还想用以前的套路，不好用了……[捂脸]

A股的可投行业只有地产绝对不要碰

搞不懂，上海交易中心不是休息吗，怎么成交

零成交就对了。谁闲的没事干才大过年的买房。

继学区房之后，将推出饭区房，不买房子不准吃饭[泪奔][泪奔][泪奔]解决房地产问题

都放假了还能成交？

不对啊[灵光一闪]，我关注的楼盘，中介和销售说快卖光了，吓得我赶紧放弃了