7月楼市成交量环比大幅下滑，努力了半年却还是没有收获

在经过了7个月的努力之后，2022年的房地产市场依然没有复苏的迹象。反倒是刚刚过去的7月楼市遭受了又一次的打击。

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* M1 m* [  i- Q, T$ b# C( V近期，中指研究院数据显示，刚刚过去的7月一线城市成交量整体环比下跌12.9%。广州下跌为48%，北京次下跌34%，上海受疫情后复工影响增长30%。但同比来看一线城市整体成交量下跌5.9%，其中只有深圳同比增长35%，北京降幅最大下跌46%。二线代表城市环比下跌 45.8%，同比下降44.7%。环比下跌的城市中，前三名分别为：苏州下跌72.1%，青岛下跌68.9%，温州降幅65.1%。三线代表城市成交量环比下跌 27.9%，连云港下跌59.8%，韶关下降10.9％。同比来看三线代表城市整体下降62.2%。
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* {* v* |4 O) o( `4 t4 m从以上数据大家不难看出，在经过了半年的努力之后，部分热点城市的房地产市场成交数据再次跳水，又回到了起跑点。按理来说，在经过了半年的调控和刺激之后，7月份别说迎来楼市小阳春，起码也应该会有增长的趋势出现。但现实却让所有人都始料未及。其实楼市的这种状态拖得越久约会让人感到不安，只要房产还具备金融属性，那么购房者对于房子的认知就不会发生改变，就不会失去对房产价值的追求。所以说房价横盘越久，就越会出现购房者观望的情况。当大家都觉得半年楼市状态会好转的时候，楼市却没有太多的起色，这也是努力半年之后，楼市还在原地踏步的原因所在。
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& E8 F* k8 m: r, G: n1 @. p接下来各个城市应该还会加大楼市刺激政策的力度，还会有资金方面的措施予以帮助。但对于广大购房者而言，可能什么也比不上房子升值来得更有吸引力吧。

价跌量先行，这是市场客观规律，跌到量价基本符合的平衡点就会稳住，然后分化，有涨有跌。目前的行政手段救市因没动摇价格这个主要因素，所以短时间内要达到恢复、稳定状态恐有难度。

对，不暴涨不买房，凭什么我买个房子就得承担降价赔钱的风险[看]

空喊没用，只有让我们看到实实在在的价格，把泡沫挤干水分，也需还能买几套。

老百姓的收入已经承受不起那么高的房价了

全价格降60%都不会买

信心仍不足。

买一套送一套就好了

房价巳到天花板为什么不降价销售？

真的房子就是钢筋水泥凭什么值上百，上千万又不是古代江南庭院那种花园的房子。