杭州上调新房限价，个别板块涨了 2000 元/平方米。此政策有何影响？

首先新房限价完全掌控在领导手里，想定多少定多少，这个价格已经是领导“克制”的结果。
现实是新房价格跟二手房价格是倒挂的，很多房子摇到就是雪赚，所以万人摇200套房比比皆是。
算了下，涨幅在1%-6%之间不等，大部分地块涨幅应该在3%左右，低于gdp增速。
很多人以为的“时间换空间”:房价完全不涨，甚至阴跌，而gdp高速增长，收入高速增长，房价收入比回归正常。
领导希望的的“时间换空间”:房价涨速略低于gdp增速，甚至持平，偶尔超过，长期来看绝对不能跌。