《求是》杂志发文称「做好房地产税试点工作」，释放了哪些信号？

关于房产税，我有个非常完美的方案
( J( t6 s  C7 X3 z% A2 X: D% Q3 G  `房产税按照1%的标准收，同时贯彻如下两点：
1、银行房贷利率整体降低1%
; p' a1 O" [' u5 E! W这样那些高位接盘有房贷贷的年轻人不增加交房产税的压力
. r2 f* O( e9 p) F: u2、有足够现金流，愿意每年交房产税的，按照每年1%标准交
/ Z6 e/ n: n4 \没有足够现金流，不愿意每年交房产税的，按照每年2%的标准扣除，等到房产交易或者继承，由国家扣除相应的比例
比如住在上海市中心，拥有全款房的某60岁退休干部，房子市值2000万，每年需交房产税20万，但是每月退休金只有6000，完全没钱交房产税。那好，那就不用每年交，但是按照每年2%的比例，暂时扣除，等到房子需要买卖或者继承时，国家一次性按照比例收取。假如该干部80岁病逝，房子由子女继承。国家扣除20年乘以2%=40%的房产税，子女继承60%。
当年交，只交1%。如果当年不交，那就扣除2%，作为一定的惩罚措施。
当年不交，扣除2%这个标准是非常合理的，假如扣除1%，那基本所有人都不会交了。因为房子随着时间流逝，房龄越来越大，是不断贬值的。同一个小区，房龄60年的房子肯定没有房龄10年的房子值钱。
& {: z  q- K& G' B0 o1 g大家说这个方案是不是非常完美？
在收房产税的同时解决了两大潜在问题：
1、高位接盘背房贷的年轻人负担太大
, s" }2 _1 |4 K8 V9 |1 t3 Z2、房产价值高但现金流不足的老人没钱交税
/ B2 s+ C* g$ V# ^. l8 J另外补充一点
' |" d. \- U9 a这两年中国每年土地出让金八万多亿，这八万多亿可不是纯利润，而是销售额，纯利润大概15%，也就1.3万亿的样子。
' G8 y% z  M8 _2 ^中国目前房产总值500万亿。房产税收1%，也就是5万亿，收0.5%，也就是2.5万亿，收0.3%，也就是1.5万亿。
也就是收0.3%的房产税，以后就算一块地不卖，也能覆盖卖地收入了