降准来了，各大房产专家又高潮了，房价真有意思

您好

土拍回暖难道不是房产回暖的信号吗?房企有信心拿地了，我觉得这个才是直接关联的，二手房是次之的。而且新房价格卖上去了，二手房也会跟涨才是。

能涨早就涨了，房租跟房价没多大关系，所有的房东都是把房租涨到能租出去的最高点，而这个数值，主要还是跟供需和当地收入水平有关。

全球大环境的通货膨胀 导致物价上涨，开发商还降价的话 怎么活？降也不会大幅度降了吧？ 国家已经出台限跌令了

还少说了一点，对于刚需而言房价涨跌根本就别看，人生就一次，宝贵的时光过去就不再来，即便等到房价降价了，逝去的青春，时间，和只有这个时间段才能感受到的生活意义都再也体验不到了。

但是就像盲人摸象，他只摸一个部位。摸不到全貌。感觉现在应该是摸到了蛋蛋，所以那么多骚操作。接下来不知道会摸到哪里。

老师我孩子还有5年上小学，想买学区好点的房子，按现在的情况，就等两年再入手合算吧。 坐标西安，南郊

问题是今年上海已经涨了不少了。。。

没人能准确预测房价，目前来看社科院比较靠谱，除此以外的研究报告个人觉得逻辑性和目的性都不明确！如果作者出于好心，我只能说，肤浅了！

能像房价一样涨5倍吗[流泪]