杭州上调新房限价，个别板块涨了 2000 元/平方米。此政策有何影响？

提前让杭州人民过感恩节是吧

杭州政府为人民的财产保值增值保驾护航，好样的！这才是为人民服务的政府该做的事！

只能说，毒瘾比较重，熬不牢了呗

给市场信号，让买家别担心，二庄家和他们一条心。

涨价去库存（dog）

我在房产话题上经常说“伟大的杭州”，评论区往往有人不解。现在你们明白了么？
4 h% b' h3 S* W' b" Z最绝的还不是涨价，而是杭州市房产局对市民质询的回应：涨价是为了抑制炒房。
2 o3 E+ m# Q) c) z* M' k- ~匪夷所思啊同志们。我就直说了，这种话是公开的不要脸。
杭州一二手房倒挂严重正是因为过去六年发生的事情让二手房东对房价持续上涨充满信心。赌定了杭州的所谓调控都是做样子，压在限价上的手迟早会松，所以敢于死咬高溢价。然后杭州师傅果然也如其所愿打开了涨价的盖子，这难道不是助长炒房嘛？不是鼓励二手房继续挂高价等着新房追嘛？不是典型的火上浇油嘛？
3 e: u5 }! b* q% B( m  d杭州这一手叫做拉抬市场预期，是用行动喊话队友：不要怕，挺住，有我们呢！
在表面上还在提“房住不炒”的背景下，其他城市小动作都是偷偷摸摸的，被抓到了还会缩手，所以有各种抬行情的文件一日游。唯独杭州，从不忌讳，从不掩饰，就差把炒房指挥中心的牌子挂在解放东路18号了。而且，它也真的没事。这就是强者的容裕，这就是制度优势，这——就是伟大的杭州。

在面临楼市不景气的时候，城市想要把地卖出去，就必须要给开发商让利才行。给开发商让利，则要么是降地价，要么是提高新房限价，杭州是两种都用了，既降低了地价，又提高了新房限价。
杭州不是第一个这么做的城市，之前西安也是采取了类似的做法。
- G7 u7 L$ T5 X# T" K之前深圳采取了降低地价，并且降低新房限价，等于给开发商的利润还是没有变，但是让开发商的成本降低了，结果就是截止目前，深圳报名的房企里面，基本上只有国企，民企很少。
杭州看到深圳那么强，结果土拍的时候也就这样，心里也有些没底，毕竟杭州的亚运会明年才开，还是需要一些钱的。
0 J5 z, z$ d' {- B不过大家要知道一点，新房限价提高，并不代表未来新房房价就能卖到这么高。
( V* k; `% z  k# R/ z) R当楼市不景气的时候，很多之前拿的高价地，最后也只能卖出去一个楼面价而已。

历史会有定论

能买早买！不要听傻空，这么多年了，还看不明白？

之前的答案被删了。我只说一句话，为了亚运会的顺利召开，需要杭州房地产市场保持稳定，进而保证土地市场的稳定。