作为一名地产狗,是什么支撑着你前行?

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网络强盗次 | 2021-11-17 04:24:12 | 显示全部楼层
作为一个在地产工作五年的财务专业的人说说自己的经历吧。! p% h# V5 i: ~7 e: l( A* t1 q
自己算是从基础一线做到集团的条线负责人,领导的B角。虽然薪酬上可以解决了我的房贷和基本生活开销,但是职业的不稳定性和行业的浮躁程度依然让我有极大的焦虑感。会不会下一刻失业?加班的幸苦,离家千万里,甚至都不一定有一份稳定的感情。
4 Y; R( I% W6 D! Q+ r还有一个很残酷的事实就是,越来越多的35岁以上的人如果没有做到负责人的岗位面临被优化的现状。但是同样看看制造业或许我们又幸运很多,至少工资还过得去。
2 P/ X( Z3 b; J# b; o  x" h, g所以能支撑我走下去的路就是 信念!你不要说这个很虚,有时候你要把自己想成一个创业者。用这种思维去经历职场,创业者的孤独、创业者的焦虑。提前去体验和感受。同时直面一些痛点不要逃避。去直面永远是最重要的事。然后去找方法提升。这个又是另外一个说法了。很想在这方面帮助到其他人也是我的一个初心吧!7 z/ s$ G  S8 C2 D* O
如果点赞过千,我会想写一篇关于如何提升和转型的帖子。感恩
充实中的孤独铣 | 2021-11-17 06:48:12 | 显示全部楼层
大运营思维( O+ x: j3 J- W5 V8 R* U
我知道这样说很容易被别人喷,感觉这个人应该是被洗脑了~
: P5 E& ?8 a1 l听我往下慢慢说。4 m2 q7 u5 ~2 z
这些话是说给建筑相关从业者的,而不是其他行业哦,其他行业也有很棒的实现方式。) |7 Z8 F& a1 d* u% g3 ]
双非末流一本本科毕业,国企施工单位3年从业,头部房企4年从业经历。失败的工程经理一枚。
$ I) h& F6 @* w一个小契机踏入地产行业,先说一点,和这个回答下面很多人一样,如果你冲着高薪酬的话,不如去施工单位/设计院,凭着多年的积累凭着资历和证书,是可以拿到不错的收入的,近年地产行业内卷明显,而且整个行业都在渐渐迈向成熟,薪资水平是有不少降幅的,反观建筑和设计行业,因为基建的脚步远远没有停下来,仍然是比较强势的行业。
$ s2 @7 j  q) f8 e那为什么要做地产,最大的一个原因就是层次,这个层次不是甲乙方的层次,相反,同事之间流传着这么一句话“现在的甲方爸爸,只有签合同付款的时候是爸爸,剩下的99%的时间都是甲方粑粑”,地产带给你的是更高维度的运营思维,而这个优势,将体现在你工作生活的方方面面;
0 |& N& g8 y2 S6 [) `$ G/ ^# d在我踏入地产的第一年,我的项目总对我说“你说这些高周转房企好嘛,明面上,是不好的,产品保守没有新意,建筑质量,设计品质,起码对于我一个老绿城来说,是不合格的”/ u7 U# F, I# @( u
“但一个企业的成功,除了偶然因素,必定有他的必然性,对于他成功的运营模式,你难道不想一探究竟嘛,哪怕以后你离开了地产圈,开个奶茶店,开个火锅店,开个网吧,现金流如何管理,供应链如何管理,怎样进行商务谈判,怎样分析内外部风险,怎样去做市场调研,看懂了头部房企10%的操作,你都能在市场上活下来,这就超过了50%以上盲目的投资者。”0 z4 l8 x& m5 c8 ]. \( h
从一个小白开始,慢慢去观察地产的架构,理解其中的逻辑,你会慢慢感受到很多商业逻辑,甚至很多反直觉的逻辑,地产都会教给你。怎样在立项之初就规避3年甚至5年,10年之后的风险。
# F; d% X# I7 C$ E手机造垮了明年可以再战,汽车造垮了3年后可以再战,过10年都不会有人用了,但地产项目垮了可是20年40年都立在那里的,无论是住宅还是商业,这个实体的耻辱柱立得高高的,哪怕你卖掉了转手了公司垮了他还在那里,提醒着后来者。所以地产的谨慎是一种特殊的谨慎。
6 ?# T' c/ e9 E9 a8 n( z沉下心来学习,你会把这些东西用到人生的方方面面,对你人生的提升,比短期价值重要得多。
红海叶落凶 | 2021-11-17 16:37:38 | 显示全部楼层
吃饱撑的没事干。一段石子、水泥、钢筋、砖头挺好玩的。跟搭积木似的就起来了。
. f+ p$ j, v# x' P% X盖了一个一个蜜蜂巢穴般的小窝,看着辛苦的人们拿着几代人的血汗钱去往这个小窝里面进,感觉很有趣。+ ~3 b- K" Y9 N0 D

- V- ]5 h3 F9 y 作为一名地产狗,是什么支撑着你前行?-1.jpg
0 }$ Y6 Q' |4 A# F& {6 C本来以前也许一块地只有几百人,现在呼啦一下住了几千人,人挨人,人挤人,人多的蜂拥不动,一个个早出晚归的都跟不死不休的工蚁似的,整天为了生存而忙碌,哪有什么时间精力去搞生活。( M0 a7 y- k% j" j0 o
房价需要很大一笔数目,对于绝大多数人来说是个天文数字。所以很多人不得不选择分期,结果使得房价的总额比一次性付清又上涨了一半。一套房子,房地产商赚一笔,银行赚一笔,装饰公司赚一笔,物业公司天天赚,还有期间的各种更新维护费用。可以毫不夸张的说,一套房子就是一个无底的大洞,几乎能把你的所得吞噬的差不多。
) L5 T3 ~: A" d9 n& ?虽然也许并不这么觉得,但是当你有了房子之后,除了撅着屁股,弯着腰,铆足劲,不分黑天白夜的干,你还敢去做出来其他什么样的选择哪?你就不敢,压根几乎就没那个胆量。( i% \; H1 _0 b+ F
因此,看着很多人不停的挤破头,往这一个个的小屋子里面钻,感觉真的很有趣。
奥丁额奥m | 2021-11-17 19:57:05 | 显示全部楼层
是什么支撑着你前行?
7 V5 _0 H: K# g. J提到支撑,好像有点食之无味,弃之可惜的赶脚
  X& z" [- d+ Q: x( v  O以撑为论,就别撑了
3 W( n6 k4 T) q2 h# O. a* R2 x2 y; y+ h5 f0 z" F8 w+ B
04年入行,仍在yihyih
啥也不行咋整琶 | 2021-11-18 01:43:45 | 显示全部楼层
2016年毕业,中间有一年跳槽去了品牌公司,现在一直在一个文旅项目工作。文旅项目并没有像宣传那样让生活慢下来,而是高指标、高周转下的压力倍增。疫情下,从12人的团队缩减成6个人,现在又主动要离职的还有3人,面对成堆的工作,每天都有想放弃的心理,但是有觉得自己撑了很长时间,不应该放弃(年终奖不错),自己还没有想清楚,还没有退路,所以没有孤注一掷的决心和信心。
$ ?8 p" r3 v- ]' }2020年打算结婚、要装修,要买车位,但是男朋友一直支持着,没有抱怨,希望自己所有决定都考虑清楚,希望一切都好。
傲霜独立傲r | 2021-11-18 13:08:43 | 显示全部楼层
收入
兔儿爷53 | 2021-11-18 21:20:37 | 显示全部楼层
可能是因为七年前考大学的时候没学计算机
123464903 | 2021-11-19 07:29:25 | 显示全部楼层
地产狗有这么惨吗?多给自己一些正能量。
茏升九天茏t | 2021-11-19 12:04:55 | 显示全部楼层
节点吧。& I: l3 ~; S7 P  L) r% h
节点多,事多,连轴转,让你停不下来思考还能去做什么!
李易峰的人中乘 | 2021-11-19 17:34:20 | 显示全部楼层
只有收入
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