作为一名地产狗,是什么支撑着你前行?

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网络强盗次 | 2021-11-17 04:24:12 | 显示全部楼层
作为一个在地产工作五年的财务专业的人说说自己的经历吧。# r2 K; j- t5 q: e3 H7 N
自己算是从基础一线做到集团的条线负责人,领导的B角。虽然薪酬上可以解决了我的房贷和基本生活开销,但是职业的不稳定性和行业的浮躁程度依然让我有极大的焦虑感。会不会下一刻失业?加班的幸苦,离家千万里,甚至都不一定有一份稳定的感情。- X0 E: Y0 b9 T; N  |
还有一个很残酷的事实就是,越来越多的35岁以上的人如果没有做到负责人的岗位面临被优化的现状。但是同样看看制造业或许我们又幸运很多,至少工资还过得去。
7 X+ _0 Y, {# {8 C$ @! \0 q所以能支撑我走下去的路就是 信念!你不要说这个很虚,有时候你要把自己想成一个创业者。用这种思维去经历职场,创业者的孤独、创业者的焦虑。提前去体验和感受。同时直面一些痛点不要逃避。去直面永远是最重要的事。然后去找方法提升。这个又是另外一个说法了。很想在这方面帮助到其他人也是我的一个初心吧!
+ Z' _4 C9 i/ J# W# y* w如果点赞过千,我会想写一篇关于如何提升和转型的帖子。感恩
充实中的孤独铣 | 2021-11-17 06:48:12 | 显示全部楼层
大运营思维+ j4 g* H: z9 B; Y' Z7 C3 D
我知道这样说很容易被别人喷,感觉这个人应该是被洗脑了~
; j: a2 t! |; N" I3 B6 ^! S! R听我往下慢慢说。3 l! ]9 ~0 z, x9 Q; ]3 g
这些话是说给建筑相关从业者的,而不是其他行业哦,其他行业也有很棒的实现方式。+ W$ ^& ?7 P0 E1 D: C  d
双非末流一本本科毕业,国企施工单位3年从业,头部房企4年从业经历。失败的工程经理一枚。  v- G1 h& T0 w0 A
一个小契机踏入地产行业,先说一点,和这个回答下面很多人一样,如果你冲着高薪酬的话,不如去施工单位/设计院,凭着多年的积累凭着资历和证书,是可以拿到不错的收入的,近年地产行业内卷明显,而且整个行业都在渐渐迈向成熟,薪资水平是有不少降幅的,反观建筑和设计行业,因为基建的脚步远远没有停下来,仍然是比较强势的行业。+ l8 m" ^: h0 p5 v( r$ e- T
那为什么要做地产,最大的一个原因就是层次,这个层次不是甲乙方的层次,相反,同事之间流传着这么一句话“现在的甲方爸爸,只有签合同付款的时候是爸爸,剩下的99%的时间都是甲方粑粑”,地产带给你的是更高维度的运营思维,而这个优势,将体现在你工作生活的方方面面;
$ y$ u  l5 ]+ n0 P在我踏入地产的第一年,我的项目总对我说“你说这些高周转房企好嘛,明面上,是不好的,产品保守没有新意,建筑质量,设计品质,起码对于我一个老绿城来说,是不合格的”, d5 }% X/ I5 n8 ~3 ?$ X3 w
“但一个企业的成功,除了偶然因素,必定有他的必然性,对于他成功的运营模式,你难道不想一探究竟嘛,哪怕以后你离开了地产圈,开个奶茶店,开个火锅店,开个网吧,现金流如何管理,供应链如何管理,怎样进行商务谈判,怎样分析内外部风险,怎样去做市场调研,看懂了头部房企10%的操作,你都能在市场上活下来,这就超过了50%以上盲目的投资者。”
9 z% L) o* i( N: v+ N; F( @; S从一个小白开始,慢慢去观察地产的架构,理解其中的逻辑,你会慢慢感受到很多商业逻辑,甚至很多反直觉的逻辑,地产都会教给你。怎样在立项之初就规避3年甚至5年,10年之后的风险。
0 Y% J8 H% \  x$ r手机造垮了明年可以再战,汽车造垮了3年后可以再战,过10年都不会有人用了,但地产项目垮了可是20年40年都立在那里的,无论是住宅还是商业,这个实体的耻辱柱立得高高的,哪怕你卖掉了转手了公司垮了他还在那里,提醒着后来者。所以地产的谨慎是一种特殊的谨慎。+ W4 b3 o6 R7 I
沉下心来学习,你会把这些东西用到人生的方方面面,对你人生的提升,比短期价值重要得多。
红海叶落凶 | 2021-11-17 16:37:38 | 显示全部楼层
吃饱撑的没事干。一段石子、水泥、钢筋、砖头挺好玩的。跟搭积木似的就起来了。, s; G8 O' ]) \( d- d6 r
盖了一个一个蜜蜂巢穴般的小窝,看着辛苦的人们拿着几代人的血汗钱去往这个小窝里面进,感觉很有趣。" G3 a# K7 X. x8 h* }$ [5 m

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0 Q2 \7 a" y  b3 M- c, K' w& O本来以前也许一块地只有几百人,现在呼啦一下住了几千人,人挨人,人挤人,人多的蜂拥不动,一个个早出晚归的都跟不死不休的工蚁似的,整天为了生存而忙碌,哪有什么时间精力去搞生活。/ Z3 i; \0 O3 q- s6 v: W5 E+ [4 P, \
房价需要很大一笔数目,对于绝大多数人来说是个天文数字。所以很多人不得不选择分期,结果使得房价的总额比一次性付清又上涨了一半。一套房子,房地产商赚一笔,银行赚一笔,装饰公司赚一笔,物业公司天天赚,还有期间的各种更新维护费用。可以毫不夸张的说,一套房子就是一个无底的大洞,几乎能把你的所得吞噬的差不多。
" x& S5 p5 s& Y+ C1 ^' G' g$ `! {) n虽然也许并不这么觉得,但是当你有了房子之后,除了撅着屁股,弯着腰,铆足劲,不分黑天白夜的干,你还敢去做出来其他什么样的选择哪?你就不敢,压根几乎就没那个胆量。8 X3 L5 j' g( k) p7 H" i& O
因此,看着很多人不停的挤破头,往这一个个的小屋子里面钻,感觉真的很有趣。
奥丁额奥m | 2021-11-17 19:57:05 | 显示全部楼层
是什么支撑着你前行?
5 R: x0 c+ h: r. T提到支撑,好像有点食之无味,弃之可惜的赶脚, O) G* d6 X1 M: l" b( x, C
以撑为论,就别撑了! V  h$ i, l& p$ k2 B  C& |7 r
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04年入行,仍在yihyih
啥也不行咋整琶 | 2021-11-18 01:43:45 | 显示全部楼层
2016年毕业,中间有一年跳槽去了品牌公司,现在一直在一个文旅项目工作。文旅项目并没有像宣传那样让生活慢下来,而是高指标、高周转下的压力倍增。疫情下,从12人的团队缩减成6个人,现在又主动要离职的还有3人,面对成堆的工作,每天都有想放弃的心理,但是有觉得自己撑了很长时间,不应该放弃(年终奖不错),自己还没有想清楚,还没有退路,所以没有孤注一掷的决心和信心。
4 {2 Z# n2 P% L' [& c2020年打算结婚、要装修,要买车位,但是男朋友一直支持着,没有抱怨,希望自己所有决定都考虑清楚,希望一切都好。
傲霜独立傲r | 2021-11-18 13:08:43 | 显示全部楼层
收入
兔儿爷53 | 2021-11-18 21:20:37 | 显示全部楼层
可能是因为七年前考大学的时候没学计算机
123464903 | 2021-11-19 07:29:25 | 显示全部楼层
地产狗有这么惨吗?多给自己一些正能量。
茏升九天茏t | 2021-11-19 12:04:55 | 显示全部楼层
节点吧。, X. Y/ U$ b  |6 @6 i: c
节点多,事多,连轴转,让你停不下来思考还能去做什么!
李易峰的人中乘 | 2021-11-19 17:34:20 | 显示全部楼层
只有收入
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