首先说三个前提，
# {; p# z, @% L* g L \ f( m规定地方政府供地量不得少于三年平均规模
# h' b, x# Z- ?3 E* g. W; k银行两道红线 0 f$ K# e9 H8 o% w6 }
房企三道红线
2 G8 |; D3 n, M1 W不顾三个前提偷换概念的推导：房企贷款收紧---土拍预冷成交少---房子供给变少----因为供给少而需求不变导致房价会涨？; J' U" U) X1 t4 \9 b# g
正常的推导：房企贷款收紧（银行红线）---土拍预冷，土地溢价降低（地王消失）---新规划土地周边二手房无法因为地价上涨而调高售价（打破上涨预期？）---政府放松土拍条件，下调出让价格避免流拍？----进一步减少土地溢价------有点思维能力的自己推吧（提示，房企有回笼资金要求）
8 s! E9 G# r" E$ x# X想锻炼一下思维能力推着玩，因为政府政策过多，结合起来看花的时间量有点多，上班摸鱼时间不够随便写写，别喷我 |
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