首先说三个前提，8 p) o% Z( X4 q( k
规定地方政府供地量不得少于三年平均规模# E2 s2 h3 ^. m, a; {" E9 m9 {: ]
银行两道红线
# a7 [& [, Q* r, B. |( m房企三道红线; f' o; f' ]7 _) P- h+ C
不顾三个前提偷换概念的推导：房企贷款收紧---土拍预冷成交少---房子供给变少----因为供给少而需求不变导致房价会涨？
0 s9 B$ ? r- [% D( ^正常的推导：房企贷款收紧（银行红线）---土拍预冷，土地溢价降低（地王消失）---新规划土地周边二手房无法因为地价上涨而调高售价（打破上涨预期？）---政府放松土拍条件，下调出让价格避免流拍？----进一步减少土地溢价------有点思维能力的自己推吧（提示，房企有回笼资金要求）
" ]2 m5 S' H$ R想锻炼一下思维能力推着玩，因为政府政策过多，结合起来看花的时间量有点多，上班摸鱼时间不够随便写写，别喷我 |
显身卡
