2022届，设计院还是地产？

地头蛇地产和血汗工厂设计院还不好选嘛，肯定去地产啊。
5 f0 q+ Q, @9 S2 Q: ^, I* M基本上房地产和设计院是一条绳上的蚂蚱，房地产不好，设计院能景气吗，房地产可是设计院的甲方爸爸。
据我所知现在设计院电力行业、水利行业、房地产行业、市政行业工作性价比都很低了，就是轨道交通暂时还可以。但是随着国家严控，也没多久好日子了。

不知道咋选，要轻松肯定是地产，只不过得看公司能挺几年。设计院这种人就是生产工具随便换地，地产你就是服务于资本，行情不好优化了，你公司没了，领导看你不顺眼找你事你就无了再换公司不容易，一个项目没做好就给你开了很难的。
有第三选项么？找个不太忙工资低点的摸鱼设计院不好么。

20年毕业，天津，大五在top10某地产设计管理实习一年，现在一家央企设计院做方案。
* m7 t% C0 C1 l! x2 o可以这么说，你去地产的话大概率跟我当初是一个部门，说是设计但基本不需要你画图，每天快速看图就行连cad都很少开，更多的是对接和沟通的工作，一个项目需要你对接设计院对接材料供应商对接人防办规划局等等，你要是嘴皮子笨或者太实在了，等着背锅挨卷吧。你在地产学到的是怎么做人怎么说话，怎么把手头繁杂的项目工作调理的井然有序高效产出，但要是想学建筑设计知识就算了吧，那几个户型立面都有自己的库不需要你设计最多只是改动。好处就是工资高，吊打同届去设计院的画图
2 `; Y- I# u& Q: K' K5 U现在转去设计院就很舒服，做着我当初想做的工作，每天都能学到很多设计理念与知识，收入也还可以，没有勾心斗角互相甩锅，虽然也会熬夜加班，但真的能让肚子里的东西越来越多，感觉也比在地产学做人更重要一些。

设计院。看看恒大，地产未来若干年不行了

如果是2022年毕业的建筑设计或者相关的岗位的话，能够去地产的话，建议去地产。主要的原因如下：
+ S# h6 s& u& s+ z1、地产的这个收入相对来说要高一些。是按照个人的年收入直接除以12或者13来发放的。
2、相比设计院来说的话，设计院是基本工资加提成，从改革开放以来形成设计意愿的这种单位以来，设计费就没有怎么涨过太多，这个套路相对来说可能要深一点。会根据当下的行情或者单位接单量的情况来进行分配收入，这是常规的情况。
5 g' @( u& ~& h+ W/ g! ], a3、如果说去地产的话，建议从事这个多岗位多专业的了解。做一个复合性的人才。地产相比设计院来说的话，可能没有那么专业。复合型人才的话，可能更容易在地产呆或者呆得更好一点。
* g& ^$ @, i9 H3 c1 ~0 D4、要想好自己35岁或者40岁左右的这个工作。做好近期的职业规划和远期的职业规划，避免自己到了40岁左右被地产无情的抛弃。

选地头蛇地产吧，即使是夕阳也还有余晖。

看蛇头是不是国企或者央企，TOP20里头的央企、国企就那么几个，选择如果你说的蛇头刚好属于的话那就直接去吧，如果是民企那就稍微掂量一下。
另外也要考虑城市，蛇头房企的布局，也就是你意向城市的项目多少，市场占有率，以及涉及院的大客户群。

这个取决于地头蛇地产有多地头蛇
. D9 O& u& r% x0 `" B地头蛇有没有果子背景
, R; m0 \! i8 u+ m; o4 t不然他算不上地头蛇

就算地产再不行，也是上游产业，选地产吧。

宁当蛇尾，不当血葫芦