房价下跌真是好事吗？房价下跌那些人会高兴？

别装了，题目是问哪些人高兴，你回答哪些人不高兴。倾向已经很明显了。你这样说只是让别人看笑话

我说了哪些人会高兴呀

那是好多年前的操作了，而且还是通过税收优惠政策还返，现在没有任何一个地方政府敢把住宅用地使用权土地出让金还返，记住没没有任何一个，欢迎打脸。

要考虑可持续性呀

高兴不为别的原因，而是土地CZ实行不下去了，看看到时是不是直接收人头shui。N年之后，是不是有谁会记录这个特有的时代高光时刻。春秋管仲，因为是掠夺其他国家，导致齐国大富，可以齐人之福，一个齐人可以两个老婆。 在神奇的国度，确是掠夺内部，直接导致丁克之福

中国总人口从2021年每年减少，老龄化加剧房地产抛压，少子化使房地产供大于求，房地产税让房子变成负动产，城市留不住农民工，房地产税转移支付给乡村振兴，年轻人消费主义不婚不育不买房还躺平，中国房价将暴跌

房子卖不掉，每个月维护管理和税费让房子变成现金流黑洞、负资产。出租租金回报率太低，房住不炒租购同权加量加速供应租赁住房，房租只会更低。深圳海南浙江上海广州实施房地产税，全国铺开也更快，财政需要房地产税

房价泡沫、银行利息和消费主义，是有资本主义以来世界各国收割老百姓的三大利器。用刚需这个词忽悠老百姓买房接盘。

对自住来说，100万的房也是住，50万房也是住，也不能卖了换钱，但是100万的房房产税可是比50万的多。

国外一样生育率低