如何评价《人民日报：房地产税能给百姓带来什么》？

W767 · 2021-11-2 08:23:18

就问北京的同志一句，地铁票价涨了，地铁的拥堵缓解了吗？

Yannhan · 2021-11-2 15:13:18

（男声）共同富裕～

脑残炮灰粉丝内 · 2021-11-2 20:50:16

税收是一种拔鹅毛的艺术，鹅毛肯定要拔，高水平的表现是：既把鹅毛拔下来，又不让鹅叫唤，或者少叫唤。

哪个国家的第一大报纸敢写这种话啊……

2021-11-3 06:52:27

全国人民喜迎油价上涨这种事情一次两次可以，多了就很扯淡了，只谈增不谈减算耍流氓。
即便征，请列明哪些负担是降低的，老百姓可以减少哪些支出，让大家都算算帐，更不应该打着***的名义加重负担，而政策的综合效果应该是逐步降低总负担，这样才不失为“德政”。
我们的那个啥已经很重了，甚至和那些号称高福利的欧美发达国家一个水平了，问题是，我们在忍受冠绝全球的***的同时，福利却相对欠缺。
你知道中国是世界上税负第二重的国家吗？第一是法国！如此重压之下，再加上***的影响，实体经济逐渐陷入困境，公务员考试于是开始越来越热。
希望不要再折腾了。
放松管制、减少吃财政饭的GWY和事业编、破产那些无法自持，扒着系统大血管续命的**企业，让民营经济焕发活力才是民富国强的不二法门。
请给老百姓留条光明、平坦、坚实，凭借自己能力有尊严的活着的道路。
对于房产税，大家很喜欢打嘴仗，但是绝少真的去研究下这东西是干什么的，有什么效果。
读书笔记之《国际房地产税：由来、效果评估与政策启示》

叶子佳林 · 2021-11-3 12:12:47

税收有直接税和间接税。
直接税是直接割，比如收入税、红利税、财产税，直接割会觉得肉痛。
间接税比如增值税就是看不到的，但实际上已经收了。
我们国家的税收有点按需征收的味道，比如突然发生了地震，国家需要重建，要额外支出1万亿；那么就摊派，中央到地方，每个省多少，每个市多少，每个区多少，每个街道多少；另外还有各个级别的企业，都要摊派；当然，羊毛出在羊身上，企业可能会减少员工福利来应对。
说实话，直接税表面上肉痛，但其实转念想想：你要年入超过了100万，才会征到个税最高档；200万、300万、500万还是最高档；或者你要有了红利，才需要征红利税；另外炒股票赚钱不需要征资本利得税；还有现在的房地产税，你要有房子，才需要征这个税。因此，可以看出，这是针对有收入、有资产的人征收的。
国内一个大头企业税，也是针对有企业的人征收的，比如各种摊派，都是摊派到企业。你哪怕自己在家炒期货年入10亿，今年发洪水，也不会有税务局小姐姐上门说“哥哥今年交点税吧”。
但企业的话就难说了。国内的税率偏高，不逃税没法活，默认全部企业都逃税，现在有了收税任务，那么每个企业都可以合法合规多收一些。
因此，国内赚钱多又不交税的很多是炒股炒期货那帮人，但也不安全，比如徐翔200亿，出了股灾就把他关了，罚了180亿，200亿冻结了，房子没装修没法住，老婆带儿子寄养在亲戚家，出狱还离婚了。
间接税则不一样。你出门买个早餐都交了增值税，或者你活在世上买任何东西都交这个税，只要活着就要交这个税。因此中国不存在养懒汉的说法，因为任何人活着就交税，我们纳税群体100%。
因此，间接税是无形的，你买菜贵了，首先怪菜贩子无良，然后抱怨物价涨，一般不会怪税务局头上。但要知道增值税占了我国总税收的40%，这是第一大税种。某种意义来说，可以认为这是穷人养富人。
如果征收了房地产税，未来房地产税的比重慢慢提高，增值税的比重慢慢下降，再加上资本利得税等等，贫富差距可以更缓和。

住全波诉考 · 2021-11-3 19:29:55

果然阻力很大。逛知乎的我都明显感觉到了压力。
虽然我刚买房，但是：收得好！！！而且要收累进税！参考个税！
<hr/>看到很多地主老爷说，自己勤劳努力，合法合规攒了几套房，国家为什么要打击。
这怎么能叫打击呢？资产越多，交税越多很合理，你要不合法那就直接没收了。

晓宁装饰 · 2021-11-3 20:55:35

只有土地私有，房产税才能法理上成立

疯狂主唱氨 · 2021-11-4 01:40:52

不知道什么时候我的回答才能火。
先给大家看个图吧，链接也在这里。广州吧，深圳吧。看看人生百态，芸芸众生。我一直都在观察。

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其实，我在深圳的城中村，他们的房租在哪个涨幅，市场如何我都有了解的。虽然我没有城中村的房子。中介们也会主动联系我们，问要不要买房啥的，在这个时候我就会像她们信教，还有问问市场的情况。
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我作为深圳人，家里也有不少房子，说说我的看法。
房产税会有啥后果其实很好预测。大学的微观经济学里面就讲过，政府收税的时候就是打入一个楔子，这个玩意儿会从消费者和生产者里面各取一点，所以征收房产税，不会说所有税负都由消费者承担，完全转嫁。当然也不会说都由房东承担。房东就直接冤大头，一年把收入的租金拿1万出来给政府了。而是双方承担，而且将来会形成一个平衡点。轻松就可以推断出，房租肯定是涨价了。
这时候有人又说了，影响房租最大的原因是需求，一定受到租房者的收入所限制。你说的有一定道理，但是并不全对。举一个简单例子，深圳的房租由1万到2000，从高端住宅一直到城中村，都有房子租是吧？？那如果打入这个东西，那么，整个房租价格就会上涨，变成1万一，到3000，那本来不同层次的租客就会往下走，比如原来租50平米月租金5000的租客，现在租金变成6000了，他就会退租，选择租40平米的房子，还是5000租金，忍一忍就过去了，原来租在城内的，他会跑到区外，坐地铁上班。那至于那些本来只租的起2000的人呢，那只好滚蛋了，滚回他的村或者镇。你看，这就形成了挤出。其实这种情况深圳每天都发生。我上次看到福田梅林那边，一套房子12,000一个月，180平米山水学校全齐，房东超热心，跟我们说价格可以谈。但是后来我们走了，那房子就空着。这种房产税就会让这种人越来越多，有很多人的房子都租不出去。但是这种，也需要具体分析。我一个人是租不起，但是房东如果把这套大房子分成一个一个小区间，每个人一个月只要交2000，进6个人进去住，周围又是地铁，学校又有商超，在核心区福田区，你们说，租得出去不？只是房东不愿意，一方面可能违规，另一方面，弄的杂七杂八也不方便。当然啦，那种城市底层的，在深圳赚不了钱的房租都租不起的，毫无疑问，他们就要走人了。
这里注意。
100套房子中，以深圳现在的情况，空的房子可能不足10套。把他们逼出来，对市场的影响非常少。
100套房子从给他们征税，那是从头到尾都会加税收，这100套用来出租的房子，就算是刚才那10套，大房子逼出来，分成小房子，他们也通通都要交税。所以我说嘛，想通过供给的方式，稀释税收的影响，简直痴人说梦。
当然啦，有住房合同的肯定价格没法长的。但是合同期一到，必涨。而且，合同是可以毁约的，就看赔金和房产税哪个影响大了。
那最后说这个税收好还是坏的，我认为这个东西要进行评估，一个东西好大于坏，那就是有利的。所以说，毫无疑问，深圳政府能挣更多钱，但是会损害到房东或者一部分低收入者的利益，那政府挣这些钱得到的利益是否能超过损失的利益？？
除此之外还有社会收益，现实来看就是对房价的影响，有的人可能被迫抛弃房子，比如他有5，6套大房子，现在横盘，价格太高，经济不好，不好出售，他放在手里等着将来卖，而且房产税一来成本大高，他就只能抛售，那这一部分房子，就能对价格有多大影响？深圳空房率很高吗？不见得。现在开新盘，一次上千上万套房子投入，也不见得房价有啥变化，杯水车薪。只有出去的房子多，投入百万套住房或许才会对价格有影响。顺带说一句，深圳的统治者是官和资，他们房子可一点都不少。打工人，高级打工人程序员，他们买了房的可不希望大跌。内地三四线房价跌都指导了，深圳别提了。跌，跌多少？跌两百万别想了。跌10万，这叫跌么？
综上，对待大家最关心的，房租肯定会上涨，房价可能会下跌一点点，或者纹丝不动。政府肯定能开心，但是企业的员工承压，甚至人口出走，政府的税收也会反过来得到影响，还待评估。
那最后讲一个关键问题，如果房产税也不是特别完美，什么方法才完美呢？大家不知道吧，新加坡是亚洲房价第一的城市，他们在抢夺香港的金融资本，毫无疑问是资本主义社会。但他们社会福利却不错。他们的方法就是建设大量的保障房，政府保证资本家能赚到钱，如果资本家都亏钱了，谁来投资？那哪里还有税收？政府把带来的税收呢，也反哺给老百姓，让老百姓至少有房子住。
所以，我认为深圳的未来之路就是新加坡，一定要让企业资本过得好，资本投入进去就是赚钱，同时，对于老百姓所关心的，医疗教育住房，也要大力投入，你光靠税收是没用的，提高供给才是关键。你这边把城中村给拆了，那边就建造起来。这才是关键的地方。这样大家都舒服。
现在知乎真是一言难尽啊。
给你们讲道理，你们就扣帽子。那不给你们讲，纯粹输出情绪，你们又嫌没有干货。
能不能成熟点啊？

招商引资，咋不叫招农引工呢？深圳不靠企业，腾讯华为赚不到钱滚蛋了，这还超锤子广州，还和香港融合？融个锤子。
给大家引用
“从征税角度来说，税收是一种拔鹅毛的艺术，鹅毛肯定要拔，高水平的表现是：既把鹅毛拔下来，又不让鹅叫唤，或者少叫唤”。以上这句话摘自2015年的人民日报文章“房地产税能给百姓带来什么”。

就是有利可图，别人才过来啊？钱来了，消费就来了，工作就业机会就多了，这不是常识吗？
你看东莞，工厂出走，人员外流，现在和以前天差地别。
老在那精资，什么屁股，没钱给你们政治书从早读到晚能当饭吃？
学生时代不好好读书不学知识，看不起政治与哲学说是文科生的玩意儿，现在又开始抱起政治书啃了？

格子鱼饲 · 2021-11-4 12:48:35

可以说脏话么？不能哈，那没有什么可以说了，要不唱首赞歌？

我爱菜市口卫 · 2021-11-4 23:35:43

税收果然是各届政府的毒品啊，一沾上就戒不掉。
我是说各届。