融创的房子怎么样？会不会烂尾?

放心吧，不会烂尾的，大集团，全国一盘棋，你一个小小的楼盘，怎么亏在融创眼里也就疼一下罢了，小开发商就不一样了，亏了就死了。
至于延迟交付，这个也不用担心，很多领导都是拿着自己乌纱帽保证节点的，一旦延迟，合同里明明白白写着延迟一天赔多少钱，你稍微看一下，你也亏不了嘛！

行业也口碑不错，公司体量很大，全国性房企，烂尾也说不准，概率不大

营销做的好，房子中规中矩

大面讲这个问题没有意义，好的也会有质量问题，质量一般的开发商也会有标杆产品，所以你得具体项目具体分析更好

不会，只有小众品牌或者地块承包才有烂尾的现象

仁恒 融创 保利  绿地 世茂 葛洲坝 万科 恒大 碧桂园 其他国企房地产公司 其他联合开发房地产公司 其他私企房地产公司 你按照这个顺序去看，就能感觉到不一样了。抛开一二线城市，碧桂园在三四线都牛气冲天。

烂不烂尾不知道，不烂尾也怕质量不过关，全国融创维权那么多。哪怕没有在维权，楼主也要小心融创是接盘的。接了其他烂尾的盘，更惨……

融创地产给我最大的印象就是桃花源系列和北京一号院，产品非常好，融创是可以做出好产品的地产商，这点跟恒大碧桂园不一样，但是，融创的负债率极高，这就导致这类地产商资金周转速度极快，高周转下的产品出现问题的概率大

最近很多买了房的朋友，担心开发商出问题，自己买的房出问题该咋办？


8 x$ H$ ]2 V6 j. N5 f) f( |3 W  g老张这头给总结几种情况，如果遇到问题，大家对号入座。
第一种情况，就是开发商拼尽一口气把房给你盖好了，最后呢，房本也拿到了，这种就是不幸中的万幸，吉人自有天相。但是这种情况，开发商之前承诺你的什么配套啦，服务啦，你就别指望了。
8 w$ D& p( A2 d第二种情况， 房子盖好了，但是房本你迟迟拿不到。
这里边也分两种情况，第一呢，开发商已经做了初始登记，也就是拿到了大证，这个时候你就得自己跑一趟，带好购房合同，购房发票，户口本，身份证，结婚证啥的，资料都带齐了，自己到方管局申请办理。第二种，开发商还没有办大证，这种情况，房你能住的，但是就是没有产权证，因为没有本，所以没有办法交易，怎么办呢？一般来讲，需要有新的房企或者是新的物业接盘之后你再去办理房屋产权证，这个需要多长时间，就说不好了，老张你说这个大证哪里查，打开网页，在当地房管局官网合同备案系统去查这个东西。
# v) n. `& }- l* p# G第三种情况，就是很多人关心的问题了，房子盖到一半还没有盖完，结果开发商就over了，怎么办？
$ B% ?6 k! |+ y) P0 c2 D( l) M' q首先一定要尽量想办法把这个损失降到最低，摆在你面前有4个选择。
选择1、退房，但是不太建议这么干，为啥？开发商房企为啥破产？一般就是资不抵债，简单讲就是没钱了，你要退房，大概率只能从开发商那边拿到一张欠条；
选择2、起诉，争取拿到赔偿款，赔偿款从哪里来呀？比如，开发商破产以后，需要拍卖房来赔钱，这个赔钱的顺序是什么？先给买了房子的人赔，再给盖房子的赔，最后才给普通债权，普通债券是啥，就是前边提到的退房拿欠条的人，所以啊，起诉反而有可能先拿到赔偿，而你如果拿着欠条的话，可能就需要等到最后了；
选择3,、傻傻的等待着，最后结果，要么开发商有钱接着干，要么就是其他开发商来接盘；
选择4、筹钱自救，昆明之前有个小区，08年年的时候就不动工了，业主们联合起来，折腾了十年，前前后后投了6次，总计凑了几千万，终于在18年的时候住上了自己的房子，自己造的房，棒棒哒，给他们点个赞！
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% T: {/ x% l# y, V对了，有的朋友会问，这种情况，房子都可能盖不起来了，房贷可不可以不还呀？朋友们哪，必须还呀，为啥呢？咱下一期说。
没有关注老张的，关注一下。另外有啥房子方面的问题，可以私信老张，或者是在评论区讨论起来。

房地产及相关行业从业7年，设计端口。融创是用心做产品的开发商，口碑好，这也是他迅速做起来的原因