如何看待中办、国办鼓励上市公司和行业龙头企业举办职业教育？释放了什么信号？

张伟出了国，李华去了重点高中，我去了职业教育学院。我们都有光明的前途。

购房人数峰值可能在年底到达顶峰，2022年底购买力峰值也将见顶
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一片喧嚣中，房子的事情终于尘埃落地。


/ Z% N+ y/ ~% ~! X5 E; P. L5 A密：投资者断层与购买力断层、韭菜断层是如何计算的，为什么2023年是终点？​mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MjE5MDAzNw==&mid=2247485126&idx=1&sn=715ce2ea5e9ea4ae5967125882c5ad1a&chksm=fb84affcccf326eaf769dfead642984f37c09237ac30c7d4f467f0337ea06458096e7fe151b0&payreadticket=HAn1wvZDIS7coxdi5FCmaBJr2bpmBntdR1jnMFJnL0qjbXW1dUxC9m52gFsNSxCIi2UG0SI#rd​mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MjE5MDAzNw==&mid=2247485126&idx=1&sn=715ce2ea5e9ea4ae5967125882c5ad1a&chksm=fb84affcccf326eaf769dfead642984f37c09237ac30c7d4f467f0337ea06458096e7fe151b0&payreadticket=HAn1wvZDIS7coxdi5FCmaBJr2bpmBntdR1jnMFJnL0qjbXW1dUxC9m52gFsNSxCIi2UG0SI#rd
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; W) [5 k* k( J/ C  u1 e! x, C3 z3 J从最新9月份和10月国庆的数据来看，居民购房总量本应该今年增加20%（去除疫情干扰），今年1-9月份实际上的同比增速只有3%，考虑到7月-8月-9月断崖式的数据，今年新房销售总面积可能与去年持平，也就是没有疫情影响的情况下和疫情影响的情况下销售数据一致。

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& C: x. p3 H' m. \6 e这就表明我们房地产的购买力人数断层已经出现，这个由于财富效应和涨价去库存造成的抢房热潮可能今年年底就要结束了。
7 x) L- m: e! G0 S从明年开始卖方市场就开始转化为买方市场，进入到价格心理博弈期。
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去年的新增房地产贷款是5w亿，我们预计今年大概是4w亿，明年大概在2w亿，后年为0.
进入到下半年的土拍环节以后，杭州、北京等热门城市出现了大量的流拍，我们相信未来一年不仅流拍会增加，土地价格也会大幅度的降低，也就是地方政府以价换量，更多地方主义的保房价行为也会出现，但是改变不了购买力减少的基本面。

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) g( C8 Q7 u6 g" _( l! V<hr/>我们之前主张一个观点，限购无效论和限价无效论，在表面政策的调控下，是无法限制价格上涨和下跌的，在发展中国家法制不健全的情况下，有太多的漏洞可以钻了，而买房者大部分都是有钱有资源的人，因此限购十几年，都是失败的。
  U/ [7 i( h! d7 s/ k  a既然限购限价无效，那么限跌也是无效的，因为一个投资者从出生到成年，至少需要20年时间，请问降准和降息，或者减少首付能够刺激消费吗？
* I7 L4 _: A# F: x$ G肯定是不能的，房地产作为一种特殊的高杠杆的不动产，购买完以后就变成了70年的沉淀资产，属于耐用品，货币政策和财政政策只能调节买房的进城税门槛的高低，不能调节购买人数的多少。
: g- P$ i9 o# s, ^& I8 Q我国城市格局一般分为一线、二线、三线，一共有三个等级的城市去收进城税，房子的结婚属性导致我国刚需的购房高峰期在2017年，2017年以后购房者分为投资客+刚需客，眼下投资客明显和刚需客逐渐被耗尽。
) I2 q4 y1 m0 M7 r- n1 h8 I& f3 L三个等级的城市组成了三个级别的投资者消耗城市，一线买不起去二线，二线买不起去三线，导致限购在全国失效，在财富效应和涨价去库存的心理影响下，投资者大部分利用固有的思维惯性，刻舟求剑去高位接盘房地产，一般意义上，只要手中有钱，大部分投资者一年内都会做出买房选择，导致大量的投资者过度的集中在2017年-2021年，2022年以后投资者出现断崖式下跌，20年内不会有增量补充。
5 }5 a& a- f3 y7 I<hr/>当然房地产的问题是一个时段问题，不是一个时点问题，是一个量变到质变的问题，羊群由于固有的属性，绝不可能轻易改变思维，而思维一旦被反转，又会走向另一个极端。

《十四五规划和2035远景目标》第43章有关教育建设的内容正在被快速落实，职业与学术教育分流的【双轨制】时代也许会更早到来。
% i1 B. v: N% G4 N" K  D4 v" ^我国之所以出现【非双一流高校毕业生就业难】的现象，就是因为在传统行业萎靡，新兴行业体量有限，整体产业升级缓慢的现有局面下，职业教育（实际生产向应用技术）和学术教育（底层基础研究）没有分开，高等职业教育体系还只有个轮廓，而学术教育体系又存在产业和教学脱钩严重的现象，企业参与职业或学术教育的程度浅，最终形成了产教错配的情况，进入到学术教育无法反哺产业以帮助产业升级，而产业又无法提供对口岗位的双向死循环。
这个死循环不打破，学历贬值、社会教育资源损耗、个人价值内耗只会越来越严重。
这个问题困境大概只有双轨制有希望解决，但解决也是有前提的：

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企业介入＋学校转变＋政府扶持＋配套法规，四个领域的改变缺一不可。
除此之外，还有一个核心先决条件，足够的新增岗位容量。
  m9 @# d  W5 ?1 ^& R以上内容来自于我在十四五规划和 2035 年远景目标纲要全文发布 ，有哪些值得关注的信息？问题下的回答。
9 F8 v  k0 d5 z5 Z如图所示，在推行职业高等教育的过程中，需要学校、企业、政府和法律四方角色同步进行调整，这个过程的时间可能需要五年，甚至十年的时间，但只要国家下了决心，愿意在职业教育上进行资源上的投入和倾斜，相信有朝一日职业本科教育的学子将能得到和学术教育学子同等的社会尊重和地位。
8 _1 S, E) F: Z; z. N5 a但这里面需要注意的是，上市公司和行业龙头企业在职业教育建设中应该承担的角色是“主要参与方”，最好避免成为完全的主办方。
除此之外，需要进一步摸清企业的参与意愿以及细化企业的参与程度，比如企业如果在学校内部设置课程甚至开办学院，钱都是从企业出？企业能担多少？愿意担多少？因为教育绝对是长线投资，不到十年是看不到水花的。如果全都有企业来出，那么恐怕没有几个企业有这个财力和意愿办学的。
所以话再说回来，那些特别愿意出钱，让自己完全成为职业教育主办方的企业，什么动机就要好好掂量掂量了。
毕竟我们是为国家培养人才，不是为某个企业培养。


) s  d! T2 X8 v* L; ~我是 @老辰去改方案啦 ，知乎边缘人，以往教育领域回答：
- r3 E6 u7 V; B5 k* p如何看待人大代表建议缩短教育学制：初中 3 年、高中 2 年？
/ l& x9 f, [" S' B! @如何看待我国 2020 年研究生在学人数预计突破 300 万？
2 \0 p- |( W# y& }又成功水了一次回答，欢迎关注，么么么~