如果中国的房价这么坑害老百姓，还透支年轻人的消费能力以及进一步打击制造业，国家就这么放任不管吗？

半杯冷水滩 · 2021-10-26 14:12:10

哈哈哈，这个问题一问，就证明问这个问题的人小白的不能再小白了。
网上人一吹，你就信了？房地产真的就那么危害国家了？
研究一下，兄弟，至少看看隔壁国家。
韩国，靠高房价，疯狂割韭菜，韩国预估成为世界上第一个自然消亡的国家。
日本，泡沫房价，一跌，所有年轻人都不肯接盘了，毕竟买涨不买跌，租房多快活？
我直白地告诉你，任何一个国家的领导层都不可能是傻子，他们都是人精中的人精，都快成人参精了。
中国房价存在多少泡沫，很简单，看接盘侠的工资。
你这是看不透利益关系，还没绝望。
来，这里有个台子，有啤酒，有好座，有歌，有舞，跟我们一起，坐上台子，看他笑话。
叫你丫玩，金融好玩吗？市场规律都不管了？金融风险就可以不顾了？国外那么多金融明文禁止的玩法，国内就不管，就是随便玩？
吹吧，这泡沫继续吹。
我严重怀疑，中国的泡沫还没日本大呢，但是里面的水分却比日本多了。
当时日本什么水平？我们什么水平？我们人均什么消费能力？怎么撑起世界前几的房价了？
玛德有人跟我说是美国佬捣鬼我都差点信了。
我相信我国对金融风险管理的能力，也相信那群玩金融的人的素质，更相信政府的兜底能力和决心。
抓紧多屯点黄金白银，到时候谁说得准呢？
接着奏乐！接着舞！
。

2021-10-26 21:54:06

考公，就对了，因为只有公才有稳定的住房公积金，而且如果两口子都是公覆盖当地的房产公积金是没有问题的？
所以高不高跟服务员没啥关系，服务员哪能管这事，服务员更关心怎么从提供服务中获得收益。

skyllla69 · 2021-10-27 03:36:23

刚才有个老同事请吃饭，彭叔问他有什么喜事请吃饭，他说他昨天去4S店给自己买了车，接了新车请大家搓一顿，意思一下，然后另外一个同事说你不是准备攒钱买房吗，怎么就把钱拿来买车了，然后彭叔这个老同事说他现在都有4套房了，之前想着房价还要涨，他就想着给他儿子再买一套，让家里也能有5套房，以后儿子就算没出息，有五套房也够他吃了，但是现在看这个情形房价估计是涨不了，房地产税有可能也要出来了，我现在4套房估计都要交不少的税，要是再来一套，税肯定更多，所以我想想还是不买房了，然后炒股我又不敢，看着家里汽车都开了十年了，还是对自己好一些，买个新车。
他的新车也没多少钱，以前他开的是个伊兰特，现在是买了个帕赛特，也算是升了一级。
彭叔觉得要是房价真能按住不涨，社消还是能搞起来的，现在不少人手上都捏着钱，不买房以后，多多少少都会拿出来消费的。

读书破W卷 · 2021-10-27 06:07:03

坑害老百姓？拆迁户、老市民被坑的都身家暴涨，何来坑老百姓之说？
房价，体现的是一部分老百姓，和另一部分老百姓之间的矛盾。
zf，仅仅是协调这个矛盾的机器而已，当然zf也收一些土地出让金。
最大的得益者，永远是早上车的那些人。

緈福角落 · 2021-10-27 10:47:50

已经繁忙没有时间做一个详细的论述，只说几个重点吧。
1、高房价确实透支了很多中国人未来的财富。这些财富小部分被转移到了个人手中，大部分却用来为中国的基建买单了，城市的绿化，川藏的高铁，都有我们转移财富的影子。
2、制造业因房地产而有一定方向发展。但全民炒房其实核心原因是财富缺乏其它更好的投资理财渠道。是国有资产对所有行业不断膨胀和挤压的结果，并不是房地产的错。
3、从短期来看5年内房地产都不具备投资属性（除重庆、西安等少数城市有不确定性外）。长期来看沿海和一线城市的高档新小区会保值，但大部分4线城市和一线老化小区会缓慢下跌。
建议最近买大盘股。

JOJO2017 · 2021-10-27 12:15:09

呼吁立即取消居民住宅用地竞价拍卖制，收编所有无良资本主义房企成立国家住房，主营住房，装修，物业业务，对标国家电网。
0.开发国家住房app,买房卖房，拍卖，房产税，装修，物业，一个app全搞定。每年变更城市基础房价，[以此作为基准扣税]房价为城市第[房屋供给套数]富有的家庭能接受的最高价格。
1.用房产税代替卖地收入，家庭前二套1%，三套3%，4套5%，5套10%，6套15%，阶梯递增，上不封顶。套数顺序按从贵到便宜排列。
2.超过180平的住房，面积除于120算套数，小产权在被拆除之前*0.6的系数交税。
3.家庭综合收入低于最低工资*2，且只有一套房的，的首套房税率减免80%，申请时需提供近5年银行流水，消费记录，旅行记录，发现诈骗国家的拘留30天，上征信。
4.欠税一年以上拍卖房子[唯一住房除外，只上征信]，拍卖所得扣去滞纳金罚金，拍卖佣金，欠款后剩余的钱给房主，拍卖所得低于上面费用的一笔勾销，如果降到均价25%还卖不出去，政府收购房产，用于商业运作补贴财政。
5.代持没收房产，代持双方拘役6个月，上征信，根据实际出资人，银行流水，持有人，入住人，邻里证言居委会证言判定代持，举报成功奖励罚金10%。买房时签署代持后果告知书。
6.假离婚罚款家庭资产*0.2，夫妻双方拘役三个月，上征信。根据房产套数，离婚时间，婚姻破裂证据，邻里证言，居委会证言，银行流水，来判断是否假离婚，举报成功奖励罚金10%。离婚时需签署假离婚后果告知书。

市场经济的唯一致命缺陷是富人可以通过投机人为控制供需关系，房产税可完美解决这一致命缺陷。

生活必需品竞价拍卖制属于冷酷的资本导向论，还会催生地产公司为了拿地剑走偏锋，疯狂极限加杠杆，加到房价不涨就会倒闭那种，同时把房价抬到畸形危险的高度，降低人民幸福度，降低内需，阻碍制造业升级，降低实体产业投入，扩大贫富差距，造成巨大资源浪费和经济危机。成立国家住房可以完美解决这个问题。

目前状况已经到了不改革就耽搁发育的地步了，就像一个年轻人身上的肿瘤一样，吸收了本该属于其他部位的营养，埋下健康的地雷。

如果成功按照上述方案改革后，中国将会贫富差距缩小，人民幸福度提高，资本流入实体产业，内需扩大，制造业升级，经济科技飞速发展，我国将快速跻身发达国家行业，超越美国，成为新的世界霸主。

双星子樟 · 2021-10-27 19:50:22

房价再涨:
泡沫进一步放大，一旦没有接盘者，泡沫自动爆炸，将造成大萧条。
房价跌:
由于预期房价会跌，大家会抛售，会造成经济下行或金融危机。
房价不涨不跌:
这是目前最好的做法，然而房价仍然太高，年轻人接不起盘，影响生育率，生育率将来又反过来影响房价。

三种房价走势，都不好。

真正的好办法是增加国民收入，让房价变相下降，用时间换取年轻人能够买得起房子，然而可怕的是生育率下降更快，另一方面是人性太恶、太懒，不愿意执行劳动法。
最好的办法，直接发钱，欧美惯用伎俩，但因为人性太恶，不可能将白花花的银子发给穷人。

作为普通人要做的是多储蓄少消费，不买房，最好连孩子也不要有，过好自己的生活，观望这个泡沫会怎样。

淘金玉客 · 2021-10-28 03:14:14

真的扯到天上去了，可以说知乎并没有什么做制造业的啊，都是普通打工仔，怎么房价还坑害制造业来了，全中国地价最便宜的就是深圳了，住宅用地和工业用地能不能分开来好好谈啊。举个例子：深圳地价极低，住宅房价极高，为的就是让你来工作，老了就滚，毕竟教育养老医疗那可是很贵的。所以你就别想着房价高会打击制造业了，国家不会让这种情况出现的。
最后一点，除非你没有买过房，不然不会放着制造业不做而去炒房发财了，有制造业干还是干制造业来。

zlj7670 · 2021-10-28 15:04:08

怎么不管啊，现在不是在禁止降价吗？

Peter482 · 2021-10-28 20:31:46

这个逻辑忽悠了很多人。
什么叫透支了年轻人消费能力，打击制造业？
年轻人拿钱买了房，钱就消失了吗？
这些钱大部分流入政府，一部分流入开发商，一部分流入银行，一点没浪费。
流入政府的，一部分用来养活公务员，一部分用作转移支付，一部分用作基建，这些相关人员不消费吗？
流入开发商的，养活一整条产业链，这条产业链上的人拿了工资不消费吗？
流入银行的，银行会再放出去，不管是借给个人还是企业，最终不还是回到社会？
其实钱只不过是一个载体，你将目光放在钱上是没有任何意义的，它永远在那。
真正的财富是资源+人力。
房价过高，无非是大部分的资源+人力流入政府，继而流入基建。
意味着我们主要的财富用来再生产，即，生产生产工具。
比如修建高铁、高速、地铁、学校，长期的服务社会生产；
再比如流入大学、科研机构、航空航天等等，通过科技创新提高生产效率。
相反，如果房价低，大部分财富流向消费，比如流向按摩、足浴，或者如楼主说的流向制造业，即，大家拼命的买手机买电视买洗衣机。
结果是更多的资源+人力用来开按摩房，开手机加工厂。
GDP数字是高了，然后呢？然后没了。
这些东西是纯消费，不具备再生能力。
其实就像一个工厂一样，今年赚了钱，老板有两个选择：
1、把钱拿出来买豪宅。
2、把钱用来再修建一个工厂，或者建设一个研发中心。
你说哪个用途更好？
有人说手机电视机洗衣机消费多了，技术就上去了。
做梦吧你。
现在我们就是全世界最大的电子产品消费市场，然而不还是用美国苹果手机吗？
指望中国那些资本家搞科技创新？
看看百度在做的事情吧。
所以房价过高，并没有导致财富消失，只是财富更多的用来再生产，从而获得持续发展。
又有人说现在是内循环，不鼓励大家消费，生产出的东西没地方去。
舍本逐末。
科技创新取得突破，基建更加完善，生产效率急剧提升，大家能没钱消费吗？
那终极问题来了，为什么我们觉得房价过高，影响了生活质量？
如果房价降下去，你消费能力就上去了吗？
做梦。
房价降下去，要么你工资迅速下降，要么有其他税种出现，你手里的钱一定不会变多。
你现在工资2万，1万用来还房贷，1万用来消费。
不管房价降低到多少，你一个月一定只有1万用来消费。
别看那2万，那只是一个数字，根本原因是：我们还没达到那样的发展水平！
你的劳动回报，就值1万！
给你2万只是一个幻觉，所以必须抽走1万。
我们的发展水平被GDP数字给放大了。
天天有人抱怨，尤其是一线城市大厂码农：为什么我们工资已经超过了美国人，但是活得比美国人累？
是因为超过美国人的只是数字，实际的经济水平，即使上海，距离美国差的还远得很。
我们必须继续节衣缩食，把更多的财富用在生产生产工具上。
再努力几十年，才有可能超过西方。
现在千万不要陷入消费陷阱。