留设计院好还是去地产好?

首先景观专业在房产算小专业，但是重要性和比重在提升，空间大容易出成绩，由于你是方案出身，而房产公司最缺的其实是复合型人才。对于技术人员来说，房产公司是三维世界，设计院是二维世界，学习和接触的东西不是一个数量级。另外忠告万达不要待的时间太长。

先去设计院，评上高工，再去地产公司。除了设计院，没别的地方能评上高工

方案是所有建筑院的大哥，也是地产设计部的大哥，你这种最好现在设计院刷几年项目，然后再去地产，虽说地产设计部是设计管理工作但是没有技术和项目经历你压不住设计院的。

目前情况，大地产公司的门槛都很高，你可以投简历试试。地产不稳定，专业知识提升有限，考注册比较难，赚钱多。设计院很辛苦，很稳定，专业最差也会蜗牛般提升，赚的太少了，一线城市养家很困难。你如果年轻，可以试试，转行都有机会。不年轻，就设计院吧。地产裁员，驻外地现场，二次求职困难。

不太建议在设计院，设计院确实很锻炼人，会让你做很多项目，也比较辛苦，但是你无法在设计院让自己价值最大化，大部分地产公司待遇相对来说比设计院要高出不少，而且地产公司是甲方，做项目也会比较省力，有更多的时间来提升自己。另外，我两个初中同学都在设计院，工作一两年后都离职了，一是太辛苦，二是有些设计院根本就是流氓公司。再举一个例子，另一个初中同学跳槽进入一家设计公司，做平面设计，月薪比在设计院时候翻两番。不是完全说设计院不好，刚毕业的时候可以进设计院磨炼一两年，但是待太久对自己的职业发展会局限性会比较大

看地产公司是否属于前20强，否则从后期考量的话，设计院对人的成长较大，跳槽待遇也不错

去设计院的都是傻乎乎被骗的，当然去地产，不要问为什么。

我认为地产的设计岗会是不错的选择～
最近马上迎来暑期实习，很多小伙伴问我关于地产公司这么多的岗位要怎么去选择最适合自己的呢，接下来就给大家更新一下地产公司的每个岗位的介绍哈，可以关注哦，由于是面向还未进入地产公司的新人小伙伴，因此本篇内容语言会尽量简单，争取让所有想加入地产的小伙伴都找到最合适的岗位哦~
) m! T+ J( l- J. ~1 D$ A" k$ h
" I; O% u8 k' |/ `& D- {  n
: W" s, R- ?- G, [" y3 U% V1.岗位认知：

设计岗的核心是管理，其次才是设计

很多新人小伙伴可能会认为设计岗就是“管理设计院”，工作主要就是“催图”，这其实是对于设计岗的误解，实际上设计管理岗是贯穿于房地产开发始末的，兼顾任务管理、资源管理、进度管理、技术管理的系统或管理工作
打个比方如果把地产公司比作一个饭店，那么设计岗主要负责管理菜品设计师，监督催促他们设计出更好的菜，来交给厨师，前期还要负责根据酒店的定位给出要设计的菜的方向，中后期还要继续和厨师班子交流
3 ]. c7 Z" z3 u0 v
( B. R5 m# N$ \! o9 @
2.主要对接岗位：
对内：主要-成本，工程 其次-营销，投资，客关
& Z/ v2 C3 Z  W4 E对外：主要-设计院，施工单位 其次-材料商，政府部门，客户

& v3 v  [  |5 c. M- [/ {/ G
* P8 M" V/ x$ Y7 I: c6 X9 m3.主要任务
前期：立项 拿地测算 研究产品定外 设计单位磷酸 方案把控
+ k/ |, _  m3 H6 u; Z后期：设计深化（设计岗核心职能）开发报建配合 招投标配合 施工现场配合 销售配合
+ |1 o/ k) J' ?) P" S0 \( e* \) K

4.总结
' l2 Z- G$ M/ {6 C/ J& N8 m+ {对口建筑、景观专业，女生偏多，是地产中比较适合女孩子的岗位，既不像设计院那么累，又可以拥有比较高的薪资，同时每天也不会这么枯燥，比较新鲜的一个岗位，不过如果是土木工程专业想进入设计岗难度会比较大~
最近即将迎来暑期实习面试，我会陆续更新TOP50地产的面经，快关注我哈~
秋招参加了50＋的面试，包括世茂、保利、金地、旭辉、碧桂园、建发、国贸、中梁这样的大型TOP房企，最终拿到了2个top10的offer，从初面到无领导到结构面还有终面还是有挺多经验的，如果有知乎er对于要选择哪个房企或者是选择地产中的哪个职能部门还有些迷茫，可以问我哈，整理了10多G的地产面试和选择资料也可以分享哦~

设计院

在设计院学到很多东西以后才能够在地产立足（你现在的水平是难以压住设计院的人的）。如果是万达公司压力和考核比较严格，慎重考虑。设计院比较靠谱。