四千万购房疑被中介吃差价250万，深圳房产中介协会介入

啥也不行咋整琶 · 2021-10-15 21:48:41

中介应该退出历史舞台，这个行业不需要这种工种，浪费人力资源，派发到其他行业不更好

小馋鬼局 · 2021-10-16 04:24:10

那里都一样，有中介，房价哄抬，没中介，房主又很难联系买家，这是一个矛盾

一蓑云雨任平雨x · 2021-10-16 07:51:59

中介赚取差价，这属于违法行为，各种策划的费都是无稽之谈。二手房交易建议买卖双方一定见面详谈签合同，不要相信所谓代理人。即使是代理人，也需要房东授权委托书，以及和房东最好视频通话。

2021-10-16 12:46:37

其实这类事情很简单！中介利用市场行情信息优势！以及业主急售心里等综合判断！该房屋市场价可能会超出业主心里预期！或者该房屋通过重新包装（重新装修或局部改装）后会产生一定的市场溢价！
其实这个上市公司找股票承销商一样的！上市公司不知道自己股票能卖多少钱！需要券商银行等出谋划策或者提供价格策略或者提供造势影响等把价格卖高调！券商可以按销售价提点！也可以固定收入佣金！
但这种市场行为好像在二手房行业不被认可！
其实一手房也是这样做的！但大家都没有感觉！
本案的250万是业主给中介的佣金或策划费而已！就是所谓的独家代理费！
打官司买家可能会赢！如果发生在一手市场买家是不可能赢的！舆论环境不支持！如果开发商说我给了代理公司250万！净到手3900万，你说你能赢？本质一样！但市场对中介有偏见！二手市场舆论环境不可能支持中介！

2021-10-16 17:28:09

学习杭州吧，房源直接政府公开挂网，买卖透明，可选余地大

丢失的蚊子 · 2021-10-17 00:41:03

这个很正常的，业主把毛坯房交给装修公司打理，装修公司设计装修也要成本，目前深圳很多这样的装修公司把业主的房子包下来装修，赚取中间价格