深夜看天津楼市的一点感悟

预期风险是雪崩下没有一片雪花是无辜的，也没有一片雪花能逃过一劫不是么，风险还得自己判断

政策市，不确定因素太多。

抗疫成功掩盖了不少危机，政府正在逐个排雷

那你觉得二手房是短期锁仓，还是长期锁仓

确实，中介要的就是频繁交易，才能收手续费

天津二手房会限贷吗？

这个目前我还不清楚，就算是限贷也不会明面告诉你限贷，也是以贷款额度不足这种形式

个人感觉相当长 甚至乃至永久，而且越来越限制2手房出来。不是很多人说房子拉开了贫富差距吗？房子卖不了 没人接盘，不久变相缩小贫富差距了么

南开鲁能我确实看过，当时首开没有4.5 当时对外宣传4万确实已经很高了，不过结合各种排卡活动 预存活动 最后3.8其实可以拿下，因为我们行长就买的这，我比较清楚。还有现在你看的能挂上的 我确实去看过二手房，因为打算置换吗，大部分是阴面不通透房型，我怀疑这几个就是卖不出去，最后低价清退的房子。 另外买这的 确实都不差钱...  当时还想着以后房子涨跌的，都买海河大观了，比如我科长，3.5买的 现在5.5。 我们行长就是财大气粗，买个200多平的住着舒服[流泪]

但是即使是3.8w，对应涨幅也不过两成不到了，我又回去看了一下，我贴图这张还不是鲁能公馆挂牌的最低价，而且成交价应该还能再砍下去一部分，15年至今收益约为百分之二十不到，那这收益可能与大额存单类似？