房地产4：中国式房地产的代价，和利益再分配（Eggless Ver.12）

讲个实话就你计划的土地税而言是比日本重的

说实话关注你很久了，但是今天的论调有些过激。不否认你说的部分属实，但任何发展道路都有问题。你不会认为美国发战争财，英国殖民就很正确吧？发达国家在发达之前也是玩这一套的。我觉得作为国家也好个人也好，跟自己比远比和别人比要重要。近三十年的生活是否比三十年前好，看这个就行了，别比，你咋不和印度比，再来比比索马里？脑子里面要放眼全局，不要杀红了眼，一根牛筋走到底。

所以说了几遍了，仔细读读那一篇，里面列了一个图，中日房地产税的区别，日本税率低，是因为承担的机能比中国少。日本只要承担贫富调节，而中国土地税实际更包括了旧房解体、路面整顿，以及补偿拆迁户...... 权责不一样，当然税率负担不一样。

既然你是老粉，不知有没有读过我写的列强到底是如何强大的那一篇？
9 [1 ?1 b, w0 e经济史0：列强强大的真正原因：工业革命 ---- 为什么没有发生在中国？

相信我，如果我一辈子没有出过国，我大概也会跟你想的一样。但是很可惜，只要稍微看一看外面的记录，也就是“反方辩友”的记录，你就会发现事情真的不是那样...... 任何一场“只有正方而没有反方的辩论赛”中，绝对不可能看到真理。为了不要变成“被被篡改的教科书洗脑的日本人”，我们就必须（哪怕是顶住极度的心理不适）去看外面、去看别人是怎么说的，然后（哪怕是以前的世界观彻底重写，也要）自己用心好好想一想，到底哪边说的才是对的。这是让我们远离洗脑的only way.

回到你说的发展问题，仅举一个很简单的例子，就是日本。日本从1945年战后一篇废墟，到1968年重回GDP世界第二，仅仅用了23年（我多次在文章中举过这个例子）。日本没有土地财政、没有工农业剪刀差，没有任何你（以及很多这么给你灌输的人）所说的“问题”。但日本就是成功了，而且以飞快的速度成功了。
---- 只要你看到了这些，之前被灌输的那一堆立刻就会不攻自破，不是么？

问题来了日本人最低收入比我们高，结果我们在收入比日本人低的情况下还要交美式税率可遇见的是大批人会申请破产被限制消费或者搬走

还有廉租房附近的商品房会不会和廉租房一起变成贫民区?

我真的跟你说了好几遍了。。。不想再重复了。。。
你去看【详细假想案】里的抵税方案，和廉租房方案。。。想必对各类人权都已经仁至义尽了。。。

不不不有的夹心层又不想被限制消费又交不起税

大哥我又想到一个问题大哥你这个抵扣方案对豪宅(大别墅和大平层)也适用吗?豪宅也享受抵扣吗?豪宅哪怕是底特律也是稳步上涨的。这种富人买了也能抵扣吗?还是应该采取另外的计算方法?

还有就是你这个新政实施以后的新房和二手房如果之后因为地段特点出现房价上涨适用于哪种?查看图片