北京、上海多地土地流拍，地方上如果降了地价，房价会跌吗？

北京、上海多地土地流拍，地方上如果降了地价，房价会跌吗？

不管哪个城市，不论一线二线，哪怕是三四五六线，你成为底层的时候，这个城市所有的好，都和你没有一点关系。
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2 {) v2 P$ _8 \! x4 E确实如此！

現在物價上漲飛快，房價又不讓降，工資還低，90%底層活在中國太艱難了。

谢谢你！让我明白了我的定位！[赞同]

来一线城市就年轻时候打拼赚点前，如果年纪大了，还混不下去了，拿钱回老家。

30岁一过，还没混出头的，赶紧回家

社会浮躁的心，有个回归正常的过程。

实在没觉得一线城市的工作和生活方式有什么大大领先二三线城市的。普通人过日子又不是当网红，接触不到那些最新最时髦的消费方式

大学生毕业，去上海体验当牛做马[飙泪笑]

房住不炒，房价调控的关键是开发商！一亩地（667平），容积率3.5，则出让面积为667X3.5=2334平，平均楼面价1.8万，一亩地的土地出让金为2334平X1.8万=4201万，开发商拿地后需要交税费有11%的增值税，7%的营业税，3%的教育税，12%的附加税，2%~3%的预售额土地增值税，3%的企业所得税，购房的人要交契税1.5%，以上合计直接成本不到一个亿吧另外一部分就是银行的部分，开发商和购房者基本都要贷款，购房者按揭20年利息可以自己算算占房价本金多少，开发商的利息成本自己猜。其实我国的房价并不算高的，房住不炒，国家控制房价的决心是坚定的，各地的精准调控是有效果的，房价调控的关键主要是这些开发商，资本家没有道德的血液的，挣太多了！