刚拍完地，还没捂热就急着开工！绿城建发在急什么？

6月30日才拍的地，半个月时间，三块地全报建了。
绿城那块，6天就报建，备案名“馥香园”。
+ J* }" d1 t) Z建发那两块更绝，拿完地半个月，一个叫“观澜公馆”，一个叫“朗玥公馆”，全安排上了。
( T0 ^* M  ]* q0 ~搁以前，从拿地到报建怎么也得三五个月。现在倒好，地还没捂热就急着动工了。
- [* S2 s* e- c急什么？
) C. L* f( ~) _! ?  y# f" L因为真金白银砸下去了，慢不起。
/ q: q; n2 ~, t) [8 W3 Q; Y8 p还记得6月30日那场土拍吗？
台江金融街三块地，建发、绿城、保利三家抢了302轮。
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总有预感，这里后续会很热闹

6 W$ q, u/ x9 E7 C1 P建发拿了两块——一块干了135轮，9个亿；另一块干了93轮，8.95亿。两块加起来将近18亿。
- c* s* K: i3 h9 F3 a4 G  ~2 g绿城也没闲着，74轮，8.37亿拿下另一块。
7 D0 P  a0 u# S+ J) D6 x三块地，26亿，全是真金白银。
搁谁身上不急？土地款付了、财务成本每天都在跑，晚一天开工就是多一天的利息。谁敢慢悠悠？
再说了，今年官方也在推“审批提速”，甚至有“拿证即开工”的新政。绿城的人说过，窗口会帮你提前几个月启动后续业务。
政府比开发商还急，开发商哪敢不跑？
更关键的是，地块确实好。
; T( F7 q0 Z2 f" |! u2 e三块地都在台江金融街，万达广场隔壁、地铁4号线边上。好地不怕卖不动，开发商敢抢，就敢赶紧干。
早报建、早开工、早卖房、早回款——在当下的市场，慢一步可能就被动了。
碎碎念一句： 以前开发商拿地，先研究几个月、再磨蹭几个月。现在倒好，地还没焐热就开始干活了。官方在推、市场在逼、利息在跑——大家都在抢时间。
( s5 P: T; Q/ ~但话说回来——跑得快是本事，活干得漂亮才是真本事。