注册地房产被人以947万元买走 东望时代准备“搬”注册地

每经记者：黄鑫磊 每经编辑：文多
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! f' u  G# I- B/ L/ e3月19日，东望时代（SH600052，股价4.50元，市值37.99亿元）公告称，当日收到杭州市中院出具的《执行裁定书》（2023）浙01执1592号之四。相关内容为：解除公司名下位于东阳市吴宁街道办事处振兴路1号西侧不动产的查封，该不动产归买受人陈凯所有，陈凯可持该裁定书到登记机关办理相关产权过户登记手续。

值得注意的是，上述房产为东望时代注册地，由于该房产权属可能会发生变更，公司拟变更注册地址。3月14日，公司召开董事会和监事会会议，审议通过了《关于公司注册地址变更及修订＜公司章程＞的议案》，拟将注册地址变更为“浙江省东阳市江北街道江滨北街10号”，该事项尚需公司股东大会审议。

& {& Y8 r* S4 Z: s/ K# O注册地房产被变卖



. C6 W3 p5 n; W% A, Y+ E( c公告显示，东望时代以上述房产为广厦建设集团有限责任公司（以下简称“广厦建设”）的1480万元的债务提供了抵押担保。由于广厦建设债务未能及时清偿，债权人向杭州市上城区法院提起诉讼，后调解结案。

因案件被执行人未在约定期限内履行给付义务，相关银行向人民法院申请强制执行。后因债权人变更，案件的申请执行人由相关银行变更为浙江省浙商资产管理股份有限公司。

5 U. ?) d7 h$ C* I7 `8 v  s由于上述担保案件的执行需要，杭州市中院分别2次对东望时代抵押房产进行公开拍卖，两次拍卖均因无人出价流拍。之后，公司抵押的房产被公开变卖。3月3日，上述房产由竞买人陈凯在变卖中以946.61万元竞得。

. |, g: \9 T) q  k" b9 J因此，公司拟变更注册地址。

2 U9 o, _( M: i, K1 \& K记者注意到，地图显示，新老注册地址相距3.4公里左右，且新地址显示为恒丰银行金华东阳支行的办公地，隔壁为东阳市政府国有资产监督管理办公室。3月20日，《每日经济新闻》记者致电恒丰银行金华东阳支行，工作人员表示，银行办公楼层为1至4层，正在装修，上面还有楼层。
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2 i8 E: W0 Q& K! m" g& R3月20日上午，记者又致电东望时代，希望就公司拟变更注册地址一事进行采访，工作人员称需要发送采访邮件。记者发送邮件后，截至发稿时未得到东望时代邮件回复。

6 N  D) @3 s  y2 E& Y* \/ s债权人免除剩余债务的担保责任

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3 F. y5 w. X3 X% y/ ~, \% k' i2 u6 @. x% J3月19日，东望时代还披露，公司于3月18日收到东阳市金投控股集团有限公司（以下简称“东阳金投”）出具的《免除担保责任证明》，因公司已履行完毕《担保和解协议》约定的付款义务，根据双方签订的两份《担保和解协议》，东阳金投同意免除公司在相关案件中剩余债务的担保责任。
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据悉，东望时代为广厦控股集团有限公司（以下简称“广厦控股”）在厦门国际银行股份有限公司上海分行的债务提供担保，后此案件的债权人变更为东阳金投。

基于担保化解的整体安排，东望时代分别于2022年、2024年与东阳金投签署《担保和解协议》，为广厦控股代偿其在东阳金投的部分债务，代偿金额合计为2.92亿元，其中2.16亿元已被公司于2022年追回。
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《担保和解协议》约定在东望时代支付前述款项后，东阳金投将解除涉案质押物即合计7825.56万股浙商银行（SH601916，股价2.94元，市值807.5亿元）股票及其权利（含孳息、派生权益及其他收益）的质押。
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今年2月，东望时代获悉所持有的7825.56万股浙商银行股票及其权利（含孳息、派生权益及其他收益）已解除质押。

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