在我们生活中; Y2 v ~3 v( s, \* N1 E. d
大部分菜市场都是建在地面上的2 V2 O, q2 v+ q
不过,也有一些大型商业综合体
" k+ u+ T. o) w. T会把超市设置在地下负一层$ S: _3 f O9 e+ {0 `8 M
近日,武汉江岸区的* s2 O5 P- x, J- m
一个地下菜市场被法院拍卖
7 C7 E% ~6 [" I p" t5 C% |( e最终以起拍价成功拍出5 Q# ?% ~; Y( c& D2 U3 y# d* D6 w
<hr/>此次拍卖的菜市场位于武汉市江岸区解放大道(岱山街)2721号华森佳园地下室。
* m1 W. m8 z# U# P$ B$ j华森佳园的地理位置比较特别,起处在武汉市三条地铁合围的三角地带,小区的北侧是地铁21号线,东侧是地铁1号线,北侧则是规划在建建设的地铁12号线,三个区域都有地铁新荣站。小区最近的大型商业综合体则是季佳·荟华林广场和汉口城市广场。, w7 f' T, O1 c: P8 Z
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" P" ~9 u8 K7 ~- q. K) E% x此次拍卖的房产属于地下室,规划用途为地下停车位,但是实际用途是用作了菜市场,叫做华森综合市场。 ?3 V! Y( z8 K& h2 I
市场有四个出入口分别位于东南、东北、西南、西北,出入口安装卷闸门。
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& Z" r( q+ W. a) R2 l拍卖的地下室建筑面积为15047.27平方米(不含人防面积),房产属于华森佳园的开发商所有。, p% T+ h# }) ]5 v5 Y' V( o e
菜场大部分摊位都是已出租了,但租期和租金不详。) J9 _3 `1 Q- ?. j
拍卖的起拍价为10730.961万元,评估价则是12624.66万元。拍卖最终只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这个地下室菜市场。2 c# R% m# v3 N9 a
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因为该地下室规划用途是停车位,目前也没有进行产权登记,也无法确定后续能否办理产权登记手续,还是有一定的风险,但是最终还是有人敢冒险,以约1.073亿元买下。
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, G( h2 I0 P, C; [3 ^4 j% n) ~+ j从区位来看,这个菜市场的客流量应该还是有很大保障的,周边居住小区非常多,除了华森佳园外,还有新荣苑、城开云悦邸、秀泽园、福星惠誉榜YOUNG、融创御央首府、城开星园等。4 [' U0 d; `6 w1 g/ q
从拍卖结果来看,最终拍下这个地下室的是武汉市蔬菜集团黄浦批发交易市场有限公司,爱企查显示,这家企业成立于1990年,最大股东是武汉四季好管理有限公司,也是一个专业的市场管理企业。
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来源 | 八桂十四城 |