恒大8大债主TOP排行榜，最惨的居然是它！

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7 d/ z) @3 c* t近日，恒大公布了2021年报、2022年中报和2022年报。
" V- D8 @( Q6 x6 G0 b9 T6 A: j两年净亏损8120亿，数据着实冰冷。
8 N% j' B& W' j2 t: X& Y$ L同时，截止2022年底，恒大负债总额高达2.44万亿。金额人民币3000万以上的未决诉讼案件共计1519件，标的金额累计约3953.9亿元。
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虽然恒大近两年过着苟延残喘般的生活，但与其有业务往来的上下游企业也不同程度卷入了这场危机之中，不少客户连续亏损，甚至走向了破产的境地。
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  ]# f4 M8 |- H气象学上的蝴蝶效应在本轮恒大暴雷事件中体现得淋漓尽致，同坐一条船，几乎谁也逃不掉。
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TOP8
- |) l) c+ R" `1 ^' Z欠陕西建工4.34亿
  {1 U; J7 o0 P/ X5 m6 r首位登场的债主就是恒大的上游合作伙伴——陕西建工。

去年4月12日，陕西建工发布公告称，韩城恒大置业拖欠工程款未能支付，涉案金额2.34亿元；恒大童世界因借款合同纠纷，涉案金额1亿元；恒大新能源汽车因借款合同纠纷，涉案金额1亿元。
4 d( J7 P- q; F9 v* A& _+ J上述三项纠纷工程合计金额约4.34亿，且均与恒大有关。
7 W" q( Z  b! X5 Q8 U虽说恒大欠钱了，但好在金额不是特别大，对于陕西建工的利润影响有限。
) g# C0 ~, f0 i: t7 l5 w( Z3 H) E3 M( M年报显示，公司2021年和2022年分别实现净利润36.02亿和35.92亿。
% I" R2 ~  @* s/ l  {$ I所以，身为国企的陕西建工，抗风险能力也确实比民营企业要强。

TOP7
3 B9 |7 i+ g$ B欠世联行12.41亿
9 i& m, w0 h/ _! S  h# y世联行是一家总部位于深圳的房地产中介服务公司，公开资料显示，2020年，来自恒大集团的相关收入占公司总收入的10.64%。

" L$ R' c& W) M. P% B& p到了2021年，世联行与恒大集团仍有约3.4亿元的业务往来，占公司营业收入的5.59%。
9 V% W+ F9 ?! G1 P随着恒大在2021年暴雷，世联行的业务也受到较大影响，2021年亏损11.29亿元，2022年则亏损3.43亿元。
那么恒大欠世联行到底多少款项呢？
4 T8 l% r2 j: ]* A为此，世联行在2022年业绩会上做出了如下表示：
) B& B! s, ?6 [9 l! Z/ x8 ?' [截止2022年12月31日，公司应收恒大款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.41亿元，其中包括12.07亿应收账款，同时通过间接投资恒大持有的其他非流动金融资产投资成本为1亿元。

截至2022年底，公司对恒大的12.07亿元应收账款计提了90%的减值，对间接持有的恒大1亿元投资已经计提100%减值。
/ U; a9 k! X0 U2 z. ?) m" V公司积极采取法律手段对相关债务进行维权，对恒大应收账款均已提起诉讼并立案。
前不久，世联行也公布了今年上半年的业绩，预计实现净利润2794万-3060万。

; f% Y" U% X9 D# l+ o) f但公司扣非净利润仍为负数，主要是因为业务重组确认的股权转让收益减少所致。

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TOP6
5 r+ z  z8 \7 ?4 K! ^- t欠全筑股份30亿元
7 q1 {/ H4 l0 q+ i: z在装饰行业，全筑股份也是深受恒大的拖累，进而导致公司连续亏损。
年报显示，2021年和2022年公司的亏损金额均在12亿左右。
3 ?' e% M% D- b% R" }  t2022年，全筑股份对恒大的应收款项总敞口合计30.51亿。
2023年4月12日，全筑股份发布公告称，子公司上海全筑装饰有限公司收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》，受理对全筑装饰的破产清算申请。
# w3 X) k1 `0 Q  y) T. U在多年的经营中，全筑股份都没有真正实现多元化，过度依赖家装施工及恒大单一客户，这就导致其在面对市场变化时缺乏足够的应对能力。

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: O0 T5 P" R% V6 l; {8 k- `& N欠易居40亿
易居是中国知名的一手房营销代理、二手房中介、及房地产咨询和信息服务。
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7 `" z. Q9 Y: g3 c' F事实上，恒大与易居的瓜葛也可谓源远流长。
2008年恒大上市未果，易居董事局主席周忻就大方的给许家印垫资了十几亿，并且还送了一条爱马仕皮带。

随着房地产进入白银十年，恒大慢慢做到了行业第一，而且把全国30%的项目代理都交给了易居，以示回馈当年老友相助。

但世事难料，易居成也恒大败也恒大，恒大的暴雷让易居的经营也受到严重的影响。
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8 I5 [$ G  n8 P, e2021年易居亏损116亿元，2022年继续亏损近39亿元；同时，恒大欠易居约40亿的应收账款没有收回。
这一组组数据让周忻着实感到了冰天雪地的寒冬滋味。
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至于亏损的原因，易居在2021年报中就指出，公司应收账款、应收票据及应收关联方款项-应收账款计入预计信贷损失的公允价值分别为26.43亿元、13.09亿元及人17.04亿元。
( [1 B' @9 e! ?2 G* G7 F* r3 r  K同时，受经营不佳的影响，易居在2022年4月18日宣布一笔3亿美元债违约。
! I* K- |5 O/ L与大多数暴雷房企一样，易居也在2023年推出了境外债重组计划。
重组内容主要为现金偿付和债转股：
现金偿付方面，易居拟以股东供股方式筹集4.8亿港元，支付部分债权人本金、应付利息以及其他费用，大股东拟协议报销。
债转股方面，易居将控股股东TM Home的65%股权置出抵债，TM Home里包括易居的核心资产克而瑞和天猫好房及乐居。
当然，未来易居能否走出困境，能否追回欠款还有待商榷。
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欠金螳螂82亿元
自恒大陷入危机以来，除了全筑股份，其他建筑装饰行业也遭遇重创。
比如金螳螂，这是一家成立于苏州的知名建筑装饰企业，业务遍及全国各地。
2021年受恒大暴雷影响，金螳螂当年巨亏49亿。
亏损的主要原因就是计提了资产减值损失16.8亿和信用减值损失60.14亿。
当时公司在年报中就表示，因客户资金周转困难，出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。
到了2022年，金螳螂顺利扭亏为盈，净利润12.73亿元。
3 ?- a5 h3 ~' r+ E9 E) n不过，在年报中，金螳螂却表示，公司对恒大应收款项总敞口为82.68亿元，累计计提各类减值损失58.79亿元，应收款项敞口净额23.89亿元。
! n: s# n$ A7 g5 L% {$ j, U+ _这一数值依然占公司2022年营收的近四成。

或许是受伤太深，金螳螂在今年7月的投资者互动平台上表示，公司已经成立了风控部门，并将大力增加医疗、学校等项目的承接。

TOP3
欠广田股份88亿元
) `) y% B8 j* f5 M0 p  \0 f; K) x从业绩上看，金螳螂还算幸运，一年就扭亏了，可广田股份就没这么幸运了。

3 u( g7 D/ Z7 x) ?广田股份2020年至2022年连续亏损，且2021年和2022年亏损金额均超50亿元；
亏成这样，被戴上*ST的帽子是免不了的。
: s) o' y9 b" c2 y' R" R: G在2022年报中，广田集团披露，公司对恒大的应收款项原值总计88.7亿元。
要知道广田股份2022年的营收仅35亿元，也就是说，恒大的应收款远超公司当年营收。
6 W  [* T9 B9 o) e( v: I到了2023年，广田股份仍然没有走出恒大欠款的阴霾，上半年预亏5亿元至10亿元。
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欠盛京银行326亿元
房地产属于资金密集型行业，开发过程中需要大量的资金。

" k& ^8 i% r# T7 y0 `恒大作为大型开发商，项目多、土储多、业务布局广，自然需要银行资金的支持。
# V5 F2 [1 E. g- E在与恒大有业务往来的银行中，盛京银行被欠的款项金额较大。
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, l7 l3 C5 }2 }  |2020年至2021年期间，盛京银行向恒大集团提供资金，合计人民币325.95亿元。
( p* Q4 u3 t- \8 q恒大集团以持有新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司40.96%的股权中的30.99%股权做为质押担保。
但随着恒大陷入经营困难，双方的借款纠纷也渐渐暴露出来。
7 i: N" I% B( [' B$ [' ]5 ]7 p2022年9月，恒大将持有的盛京银行12.82亿内资股以73.07亿元交易价格转让给沈阳市和平区国资公司等7家公司，宣告彻底退出了盛京银行。
而盛京银行则因未能收回资金，在2022年11月向法院提出起诉。要求对恒大集团质押给盛京银行的新疆广汇30.99%股权进行拍卖、变卖等方式，用以偿还贷款。
. r" C) `" D/ _4 l' W3 f, D从业务规模上看，盛京银行属于中小银行，2022年营收161.5亿元，净利润9.8亿元。
所以，接近326亿的欠款就相当于2年的营收，33年的净利润了。

TOP1
) v3 e$ d/ z+ B& |8 ]- \0 i欠南通三建360亿元
+ z" |3 Z( U* J从地产链条看，建筑商是房地产开发业务的上游，也就是负责建造施工的承包商。

在恒大暴雷后，多家建筑承包商出现经营困难，其中，南通三建是属于最悲催的一家。
南通三建曾经是中国民企500强，但在这次恒大暴雷后，最终走向了破产重组的境地。
# n/ m' z/ l6 W$ a早在2020年，南通三建就被爆出资金链紧张。
) O6 ~: s0 y  L5 H9 x. r到了2021年8月，南通三建在承包的河南漯河恒大悦府项目部前张贴了一张“停工公告”，上面就提到了恒大拖欠工程款项事情。

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. `, G0 s) }3 a! v# E2 g, D+ Y图片来源：工识君
( Q! ]( H" D7 f( O据不完全统计，恒大拖欠南通三建各类商品和工程款的金额高达360亿。
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庞大的数字使得南通三建的经营每况愈下，并在2022年4月1日发布公告称，在南通市政府的支持下，公司已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组。
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. ~% b6 f7 o( ~, g5 z/ j) f结语
俗话说，出来混都要还的。
( ?' s- N0 t% D恒大之前大肆扩张，债台高筑，当行业处于上行期时，风险并不会马上暴露。
9 \' X1 O# q! m9 M/ u6 ~而当行业进入调整期后，各种问题就接踵而至了，这也导致上下游企业纷纷中招。

随着恒大宣布重组，及行业弱复苏，这些债权人能否最终追回欠款，艳姐也将和大家一起关注。
同时，上述所列的仅仅是部分债主，也欢迎大家在评论区留言，补充恒大更多的债主。

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3 V) r3 J& t: Y3 N2 A主编：张艳
责编：太阳
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