2022年的房地产市场可以说是祸不单行,楼市还未从调控的压力下走出来,就又进入了疫情带来的压力当中。而在几方的压力之下,政策的调整也给楼市带来了新的希望。 M8 y# a' l) O
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1 S4 N# H+ U) W各地救市政策不断
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0 Z( \* x; ^; w" l在救市政策的大潮当中,从小城市到大城市都已经突破了原有的调控环境,松绑已经成为救市的主要途径,然后刺激政策也只是在帮助购房者减轻购房的压力。从各个城市的行动来看,这一次房地产市场所能承受的压力确实不小。" Q' v( ?" t. q2 g5 d
救市一直以来都是解决房地产市场低迷的主要办法,并且每一次的救市也都会给房地产市场带来一次发展的机会。只是之前的楼市并没有真正遇到像今年一样的下行压力。所以也还不确定这一次的楼市能否在救市的政策之下被再次提起来。+ U* t$ X7 P1 q. A6 u; A+ [1 q4 ^
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" ?8 o p" u9 }( M3 `$ r) T0 n疫情让楼市发展受阻
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今年最新的一波疫情也让不少城市停摆,尤其是对大城市的房地产市场的影响是非常大的。二手房和新房的交易量持续上不去,开发商的日子也不好过,互联网大厂随即裁员,房地产企业生存空间再被压缩,头部房企继续暴雷。
) s; `. X) i0 ~- I8 _6 g f( S所以说疫情让房地产市场发展空间再次受到了不小的挤压。为了整个楼市的稳定,政策必须要有所跟进和应对。7 t, g* e+ J/ Q( f ]# s
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( |/ }' ?0 ^: |放水再次到来1 M' t) I1 S# {) Y3 P, j0 N( r
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近日,央行再次降准。大家都知道降准意味着放水,放水就意味着要刺激不少行业继续良性健康的发展。这其中一定也包括房地产市场,或者说资金的最终流向可能也会去到房地产市场当中。2 m$ U1 x2 w) _" s, Z' X
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, L! a1 M, \. Q8 ?在政策松绑的推进和疫情后经济发展的迫切需要下,房地产市场依然有概率出现2020年疫情后的一波上涨行情,这是我们所值得关注的一个重要问题。政策和疫情可能就会擦出这样的火花。 |