Q:房产交易中,如果发现被吃差价怎么办?
4 [# s6 y% O; C$ e5 @您放心,青岛链家承诺:! Y7 t0 p) T6 |" f1 c# p
$ b" ]; Z! P0 u: o4 P( U0 [2 `( g每一笔交易都公开透明、不收取居间服务费以外的任何费用(委托代付款项除外),经纪人服务收费明码标价。! Z; i& q' R3 X7 k/ V
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如发现有赚取房屋差价的行为,十倍退还买方差价部分房款。(差价是指买方支付的购房款减去业主的出售价。), v' J$ P \! J
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b# m v- K1 a% P服务小贴士$ L6 b# N, q3 n T3 h0 B- s
# 适用范围 #8 i8 H" s4 p- F: a
适用于自2018年12月1日起,经青岛链 家居间成交的二手房买卖。
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$ u1 }# Y7 b9 h1 ^7 u: r# 吃差价 #
/ g- ~; V" C% \5 f# D2 U买方实际支付的购房款高于卖方的出售价,即可认定为“吃差价”。
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# 承诺时限 #6 L# W) Z0 R& W4 Q: S
本承诺申请时效为合同签约完成后的1年内。$ n; r$ J4 l$ C3 k+ j( Y
. D9 n$ e" y: I/ P/ s# a7 ?9 y精选案例
) f" p, L9 u- J" h<span style="outline: 0px; max-width: 100%; caret-color: red; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"/>) w" P9 E' O% I: X7 ?: [5 x
案例:业主想高价售房,差价与经纪人平分!拒绝!* z. {( k! n( r; ^6 f8 B5 {
一位客户通过链家经纪人的带看,相中一套二手房源,并委托链家经纪人与业主沟通。
! T/ U' W/ ?5 {& I但在沟通过程中,业主表示房子的底价是165万,如果链家卖高价的话,差价可以与经纪人平分。 # G6 }6 g8 I. W% y% h
经纪人听说后果断拒绝,并给业主介绍了链家的安心服务承诺中“不吃差价”相关条款,表示链家的所有交易都是真实透明的。
7 J3 R( y- K$ \. [# K) {5 h: E<span style="outline: 0px; max-width: 100%; background-color: transparent; caret-color: red; font-family: 微软雅黑, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"/>最终业主放弃了高价售房,最终客业双方以165万的价格成功签约。客户也对链家的高效服务非常满意,夸赞链家是一家值得信赖的品牌, ^0 y: q* ~: q5 H) I! o- @
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