房产早报｜证券日报：一季度楼市“小阳春”失约，62城新房签约面积同比下降41%

封面新闻记者 曹铭轩 实习生 曾诗雨

2 l9 W8 [) e* G# ]今天是2022年4月11日，星期一，成都多云，气温17-28℃，不限行。大家早上好，来看今日的房产早报。

房产行业资讯
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# ^1 ?6 {2 O, ]0 Y1、证券日报：一季度，楼市“小阳春”失约，62城新房商品住宅签约面积同比下降41%，50城二手房成交量环比增长约7%。业内称，“卖旧买新”以及房企推盘意愿较低，是造成二者分化明显的主要原因。目前房地产市场处于回升阶段，预计二季度房地产市场表现会好于一季度。
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2、证券时报：4月以来，浙江衢州、河北秦皇岛、甘肃兰州、四川绵阳、浙江丽水、浙江台州等多个二三线城市放松楼市调控政策。专家称，政策放松的全面性在不断扩大，除了此前很多城市放松首付比例即三成改两成以外，限购、限售等内容也有松绑或取消的动作。

( p2 J: V( R( L! Z0 \* k6 B$ j3、北京市：一季度，二手房市场成交约37220套，其中3月二手房网签17085套，环比激增106.8%，虽同比下降超过20%，但与2019年同期比有所上涨。3月以来，新房市场成交情况、推盘量、登记量等回升明显，甚至出现了近万人申购楼盘情况。

9 x+ B) F2 D. t4、中证报：多位贷款中介近日建议居民将房贷转换为经营贷，称5年可以节省85万元。事实上，将房贷转换为经营贷之后，居民的实际资金成本会更高，且风险不小。专家称，将经营贷资金用于房地产市场的行为违法违规，需要加以遏制，避免这些苗头的出现。
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