靠工资在北京买房现实吗？

显示全部楼层 · 2021-11-14 22:29:58

我是一个即将毕业的北京本科大学生，经常听到有人说靠工资在北京买房是没有可能的，那么那些买房的都是怎么在北京买房的呢，非常好奇。关注者
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小镇做题家
一个书呆子

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<div class="RichContent RichContent--unescapable"><div class="RichContent-inner"><span class="RichText ztext CopyrightRichText-richText css-hnrfcf" options="[object Object]" itemProp="text">2018/6/16 更新
没想到分享生活中的一个小小故事得到了那么多赞，比较有意思的事情是很多人的注意力不在这个故事中的买不起房，而是放在了不是很重要的百度公司，打开评论把百度批判一番，有的甚至是把我也批判一番，我是真的没想到大家对百度的憎恨都已经到了这种程度了，百度到底是个什么样的公司我不作评价，但是有的人啊，就抓住公司的一两个黑点，全盘否认整个公司，甚至是嘲讽只是作为打工仔的程序员们，你们的思想水平也是够可以的，呵呵。
另外，我最后也不会去百度，当然原因并不是因为这个。

----------------以下是原答案----------------
应该是去年吧，那时候工作刚刚定下来，有一天碰到很久没见的导师，以下是我和导师的对话，
导师：“工作定下来了吗？”
我：“定下来了，应该去百度。”
导师：“给多少钱啊？”
我：“一年XX万。”
导师：“这么点儿，都挣不够房钱。”
我：“。。。”
导师看我面露难色，接着说：“现在买房别说你们了，就连我们这样的都够呛。”
我：“。。。”

不会飞的羽毛业 · 2021-11-15 00:21:00

2018/6/16 更新
没想到分享生活中的一个小小故事得到了那么多赞，比较有意思的事情是很多人的注意力不在这个故事中的买不起房，而是放在了不是很重要的百度公司，打开评论把百度批判一番，有的甚至是把我也批判一番，我是真的没想到大家对百度的憎恨都已经到了这种程度了，百度到底是个什么样的公司我不作评价，但是有的人啊，就抓住公司的一两个黑点，全盘否认整个公司，甚至是嘲讽只是作为打工仔的程序员们，你们的思想水平也是够可以的，呵呵。
另外，我最后也不会去百度，当然原因并不是因为这个。

----------------以下是原答案----------------
应该是去年吧，那时候工作刚刚定下来，有一天碰到很久没见的导师，以下是我和导师的对话，
导师：“工作定下来了吗？”
我：“定下来了，应该去百度。”
导师：“给多少钱啊？”
我：“一年XX万。”
导师：“这么点儿，都挣不够房钱。”
我：“。。。”
导师看我面露难色，接着说：“现在买房别说你们了，就连我们这样的都够呛。”
我：“。。。”

Jiewen2017 · 2021-11-15 10:56:10

房价的上涨是不是跟收入跟劳动性收入没关系。
很多人关于收入的理解我挣多少钱，这个不对。
收入的里面其实是分成三个层次，我们传统中讲劳动所得。
干多长时间以理解成叫工资性收入，资产性收入。
举个例子有的时候你不一定需要资本，但是如果有极其宽松的杠杆环境和杠杆。
能够提供给你的时候你仍然能够实现逆袭。
正常的经济增长的时候收入里边的重心，实际上是我们的劳动性收入。
那你工资增长的速度推个20年前大家觉得3000块钱很正常。
现在你觉得3000块钱你找不到，收入增长其实就是经济增速。
也就是你实质上获得的劳动性购买力，就是你怎么努力。
你的收入的增速已经放缓了但你资产价格不断在上涨。
那你自然而然就买不起房了。

天罡雷暝天c · 2021-11-15 19:00:01

在北京买房，如果买一套位置条件差不多的房子，再算上还房贷利息和装修家电，差不多八九百万要出去了。
2016 年英国非营利性组织「全球城市商业联盟」对全球 15 个城市的调查，北京房租负担排名全球首位，其平均房租是平均工资的 1.2 倍以上。
看一下平均工资水平，再看一下平均房租水平，再想想「遥不可及」的房子，就不难理解众多年轻人嚷嚷「逃离北上广」了。
18 年跨年局，我们许久不见的八个朋友聚会，这八个人中，有七个都计划在明年离开北京了。
化用托尔斯泰一句名言：混下去的北漂都是相似的（有钱），混不下去的北漂各有各的死法。
我来讲一讲我这七位「逃离北上广」朋友的故事。为了方便叙述，我借用葫芦兄弟的名字分别把他们成为大娃、二娃、三娃……七娃。
大娃和二娃算是香港商科硕士职业生涯的标准开头，在香港参加四大面试，一个去了德勤，一个去了毕马威，然后工作地点选在了北京。
她们选择在这个时间点离开的原因有两个，一是真的太累了，四大的辛苦程度那不是说说的，平均下班时间一两点；日常出差，一个月三十天能有二十五天在外地，租个房子也住不上就是为了放东西。
在我们找工作的时候，学长学姐会跟我们说，在香港去四大是最好的选择，因为内地生肯吃苦、肯加班，专业基本功和英语口语都好，笔试面试容易过，而且申请调动回内地也容易；工资低不要紧，拼三年，再去跳槽，四大就是个金字招牌，工资翻个几倍轻轻松。
这个路径看似很美，但我这两位朋友都是卡在跳槽上了：一个想去投行，但是今年金融行业哀鸿遍野；一个已经跟某大互联网公司金融分部谈的差不多了，结果 HR 一个电话打过来，不好意思公司结构调整，这个职位不招新了。
跳槽出不去，四大内部又没什么晋升途径——因为领导也跳槽不出去，职位空不出来，无比真实。
像这样每天猝死级别的加班和工作强度，未来预期又不明朗，再继续做就没意思了。我这两位朋友同时进四大，在三年这个槛上同时离职，她们也没有商量过，只能说是巧合中代表了一定的问题。
她们两个人一个打算穷游一年，一个通过父母关系去了老家 985 高校，还是做财务。在四大的梦想与野心的愿景，算是告一段落了。
三娃更惨，她的工作量不比在四大少多少，但是工资低了几倍。我当年是跟三娃一起拿到的中央电视台的 offer，我至今印象深刻：工资硕士 3700 一个月，本科 3300。
我当时压根一点都没有考虑，但是我朋友去了。因为她家里人一直给她灌输这点：女孩子，工作稳定最好，还能排队领户口（事实证明这同样是一个坑人的大饼）；而且可能也觉得去 CCTV 有牌面吧。
然后她这三年多，工资一次涨了 170，一次涨了 240——完全是靠家里的「补贴」过日子。
同时加班一点也不少，因为电视节目播出可不分工作日休息日，有的时候连轴转一个月都没有周末。
她之所以选择离开，是因为十一回家的时候父母有意无意地跟她谈了谈未来：说你明年也就三十（虚岁）了，也没找到男朋友，真要一辈子在北京这么漂着吗？
尤其是委婉地向她表达了一下：这三年多平均每年家里要「补贴」近十万元让她在北京工作，然后父母过几年就要都退休了……
她说自己当时就哭得一塌糊涂，觉得自己是个废物，工作了每年还要花父母这么多钱。最后她也是靠父母关系，去了老家的地方电视台，待遇跟央视持平，但是工作要轻松很多，更关键的是吃家里的住家里的，那点钱也差不多够了。
四娃是我们几个人中唯一一个「主动」离开北京的，别人的选择看似主动，但终究还是在北京没有一个好的发展与愿景。
四娃是港大数学系的硕士，一边上学一边自学编程，这种数学基础扎实的程序员在招聘市场上异常抢手，所以轻轻松松拿到顶级互联网公司的校招 offer，这几年的薪水是我们几个人平均的两倍多。
他直接跳槽去了杭州同级别的互联网公司，待遇跟北京持平，但是生活成本少太多，生活质量提升太多。
他的话讲：在北京从来没有感受到「生活上的乐趣」，看看上地到西二旗这片儿，死偏死偏，交通死堵死堵，房价死贵死贵，合租一个单间，一个月四千起，房子也不比香港大多少；
每天上班的路，都是细蒙蒙的黄土，坐地铁挤死打车堵死；这点钱在杭州租一个六七十平米的一室一厅，上班走路十分钟美滋滋，环境和空气还好得多。他说去杭州还有很重要的一点，就是自己的圈子在北京抬头低头全是程序员，看男人都看吐了；
而杭州据说动漫公司、二次元公司、cosplay 公司很多，漂亮的妹子自然也多，自己也要考虑一下「未来的个人问题」了。当然，这些死宅，总有一些不切实际的幻想。
但是我非常认可他离开北京去杭州的这一个决定，归功于阿里巴巴和网易，杭州互联网行业的待遇基本跟北京持平，生活成本还要低太多。学数学的就是不一样，非常理性地最优解。

靠工资在北京买房现实吗？-1.jpg

（北京地铁内的宣传画）
五娃和六娃也都是毕业后通过校招进的大互联网公司。五娃是年底被裁员，年终奖自然是没有了，公司还没按 N+1 补偿，她工作两年半只给两个月工资。
她说最难受的不是这个，主要是她爸妈那种虽然没有恶意但是嘲讽感十足的话：看吧，我就说你找个工作不「稳定」，让你早点回来你不听，在北京漂着有啥意思啊，回来吃家里的住家里的……
她讲，从来都对爸妈「稳定工作」的言论不屑一顾，但是这次让她第一次怀疑自己。她已经没有勇气再去尝试一份新的工作了，因为完全看不到关于未来的清晰图景，只能像一个投降的士兵，回老家面对趾高气扬的父母，以及他们安排好的人生。
六娃相对较好，不是被裁员，是在年初主动从大公司离职，然后加入了一家创业公司，做运营方面的主管。虽然待遇翻了一番，但工作半年多之后就下决心要离开北京了。
他说这一年有两个时刻颠覆了他的思考：一个是交接完工作离职当天，他六点钟按时从公司下班，猛然间看到了望京的夕阳，当时就泪流满面不能自己。他在北京工作整整三年，第一次能「跟着太阳一起下班」，第一次在工作日看见夕阳。
他说你看看我过的是什么日子啊，你们在四大的好歹有个淡旺季，还有个考试假，我这可是全年如此啊。结果跳槽之后工作依然如此辛苦，同时发现老板是个吹泡沫画大饼的人，公司发展前景不理想。
自认为曾经期盼公司创业成功，并且拿到期权、实现经济自由的愿望是痴人说梦，又辛苦又没有盼头那就离职了呗。于是决定回家工作，住家里 180 平米的大房子，过能天天看夕阳的生活了。
七娃比较特殊，她是主观意愿上最不想离开的。因为她的原生家庭并不很幸福，父母控制欲很强，总是想把她的人生从婴儿车到棺材安排的妥妥当当，所以她早就下决心离父母越远越好。
18 年很不幸，她得了一场大病，住了一个月的院，父母都请假来陪床；同时因为没有办补充医保还是什么保险，绝大多数费用都得自己承担，她一下就「破了产」。
她讲自己从来没有关注过医保政策相关的东西，等出了事已经晚了，然后狗逼公司又耍流氓不履行病假承诺，说你这个不是在公司得的病所以这一个月的工资按事假全扣，她一气之下就提了离职。
结果出院之后的一天回到家里，发现她父母已经把她的所有物品都打好包了，说已经买好高铁了，你今晚就跟我们回济南，已经跟中介说好一会过来退房子了。
我朋友当时就蒙了，坐在地下精神崩溃了。最后跟父母吵得天崩地裂割腕跳楼都差不多了，双方终于妥协了：允许我朋友等到过年再回家，然后来年去青岛找工作。
她父母的理由也很简单，看北京这个医保什么都不报，这个病的后续负担得多重，去本省找个工作好歹本地户口本地医保福利多一点。
我朋友也认同了这一点，只要不在家问题都不大，她说也是感受到了「北京虽大，但这里并不接纳自己」的驱离感，换一个地方也就换吧。
我们都是 14-15 年香港一年制硕士，到今年普遍都是工作了三年。我也在社交网络上做了一个简单的小调查，发现选择离开一线城市的年轻人，大致都是在工作 3-5 年这个时间点。对于一线城市打工者来说，「三年之痒」确实成为了一个现象。
所有的故事中，有两个核心的元素。第一个，是房价。
想要达到一线城市「留下来」的成就，买房是必不可少的一步骤，将来子女教育、养老、医疗等都与房产密不可分。

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viviansmurf · 2021-11-16 04:54:11

北京不知道，我所知道的在上海靠工资买房的两对同学，一开始不约而同买的都是40多平的房子结婚，现在都已经换成了140左右的房子。也有好几个在上海一直没买房的我跟他举那两对同学的例子，他们都说40平怎么住啊？我都懒得说，你丫租房子租的那间还没40平呢。如果你想靠工资一开始就买140平的房子，当我没说

优雅双溪阜 · 2021-11-16 16:30:47

最近新的一次装修完成，给卧室改造了榻榻米，收纳空间更多，孩子玩耍环境更好。虽然不是什么设计师，但是实用性肯定是最符合我们生活习惯的。给大家看看

------以下是之前的回答-----
我觉得很多人可能有误解，觉得在北京一辈子买不起房。
我从岳父那里借了10万，我父母那里15万。当然都是家里凑的，她父母农民，我父母工人。家里孩子又不少，所以两边给的都是极限。
就此，我靠工资在京买了房。
北京不是每平米都10万，而且你一定要追求80平米以上的房子就别谈能不能的问题。
我们三口之家，40平米全南向，海淀小住宅。买时一平米4万，110万住房公积金贷款，剩下的就是借，甚至透了信用卡。
现在一平米6万，但是昌平回龙观不乏小户型单价4万的房子。
人生贪欲太多，很累。物质上找个跳一跳能够得着的目标足已。
40平米够不够住呢？每个来我家的客人都以为我家 60平米起，这得感谢全朝南的朝向，以及标准一居室的格局。
每个第二次再来我家的人都会感慨，好像屋子又变样了，你们真有生活。
断舍离，以及在小空间里寻找快乐，成为了我们一家三口的快乐。
靠工资可以在京买房，靠努力一定可以赢得自己的人生。
—————
点赞不少，质疑也很多，说酸话的大有人在。
我大学学的社会学，说实话我比有些人更在乎这件事是社会还是体制，是个人还是机构。我更在乎更多人的自由平等，虽然现在我能做的，甚至毕生我能做说的都没有什么。
可是，这不是我个人无法在这个社会立足的借口。我这不是什么鸡汤文，我只是说明这个世界我能做的，首先是保证自己的生存，这点我会认真努力的做。题主问的是能否靠工资在京买房，从这点而言，我做到了，毕竟我也没有其他途径来实现。
曾经学校学弟学妹们让我分享一下在京生存经验，去了也有不少人不屑，觉得我站着说话不腰疼。
我没拿到北京户口，为了在京暂时拿到孩子上学的权利，终于研究清楚北京居住证政策，拿到了。走一步看一步吧，我能给孩子不是什么名牌，但是我想告诉他方法总比困难多。骨子里不要做穷人。
有一件事我做的不好，就是深度阅读，现在很浮躁。这对生活会打折扣，而这也是我最希望追求的精神富裕。
对于目前生活是不是买了房就质量很低，我选择留在北京其实也就是希望其他方面能补充好这点。
北京免费公园不少，古迹很多，饮食多样，景色多样。人文景观也很多，各类演出，各类展览，基本每天都会有。
对我而言，去一个景点前我都会补充很多历史知识以备分享给我的爱人和孩子。
扯了很多题外话，扯回来。
110万公积金贷款，每月4280元左右。公积金1920，自己再还2300左右。贷款30年，很多人很不希望贷款那么多年，而实际上贷款也是一种理财。
说酸话的估计有不少小年轻，10年前我也酸过，我一个月做销售2000元，天南地北的出差。也曾月入万元，也曾再次从2000的收入从头开始。痛恨过命运不公，但是苦苦挣扎下，最难过的还是自己读书少。
机会很重要，对所有人都一样，我得承认我比很多人幸运，我不是那个最底层往上爬的人，我的确透支了两方家庭的生活，幸运的是很快弥补上了。他们也庆幸我们在北京有个窝，能不再各种租房搬家。
有人说40平米不够住，我想孩子大了是可能会不够，那时候再换吧，周末了我应该陪孩子多读书，陪他玩。今天我点着手机，他在旁边看着我，我想我表现的就不够好。
感谢点赞的朋友，现在我需要给孩子理发然后给他洗澡。周末愉快

—————
趁着孩子听英语的间隔，翻看了下评论做些石锤的回答。先给几个图

生活的几个小角落
浴室里是浴帘隔开的干湿分离，小朋友的浴盆是可折叠的，客厅餐桌可折叠（宜家的）。

有养绿植，除此之外阳台还有一个书架，床上也有书架方便孩子取书，床底有储物空间。
厨房也比较精致，洗衣机和洗手台在客厅，洗衣机嵌入式，上面有洗手台。
我不是什么高级设计师，所以我只能根据自己一家三口的生活规律不断调整。每次折腾，我们三个都乐在其中，每次更新总会有新送别人的替代物也不乏朋友新送的旧东西。
比如图里的木马就是朋友送的，目前孩子的书是我们买的，其他衣物和玩具基本都是继承来的。
房子是二手房，有些东西是二手的，生活中水果，蔬菜，粮油我们比较讲究。还有就是买书从不含糊，哪怕最后没有读送人了。一定让孩子明白在知识学习上我们不差钱。
以上，只是告诉有些小朋友，方法比困难多，再一个我不是刚毕业就买房，我都工作十年以上了。
还有为什么不回老家的，我也一并回答下
我和孩子妈在老家都不属于非富即贵的，没有什么可依靠的关系。北京充满可能性，所以我们选择在此，我没谈恋爱前也前后在其他城市常年出差过，有老婆孩子后才固定下来。前后出差那个阶段就是不断地找机会赚钱的阶段（销售）。现在转岗是为了更好陪孩子，工作和职位的变化正是北京的可能性给我的。
还有，我媳妇全职在家陪孩子。有人在其他问题里解读过，全职太太在一家一年为家“赚”40多万。对孩子的陪伴比多大的房子更重要，也是对孩子性格幸福感最好的投入。
感谢和我讨论的朋友，每个人都会有生活的不甘和苦恼，我也是。我也不存在什么优越感，但是也不会对住小房子感到羞耻。
今天带内人去吃泰国菜，偶尔的奢侈是为了更好的前行。
-------
300多个赞了，那我继续总体回复下赞友的几个疑问
1.为什么不选二线城市:我在广州待过两年，西安一年，都是长期外勤，期间社保都在北京。这在南方我这北方人受不了，天气潮湿而且有点怕蟑螂，那种到处飞的大蟑螂（怕蟑螂是不是有点丢人？）。饮食广州不错，但是我的肠胃不太习惯，瘦的有点狠。西安，发展太慢了，文化古都又没有很丰富的文化内容，一个洋节全大街都是人，你就明白为什么不喜欢西安了。当然，西安美食够多够好。只是缺乏更顺心的营生，不适合我。
2.这房价为啥当时不在更远地方买大的？说实话物质方面，我的理解是够用就好，但是不太愿意家离工作圈子太远，路途太远每天能留给自己充电时间就少了，而且周末还希望吃点美食，逛逛市区的景点，看看话剧，听听古典乐。如果离市区太远，交通成本就会高。屋子虽小，暂时够用。
3.透支两边家庭的谴责，我如何看待？还能怎么看，只能当做没看见。苦不苦心里明镜着呢，我又不是故意透支两边家庭。我和媳妇的两边家境差不多，她家出了点事情，我们一起帮忙处理。我家父母生病，她家里和我们一起帮忙。感觉我们两个人的结合是真正两个家庭的结合。当年我出的彩礼不多，她家也没嫁妆。但是并不影响两边关系，至今两边父母都没见过面。都说各自安好，就是晴天。
4.关于一辈子在京无房子的论调。我觉得这点有很多时候是很多人的无奈，觉得人生大半已去，做的事情一眼望到边。那么我也一起跟着叹息下，觉得的确人生短暂好多机遇转瞬即逝，也没有更好办法。但是，如果你还小，或者你不曾对自己认定什么，那么你还有很多机会。看看《定位》理论，找一个适合自己的定位，就算是找个条件好的北京异性也不是不可能。如果房子是你的一个追求，就努力实现它。
5.对于社会让我没房的论调。我想大部分人暂时买不到房这肯定是社会问题，以前还管分房呢，我没赶上，你也没赶上。那时候社会好，现在社会差？那时候有房子如何？肚子吃不饱的大有人在。我想说，房子不是所有，对人生的探索，对个人极限的探究才是要努力的方向。如果在北京有个房作为你的一个探索方向，在合理范围内尝试一下，结果就不那么重要了。
6我承认自己遇到了一些机会，但这也意味着我丧失了另外一些机会。人生就是如此，没有满分。只有新的征途。
7.高薪工作论我目前的工作不是高薪，之前一段时间算是高薪过，薪资起起伏伏，这样的状态我难以避免，主要原因还是在寻找自我，探寻适合自己的最好的状态。销售，人力，行政，公关，教师...我都尝试了，甚至这年纪了还在尝试。
8.家庭收入不稳定的因果。第一，我们和孩子都不讲究穿，二手和旧衣服干净就好。第二，屋子小决定了我们只留下有用的，也不轻易买不用的。第三，体验是多样的，不用花钱的体验也很多，选择适合我们的。第四，买书和旅游的钱不要省着，孩子和我们一起读万卷书行万里路，然后阅人无数来丰富人生。
最后，感谢评论区的朋友，不管是质疑抑或是嘲讽，都给了我新的视角，也许在某个拐角我也是你，也许正好我幸运的错过了。
今天飞机延误严重，希望出差顺利早日回来陪家人。
——————
今天回家，飞机又晚点，到家都明天早上了。
再来看看，发现点赞超过500了，谢谢大家。
当然还是有一些新疑问，我可以在这里回答下
可怜说有些人觉得住小房子可怜，有些觉得我们在北京如蚁般活着可怜，有些觉得这种生活的精打细算可怜。
小房子不可怜，陋室铭从小学，精神富裕，家庭和谐比冷冰冰的大房子有价值。
在北京奋斗不可怜，一眼望到底的人生才更可悲，稳定都是相对的，我真不适合在高速公路上做收钱的。
我们毕竟起点低，不是大富大贵之人的后代，所以精打细算在所难免。但是，容易取得阶段性的获得感会感觉挺充实的，不可怜。特别是一家人一起把屋子整理好的过程特别带劲。
<hr/>介于很多人问询户型，我自己画了一个。

<hr/>点赞过1k了，赶紧来感谢下大家的认可。
同时呢，我有点让大家失望了，我的一个数据是错误的，今天看房本，建筑面积45平米，实用面积31.6㎡。
之前我一直以为是实用面积40...这虚报了10㎡，让我很有说谎的负罪感。
但是呢，北京的老小区，有些测量也是不准的，我个人觉得屋子应该是有40㎡的。
——————
评论里也有一些疑问，我能回答的部分都回答了，有个人的回复我本来要点击回复，结果点成了折叠，再次抱歉。
那么一些疑问我继续回复下
1.如何能够找到合适的房子?
  挨个小区看，要知道我为了我这小屋子可是从北五环看到了北六环。从西五环看到了东五环。有中介肯定好，但是一定得要挑正规的中介。
2.买房时是不是一帆风顺？
  这个房子前，我交了定金的一个房子，最终竟然不能公积金贷款。对我而言，那个定金都是我的命，然后各种求出售方的大姐，最终把定金还给我了。有了这个教训，我轻易不下决定，一定是货比三家，同时话不说死，都和对方磨。我房子的房东收了定金的第三天，大姐很想反悔，因为房价涨了。好在房东大哥说人得有诚信，还是卖给了我。
3.公积金贷多少合适？还款压力大怎么办？
  公积金当然是能贷多少年，就贷多少年，能贷多少钱就贷多少钱。把贷款期限拉长，还款压力会小些，也不要抱着有贷款，天就要塌下来的心态过日子。当年，我贷款上的大学，大学毕业第一年没钱还贷款，还被列入黑名单了，后来做销售赚钱多，及时填补了大学贷款，那时候明白一个道理，不要赖着，把压力做分解，能力所及多些计划。
4.我一个月月薪多少？
  在职场上禁忌说薪酬，因为人是和自己来对比，和别人比没有任何意义，平添烦恼。把自己的钱用在刀刃上，合理规划日常开销，积极的断舍离观念。打探别人的薪酬，并不能减少自己的焦躁，比我薪酬低，会觉得一切是因为薪酬。比我薪酬高，会焦虑比自己薪酬低的都开始动手了....量力而行，顺势而为。
感谢一些为我打抱不平的朋友，更感谢那些质疑声声的朋友，你们让我更好的审视自己，珍惜自己拥有的。
愿大家都福来福往，有个好心情。

靠工资在北京买房现实吗？

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